TEKCE Real Estate şirketinden 4+1 satılık daire, 149m2, Gazimağusa, , № 150059

Property description

Tatlısu'da Site İçerisinde Satılık Daireler
Kıbrıs, Akdeniz'in en büyük üçüncü adasıdır. Kıbrıs'ın kuzey kıyılarında yer alan Tatlısu; Girne, İskele ve Gazimağusa şehir merkezlerine sürüş mesafesinde yer alan şirin bir kasabadır. Kumlu plajları ve tatil köyleri ile öne çıkan Tatlısu, genellikle iki ya da üç katlı yapılardan oluşmaktadır. Bölgede bir çok gelişmiş konut projesi yer alır. Tatlısu ayrıca yabancıların en çok ilgi gösterdiği bölgelerden biridir.
Kuzey Kıbrıs Gazimağusa'da satılık daireler, Girne-Karpaz anayoluna sıfır konumdadır. Daireler ayrıca denize 550 m, Tatlısu sahiline 3 km, Zambak Plajı'na 9 km, Esentepe Plajı'na 13 km, Korenium Golf Kulübü'ne 20 km, Girne'ye 30 km, İskele'ye 32 km, Ercan Havalimanı'na 47 km ve Larnaka Uluslararası Havalimanı'na 72 km uzaklıktadır.
Satılık daireler, karma bir projede yer almaktadır. Proje, 7 blok içerisinde 85 daire ve 11 villa sunmaktadır. Peyzajlı bahçe içerisinde her daire için belirlenmiş otopark alanları mevcuttur.

Sitede ortak yüzme havuzları, spor salonu, SPA, basketbol ve tenis kortu gibi sosyal alanlar bulunmaktadır. Site girişinde bariyer mevcuttur.
2 ve 3 katlı bloklarda yer alan daireler stüdyo, 1+1, 2+1, 3+1 ve 4+1 oda tiplerindedir. Tüm dairelerde açık plan mutfak bulunmaktadır. Daire tipine göre loft seçeneği de mevcuttur. 3+1 ve 4+1 dairelerde çift banyo yer alır. Dairelerde bulunan sabit mobilyaların tamamı fiyata dahildir. Merkezi uydu sistemi, internet altyapısı, intercom sistemi gibi konfor artırıcı bir çok özellik, bu ayrıcalıklı dairelerde yer almaktadır. ECN-00364

Parametreler	Mağusa
Aylık kira
Şehir merkezinde daire (1+1)	€ 586.91
Şehir merkezinin dışında daire (1+1)	€ 556.19
Şehir merkezinde daire (3+1)	€ 848.34
Şehir merkezinin dışında daire (3+1)	€ 717.62
Gayrimenkul satın alma maliyeti
Merkezde daire satın almak, metrekare fiyatı	€ 3 266.67
Şehir merkezinin dışında daire satın almak, metrekare fiyatı	€ 2 066.67

Parametreler	Mağusa
Suç seviyesi	7.65
Konut ve kira maliyeti endeksi	42.71
Satın alma gücü	35.46
Gayrimenkul değerinin gelir seviyesine oranı	17.68
Güvenlik seviyesi	92.35
CO₂ egzoz endeksi;	6650.00
Trafik verimsizliği endeksi	82.66
Kira endeksi	13.84
Sağlık seviyesi	97.22
Ürünler fiyatı endeksi	56.36
Ortalama taşıtla gidiş dönüş süresi	25.00
Restoran fiyat endeksi	114.53
İklim konforu	83.75
Yaşam maliyeti endeksi	65.90
Trafik endeksi	120.64

Parametreler	Mağusa
Restoranlar
Yemek, uygun restoran	€ 15.00
2 kişilik yemek, orta sınıf restoran, üç çeşit yemek	€ 60.00
McDonalds'ta McMeal (veya eşdeğer combo yemek)	€ 7.00
Yerli bira (0.5 litre fıçı)	€ 3.00
İthal bira (0.33 litre şişe)	€ 3.25
Coke/Pepsi (0.33 litre şişe)	€ 1.00
Su (0.33 litre şişe)	€ 1.01
Cappuccino (standart)	€ 3.31
Marketler
Süt (1 litre)	€ 1.47
Taze beyaz ekmek (500 gr)	€ 1.50
Yumurta (12 adet)	€ 3.86
Yerli peynir (1kg)	€ 9.00
Su (1.5 litre şişe)	€ 0.98
Şarap şişesi (orta sınıf)	€ 6.75
Yerli bira (0.5 litre şişe)	€ 1.55
İthal bira (0.33 litre şişe)	€ 2.26
Paket sigara (Marlboro)	€ 5.00
Elma (1kg)	€ 2.44
Tavuk fileto (1kg)	€ 8.00
Portakal (1kg)	€ 2.14
Patates (1kg)	€ 1.17
Marul (1 head)	€ 0.87
Pirinç (beyaz), (1kg)	€ 1.93
Domates (1kg)	€ 2.30
Muz (1kg)	€ 1.42
Kuru soğan (1kg)	€ 0.96
Dana eti (1kg) (veya eşdeğer arka bacak kırmızı et)	€ 13.38
Ulaşım
Tek seferlik bilet (yerel ulaşım)	€ 0.50
Aylık akbil	€ 10.00
Benzin (1 l)	€ 1.21
Volkswagen Golf 1.4L (veya benzeri yeni araba)	€ 24 000.00
Taksi çağrısı (normal tarife)	€ 5.36
Taksi 1km (Normal tarife)	€ 1.90
Taksi 1 saat bekleme (Normal tarife)	€ 20.00
Toyota Corolla sedan 1.6 l 97kW konfor (veya eşdeğer yeni araba)	€ 21 000.00
Aydat (aylık)
Temel hizmetler (elektrik, ısıtma, klima, su, çöp) 85 m2 daire için	€ 161.23
İnternet (en az 60 Mbps, trafik limitsiz, kablo veya ADSL)	€ 34.13
	€ 21.10
Maaş ve finans
Ortalama aylık maaş (vergi kesildikten sonra)	€ 753.94
İpotek oranı (%), Yearly, for 20 Years Fixed-Rate	4.01
Spor ve eğlence
Fitness kulübü, 1 yetişkin için aylık ücret	€ 40.98
Tenis kortu kiralama (hafta sonu 1 saat)	€ 13.82
Sinema, uluslararası yayın, 1 bilet	€ 10.00
Giysi ve ayakkabı
1 kot pantolon (Levis 501 veya benzeri)	€ 45.00
Bir zincir mağazasında yazlık elbise (Zara, H&M, ...)	€ 35.00
Bir çift spor ayakkabı (orta sınıf)	€ 109.75
Bir erkek çift deri ayakkabı	€ 97.49
Çocuk bakımı
Okul öncesi (veya anaokulu), tam gün, özel, 1 çocuk için aylık	€ 369.38
Uluslararası İlköğretim Okulu, 1 çocuk için yıllık	€ 2 600.00

Daire 4+1 Gazimağusa, №150059

Property description

Sosyal alanlar

Daire içi özellikleri

Bina İçi Özellikleri

Bina Dışı Özellikleri

Mağusa - İstatistik