TEKCE Real Estate şirketinden 3+1 satılık daire, 153m2, İzmir, Türkiye, № 150145

Property description

İzmir Gaziemir'de Metroya ve Havalimanına Yakın Güvenlikli Site İçerisinde Satılık Daireler
Daireler, İzmir'in Gaziemir ilçesinde bulunmaktadır. Adnan Menderes Havalimanı'nın da bulunduğu Gaziemir, İzmir'in en gelişmiş fuar alanları, sanayi ve ticari faaliyet alanları,büyük alışveriş merkezleri, özel okulları, bilim merkezleri, süpermarketleri ve havacılık faaliyetleri ile bilinir. Gaziemir, İzmir'in hızla büyüyen ve nüfusu artış gösteren az katlı mimari yapıların bulunduğu gelişmekte olan bir bölgedir.
İzmir'de satılık mülkler, süpermarkete 600 metre, hastaneye ve piknik alanlarına 1.5 km, tenis kulübüne, metro istasyonuna ve büyük marketlere 2 km, alışveriş merkezine, özel kolejlere ve Adnan Menderes Havalimanı'na 4 km ve İzmir'in mavi bayraklı plajlarına 40 km mesafededir.
Geniş peyzaj alanlarına sahip site 35.000 m² arsa üzerine inşa edilmiş olup, 3 ve 4 yatak odalı daire seçenekleriyle aile konseptine uygun olarak tasarlanmıştır.

Site içinde açık yüzme havuzu, çocuk yüzme havuzu, sauna, süs havuzu, spor salonu, 7/24 güvenlik, güvenlik kameraları, yürüyüş ve koşu parkurları, çocuk parkı, kamelyalar, özel peyzaj alanları ve kapalı otopark bulunmaktadır.
Daireler ayrı mutfak, granit tezgah, ankastre mutfak ekipmanları, çelik kapı, vestiyer, ebeveyn banyosu, hilton banyo dolapları, çamaşır odası, kiler, seramik ve laminant yer döşemeleri, lake kaplama kapılar ve mutfak dolapları, otomatik panjur sistemi, ısı camlı renkli PVC camlar, görüntülü diyafon sistemi ve klima gibi özellikler ile donatılmıştır. ADB-00015

Parametreler	Izmir
Aylık kira
Şehir merkezinde daire (1+1)	€ 559.27
Şehir merkezinin dışında daire (1+1)	€ 371.98
Şehir merkezinde daire (3+1)	€ 879.83
Şehir merkezinin dışında daire (3+1)	€ 603.38
Gayrimenkul satın alma maliyeti
Merkezde daire satın almak, metrekare fiyatı	€ 1 691.16
Şehir merkezinin dışında daire satın almak, metrekare fiyatı	€ 980.38

Parametreler	Izmir
Suç seviyesi	32.36
Konut ve kira maliyeti endeksi	24.94
Satın alma gücü	50.24
Gayrimenkul değerinin gelir seviyesine oranı	10.36
Güvenlik seviyesi	67.64
CO₂ egzoz endeksi;	4775.13
Trafik verimsizliği endeksi	189.83
Kira endeksi	12.10
Sağlık seviyesi	73.23
Ürünler fiyatı endeksi	36.18
Kirlilik endeksi	60.25
Ortalama taşıtla gidiş dönüş süresi	39.86
Restoran fiyat endeksi	33.33
İklim konforu	96.88
Yaşam maliyeti endeksi	35.18
Yaşam kalitesi endeksi	141.52
Trafik endeksi	162.43

Parametreler	Izmir
Restoranlar
Yemek, uygun restoran	€ 8.18
2 kişilik yemek, orta sınıf restoran, üç çeşit yemek	€ 32.74
McDonalds'ta McMeal (veya eşdeğer combo yemek)	€ 6.82
Yerli bira (0.5 litre fıçı)	€ 2.73
İthal bira (0.33 litre şişe)	€ 3.82
Coke/Pepsi (0.33 litre şişe)	€ 1.16
Su (0.33 litre şişe)	€ 0.42
Cappuccino (standart)	€ 2.55
Marketler
Süt (1 litre)	€ 0.99
Taze beyaz ekmek (500 gr)	€ 0.83
Yumurta (12 adet)	€ 1.53
Yerli peynir (1kg)	€ 9.87
Su (1.5 litre şişe)	€ 0.42
Şarap şişesi (orta sınıf)	€ 8.18
Yerli bira (0.5 litre şişe)	€ 1.88
İthal bira (0.33 litre şişe)	€ 2.78
Paket sigara (Marlboro)	€ 1.91
Elma (1kg)	€ 0.89
Tavuk fileto (1kg)	€ 5.68
Portakal (1kg)	€ 0.92
Patates (1kg)	€ 0.56
Marul (1 head)	€ 0.90
Pirinç (beyaz), (1kg)	€ 1.79
Domates (1kg)	€ 1.12
Muz (1kg)	€ 1.96
Kuru soğan (1kg)	€ 0.54
Dana eti (1kg) (veya eşdeğer arka bacak kırmızı et)	€ 17.62
Ulaşım
Tek seferlik bilet (yerel ulaşım)	€ 0.48
Aylık akbil	€ 19.10
Benzin (1 l)	€ 1.16
Volkswagen Golf 1.4L (veya benzeri yeni araba)	€ 42 013.79
Taksi çağrısı (normal tarife)	€ 0.87
Taksi 1km (Normal tarife)	€ 0.62
Taksi 1 saat bekleme (Normal tarife)	€ 6.94
Toyota Corolla sedan 1.6 l 97kW konfor (veya eşdeğer yeni araba)	€ 42 852.71
Aydat (aylık)
Temel hizmetler (elektrik, ısıtma, klima, su, çöp) 85 m2 daire için	€ 59.05
İnternet (en az 60 Mbps, trafik limitsiz, kablo veya ADSL)	€ 11.38
	€ 9.21
Maaş ve finans
Ortalama aylık maaş (vergi kesildikten sonra)	€ 644.66
İpotek oranı (%), Yearly, for 20 Years Fixed-Rate	31.09
Spor ve eğlence
Fitness kulübü, 1 yetişkin için aylık ücret	€ 41.63
Tenis kortu kiralama (hafta sonu 1 saat)	€ 23.52
Sinema, uluslararası yayın, 1 bilet	€ 5.46
Giysi ve ayakkabı
1 kot pantolon (Levis 501 veya benzeri)	€ 45.14
Bir zincir mağazasında yazlık elbise (Zara, H&M, ...)	€ 37.35
Bir çift spor ayakkabı (orta sınıf)	€ 101.87
Bir erkek çift deri ayakkabı	€ 97.24
Çocuk bakımı
Okul öncesi (veya anaokulu), tam gün, özel, 1 çocuk için aylık	€ 374.97
Uluslararası İlköğretim Okulu, 1 çocuk için yıllık	€ 9 303.82

Daire 3+1 İzmir, Türkiye №150145

Property description

Sosyal alanlar

Daire içi özellikleri

Bina İçi Özellikleri

Bina Dışı Özellikleri

Izmir - İstatistik