Daire 3+2 İstanbul, Türkiye №149936
38
ID149936
€ 659 914
- EUR €
- USD $
- RUB ₽
- NOK kr
- GBP £
- TRY ₺
Property description
İstanbul Üsküdar'da Nezih Konumda AVM ve Metroya Komşu Güvenlikli Sitede Satılık DairelerSatılık daireler Üsküdar'da bulunmaktadır. Üsküdar, İstanbul'un en tarihi ilçelerinden biri konumundadır. Beylerbeyi Sarayı, Anadolu Hisarı ve Mimar Sinan Çarşısı bunlardan birkaçıdır. Sahil şeridi ile eşsiz boğaz ve deniz manzarasına, geniş yeşil alanlara sahip bir bölgedir. Aynı zamanda restoranları, kafeleri, konser ve sanat galerileri ve alışveriş merkezleri ile sosyal açıdan son derece gelişmiş bir ilçedir. Zengin ulaşım seçenekleri sayesinde hem Anadolu hem de Avrupa Yakası arasında kolaylıkla seyahat imkanı sunan metrobüs, Marmaray, metro, feribot ve deniz otobüsü bulunmaktadır.
İstanbul Üsküdar'da satılık daireler; metro, metrobüs ve D-100 kara yoluna 400 m, AVM'ye 1,3 km, hastaneye 4,9 km, Avrasya Tüneli'ne 5,8 km, Marmaray tren istasyonuna 5,9 km, 15 Temmuz Şehitleri Köprüsü'ne 6,1 km, Bağdat Caddesi'ne 6,2 km, Caddebostan Sahili'ne 6,5 km ve Sabiha Gökçen Havalimanı'na 29 km mesafede yer almaktadır.
25.000 m² arsa üzerine inşa edilen ve 2 bloktan oluşan projede açık ve kapalı yüzme havuzu, ortak bahçe, kapalı otopark, spor salonu, oyun odası, hamam, sauna, çocuk parkı, 7/24 güvenlik hizmeti ve güvenlik kameraları, barbekü alanı, sosyal kulüp ve asansör gibi nitelikler eklenerek konforlu ve nezih bir yaşam alanı oluşturulmuştur.
Site içerisindeki daireler açık plan ve ayrı mutfak, ankastre mutfak seti, balkon, teras, ebeveyn banyosu, duş kabini, çamaşır odası, giyinme odası, uydu TV sistemi, çelik kapı, PVC pencere sistemleri donatılmıştır. IST-01466
Sosyal alanlar
- Hava limanına yakın
Daire içi özellikleri
- 'Akıllı ev' sistemi
- Uydu TV
- Gardrop
- Sauna
- Serbest plan - mutfak
Bina İçi Özellikleri
- PlayStation oyun odası
- Restoran
- Çamaşırhane
- Türk hamamı
- Spor salonu
- Alışveriş merkezi
Bina Dışı Özellikleri
- Çocuk parkı
- Ortak bahçe
- Duş
- Bahçe
- Genel alan ve yüzme havuzu
İstanbul - İstatistik
Karşılaştırmak için bir şehir seçin
Karşılaştırmak
| Parametreler | İstanbul |
|---|---|
| Aylık kira | |
| Şehir merkezinde daire (1+1) | € 881.78 |
| Şehir merkezinin dışında daire (1+1) | € 553.28 |
| Şehir merkezinde daire (3+1) | € 1 598.61 |
| Şehir merkezinin dışında daire (3+1) | € 946.40 |
| Gayrimenkul satın alma maliyeti | |
| Merkezde daire satın almak, metrekare fiyatı | € 3 254.83 |
| Şehir merkezinin dışında daire satın almak, metrekare fiyatı | € 1 664.45 |
Karşılaştırmak için bir şehir seçin
Karşılaştırmak
| Parametreler | İstanbul |
|---|---|
| Suç seviyesi | 47.98 |
| Konut ve kira maliyeti endeksi | 31.08 |
| Satın alma gücü | 52.84 |
| Gayrimenkul değerinin gelir seviyesine oranı | 14.39 |
| Güvenlik seviyesi | 52.02 |
| CO₂ egzoz endeksi; | 7310.29 |
| Trafik verimsizliği endeksi | 252.97 |
| Kira endeksi | 19.99 |
| Sağlık seviyesi | 70.11 |
| Ürünler fiyatı endeksi | 38.67 |
| Kirlilik endeksi | 67.97 |
