Tekce Real Estate şirketinden 3+1 satılık daire, 120m2, İstanbul, Türkiye, № 161464

Property description

İstanbul Fatih'te Geniş Metrekareye Sahip Ebeveyn Banyolu Daireler
Geniş metrekareye sahip ebeveyn banyolu dairelerin bulunduğu bina İstanbul'un Fatih ilçesinde yer almaktadır. İstanbul Fatih tarihin ilk zamanlarından beri birçok medeniyete ev sahipliği yapmış köklü bir ilçedir. İstanbul'un nüfus ve ticaret yoğunluğu en yüksek ilçelerinin başında gelmektedir. Bölge tarihi han, hamam, müze ve camileri ile İstanbul'un kültür başkenti konumundadır. Bölge Sultanahmet, Laleli, Eminönü gibi bölgeleri içinde barındırdığından bölgeye turist ilgisi ve yoğunluğu oldukça yüksek durumdadır. Bu değerleri ile bölge sürekli turist çeken ilçe gün be gün değerine değer kazandırmaktadır.
Geniş metrekareye sahip, ebeveyn banyolu, konumu itibariyle günlük ihtiyaçlara yürüyüş mesafesinde olan dairelerin bulunduğu binanın tam önünde her perşembe günü halk pazarı kurulmaktadır. Bina toplu taşıma duraklarına 400 metre, tarihi Bizans surlarına 700 metre, tramvay durağına 1.1 km, Marmaray durağına 1.

9 km, sahile 3.2 km, Aksaray'a 3.3 km, Laleli'ye 3.4, Kapalı Çarşı'ya 4.4 km, Eminönü'ne 4.5 km, Taksim'e 7 km, 15 Temmuz Şehitler Köprüsü'ne 14 km ve İstanbul Havalimanı'na 34 km mesafededir.
Arsa alanı 122 m² olan bina toplamda 3 kattan oluşmaktadır. Her katında bir daire olan binada toplamda üç adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Daireler brüt 120 m² olup net 100 m²'ye sahiptir. Bina çift cepheye sahip olup gün ışığını iyi derecede almaktadır. Binada asansör bulunmaktadır. Dairelerde ebeveyn banyosu ve balkon mevcuttur. Dairelerdeki mutfaklar kapalı mutfak konseptindedir.
İstanbul Fatih'te satılık daireler, geniş bir ebeveyn banyosuna sahip olup; kombi, çelik kapı, duş kabini, seramik zemin döşemeleri ve merkezi uydu sistemleri gibi zengin nitelikler ile donatılmıştır. IST-01510

Parametreler	İstanbul
Aylık kira
Şehir merkezinde daire (1+1)	€ 765.17
Şehir merkezinin dışında daire (1+1)	€ 496.77
Şehir merkezinde daire (3+1)	€ 1 483.70
Şehir merkezinin dışında daire (3+1)	€ 923.92
Gayrimenkul satın alma maliyeti
Merkezde daire satın almak, metrekare fiyatı	€ 3 092.90
Şehir merkezinin dışında daire satın almak, metrekare fiyatı	€ 1 605.39

Parametreler	İstanbul
Suç seviyesi	47.77
Konut ve kira maliyeti endeksi	27.99
Satın alma gücü	58.14
Gayrimenkul değerinin gelir seviyesine oranı	15.15
Güvenlik seviyesi	52.23
CO₂ egzoz endeksi;	7328.00
Trafik verimsizliği endeksi	253.43
Kira endeksi	17.51
Sağlık seviyesi	70.03
Ürünler fiyatı endeksi	38.56
Kirlilik endeksi	68.10
Ortalama taşıtla gidiş dönüş süresi	51.37
Restoran fiyat endeksi	39.97
İklim konforu	93.02
Yaşam maliyeti endeksi	37.06
Yaşam kalitesi endeksi	118.44
Trafik endeksi	238.60

Parametreler	İstanbul
Restoranlar
Yemek, uygun restoran	€ 8.38
2 kişilik yemek, orta sınıf restoran, üç çeşit yemek	€ 41.91
McDonalds'ta McMeal (veya eşdeğer combo yemek)	€ 6.99
Yerli bira (0.5 litre fıçı)	€ 3.56
İthal bira (0.33 litre şişe)	€ 4.75
Coke/Pepsi (0.33 litre şişe)	€ 1.26
Su (0.33 litre şişe)	€ 0.51
Cappuccino (standart)	€ 2.80
Marketler
Süt (1 litre)	€ 1.03
Taze beyaz ekmek (500 gr)	€ 0.69
Yumurta (12 adet)	€ 1.87
Yerli peynir (1kg)	€ 8.71
Su (1.5 litre şişe)	€ 0.35
Şarap şişesi (orta sınıf)	€ 9.78
Yerli bira (0.5 litre şişe)	€ 1.82
İthal bira (0.33 litre şişe)	€ 2.45
Paket sigara (Marlboro)	€ 1.82
Elma (1kg)	€ 1.11
Tavuk fileto (1kg)	€ 5.45
Portakal (1kg)	€ 0.87
Patates (1kg)	€ 0.68
Marul (1 head)	€ 0.93
Pirinç (beyaz), (1kg)	€ 1.75
Domates (1kg)	€ 1.16
Muz (1kg)	€ 1.87
Kuru soğan (1kg)	€ 0.54
Dana eti (1kg) (veya eşdeğer arka bacak kırmızı et)	€ 16.75
Ulaşım
Tek seferlik bilet (yerel ulaşım)	€ 0.50
Aylık akbil	€ 38.78
Benzin (1 l)	€ 1.16
Volkswagen Golf 1.4L (veya benzeri yeni araba)	€ 41 911.39
Taksi çağrısı (normal tarife)	€ 0.70
Taksi 1km (Normal tarife)	€ 0.50
Taksi 1 saat bekleme (Normal tarife)	€ 7.11
Toyota Corolla sedan 1.6 l 97kW konfor (veya eşdeğer yeni araba)	€ 41 164.81
Aydat (aylık)
Temel hizmetler (elektrik, ısıtma, klima, su, çöp) 85 m2 daire için	€ 51.91
İnternet (en az 60 Mbps, trafik limitsiz, kablo veya ADSL)	€ 11.22
	€ 8.54
Maaş ve finans
Ortalama aylık maaş (vergi kesildikten sonra)	€ 775.09
İpotek oranı (%), Yearly, for 20 Years Fixed-Rate	44.25
Spor ve eğlence
Fitness kulübü, 1 yetişkin için aylık ücret	€ 41.09
Tenis kortu kiralama (hafta sonu 1 saat)	€ 12.00
Sinema, uluslararası yayın, 1 bilet	€ 5.59
Giysi ve ayakkabı
1 kot pantolon (Levis 501 veya benzeri)	€ 45.82
Bir zincir mağazasında yazlık elbise (Zara, H&M, ...)	€ 33.48
Bir çift spor ayakkabı (orta sınıf)	€ 84.18
Bir erkek çift deri ayakkabı	€ 74.97
Çocuk bakımı
Okul öncesi (veya anaokulu), tam gün, özel, 1 çocuk için aylık	€ 545.68
Uluslararası İlköğretim Okulu, 1 çocuk için yıllık	€ 12 536.82

Daire 3+1 İstanbul, Türkiye №161464

Property description

Sosyal alanlar

Daire içi özellikleri

Bina İçi Özellikleri

Bina Dışı Özellikleri

İstanbul - İstatistik