| Ortalama taşıtla gidiş dönüş süresi | 51.30 |
| Restoran fiyat endeksi | 43.07 |
| İklim konforu | 93.02 |
| Yaşam maliyeti endeksi | 39.90 |
| Yaşam kalitesi endeksi | 116.85 |
| Trafik endeksi | 238.13 |
Karşılaştırmak için bir şehir seçin
Karşılaştırmak
| Parametreler | İstanbul |
|---|---|
| Restoranlar | |
| Yemek, uygun restoran | € 10.93 |
| 2 kişilik yemek, orta sınıf restoran, üç çeşit yemek | € 46.47 |
| McDonalds'ta McMeal (veya eşdeğer combo yemek) | € 7.65 |
| Yerli bira (0.5 litre fıçı) | € 3.79 |
| İthal bira (0.33 litre şişe) | € 4.92 |
| Coke/Pepsi (0.33 litre şişe) | € 1.37 |
| Su (0.33 litre şişe) | € 0.46 |
| Cappuccino (standart) | € 3.21 |
| Marketler | |
| Süt (1 litre) | € 1.04 |
| Taze beyaz ekmek (500 gr) | € 0.84 |
| Yumurta (12 adet) | € 2.01 |
| Yerli peynir (1kg) | € 9.77 |
| Su (1.5 litre şişe) | € 0.46 |
| Şarap şişesi (orta sınıf) | € 10.93 |
| Yerli bira (0.5 litre şişe) | € 2.09 |
| İthal bira (0.33 litre şişe) | € 2.76 |
| Paket sigara (Marlboro) | € 2.10 |
| Elma (1kg) | € 1.23 |
| Tavuk fileto (1kg) | € 5.64 |
| Portakal (1kg) | € 1.15 |
| Patates (1kg) | € 0.60 |
| Marul (1 head) | € 0.99 |
| Pirinç (beyaz), (1kg) | € 1.90 |
| Domates (1kg) | € 1.30 |
| Muz (1kg) | € 2.11 |
| Kuru soğan (1kg) | € 0.53 |
| Dana eti (1kg) (veya eşdeğer arka bacak kırmızı et) | € 18.49 |
| Ulaşım | |
| Tek seferlik bilet (yerel ulaşım) | € 0.55 |
| Aylık akbil | € 40.71 |
| Benzin (1 l) | € 1.21 |
| Volkswagen Golf 1.4L (veya benzeri yeni araba) | € 41 006.15 |
| Taksi çağrısı (normal tarife) | € 0.82 |
| Taksi 1km (Normal tarife) | € 0.55 |
| Taksi 1 saat bekleme (Normal tarife) | € 6.83 |
| Toyota Corolla sedan 1.6 l 97kW konfor (veya eşdeğer yeni araba) | € 41 661.55 |
| Aydat (aylık) | |
| Temel hizmetler (elektrik, ısıtma, klima, su, çöp) 85 m2 daire için | € 60.96 |
| İnternet (en az 60 Mbps, trafik limitsiz, kablo veya ADSL) | € 12.67 |
| € 10.57 | |
| Maaş ve finans | |
| Ortalama aylık maaş (vergi kesildikten sonra) | € 854.74 |
| İpotek oranı (%), Yearly, for 20 Years Fixed-Rate | 47.85 |
| Spor ve eğlence | |
| Fitness kulübü, 1 yetişkin için aylık ücret | € 51.73 |
| Tenis kortu kiralama (hafta sonu 1 saat) | € 14.60 |
| Sinema, uluslararası yayın, 1 bilet | € 6.83 |
| Giysi ve ayakkabı | |
| 1 kot pantolon (Levis 501 veya benzeri) | € 56.07 |
| Bir zincir mağazasında yazlık elbise (Zara, H&M, ...) | € 41.09 |
| Bir çift spor ayakkabı (orta sınıf) | € 95.43 |
| Bir erkek çift deri ayakkabı | € 90.49 |
| Çocuk bakımı | |
| Okul öncesi (veya anaokulu), tam gün, özel, 1 çocuk için aylık | € 781.65 |
| Uluslararası İlköğretim Okulu, 1 çocuk için yıllık | € 17 401.14 |
Veriler Numbeo.com tarafından sağlanır ve kullanıcılarının anketlerine dayanır. Turk.estate bu verilerin geçerliliğini garanti edemez.
Satıcıyla iletişime geç
Şehirİstanbul
TipDaire
Oda sayısı3+2
Brüt Alan212 metrekare
Teslim tarihiIV çeyrek, 2025
Fiyat
- Fiyat
- metre kare fiyatı
€ 659 914
- EUR €
- USD $
- RUB ₽
- NOK kr
- GBP £
- TRY ₺
