Avertiss Real Estate şirketinden 3+1 satılık villa, 195m2, Gazimağusa, , № 148431

Property description

MÜKEMMEL BİR LOKASYONDA HUZURLU HAYATINIZA YENİ BİR BAŞLANGIÇ.

Bu proje Yeniboğaziçi sınırlarında Salamis bölgesinde yer alıyor.

Gazimağusa'nın kuzeyinde yer alan YeniBoğaziçi, Denizi, Ormanı ve bölgede bulunan antik kalıntılarıyla KKTC'nin aktif turizm alanlarından biridir.

Bu proje, Yeni Boğaziçi ilkokuluna, Yeni Boğaziçi Parkına, Pulya Festival alanına, Salamis Ormanına, Salamis antik kentine ve Akdeniz'in eşsiz denizine çok yakındır.

Kendine has kültürü ve yaşamıyla Gazimağusa'nın yükselen değeri olan YeniBoğaziçi, aynı zamanda Cittaslow (Sessiz Şehir) unvanını taşıyan ender yerlerden biridir.

Cittaslow Köy Pazarı'ndan bölge halkının ürettiği organik ve taze gıdalara kolaylıkla ulaşıp sağlıklı beslenmek mümkün.

İSTEDİĞİNİZ HERŞEY ELİNİZDE.

Denize sadece 1 dakika uzaklıktaki projemiz, dilediğiniz an denize dokunabileceğiniz, Pleasant Beach veya orman yürüyüşleri yapabileceğiniz mükemmel bir konumda yer alıyor. Ayrıca yeşil proje alanının hemen karşısında hem çocuklar hem de yetişkinler için geniş bir park bulunmaktadır. Bu proje eşsiz doğası ve muhteşem çevresi ile ruh halinizi çok değiştirecek.

VİLLA ÖZELLİKLERİ

Yer seramikleri ve parke, duvar karoları, mutfak dolap kapakları ve yatak odası dolap kapaklarında da 3 renk seçeneği hakkını size veriyor. Bu sayede villanıza özel seçimler yaparak kendi zevkinizi ön plana çıkarabilirsiniz.

Malzemelerde 3 seçenek (yer seramikleri, yer parkeleri ve Duvar karoları).

Mermer Mutfak Tezgahları

High Gloss Mutfak Dolabı Kapakları

Ankastre Yatak Odası Dolapları

Alüminyum Çift Camlı Pencereler

Duş kabini

Kablo TV

KONFORU LÜKS TASARIMLA BİRLEŞTİRDİK.

Yemyeşil bahçesinde çocuklarınızın özgürce koşabileceği bir villa hayal ettik. Bu sitede terasın yanı sıra sevdiklerinizle kahvenizi yudumlayabileceğiniz bir balkon da bulunuyor. Ayrıca her detay incelikle düşünülmüş ve özenle tasarlanmış olup, villanızda keyifli dakikalar geçirebileceğiniz ayrı bir havuz bulunmaktadır.

ÖDEME VE TESLİMAT

İster yatırım amaçlı ister oturmak amacıyla ev alıyor olun, ödeme sürecinde size özel ödeme planları ve ödeme yöntemleri sunuyoruz.

Satın almak istediğiniz gayrimenkul için sizlere farklı ödeme planları sunuyoruz. Finansal planlarınıza ve bütçenize özel olarak şekillendirdiğimiz ödeme planınız süresince farklı seçeneklerle ödemelerinizi gerçekleştirebilirsiniz.

Banka kredilerinin yanı sıra orta ve uzun vadeli ödeme planları, swap ödemeleri gibi birçok seçenekle ödeme sürecinizi kolaylaştırabilirsiniz. Üstelik kripto para toplama fırsatı da sizi bekliyor!

Size özel ödeme planınızı belirlemek ve ödeme yöntemleri hakkında daha detaylı bilgi almak için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

Teslim Tarihi:Ocak 2024

Takas a açık

Halk plajına 1 dk mesafe.YeniBoğaziçi parkına 1 dk mesafe.Salamis antik kalıntılarına 1 dk mesafe.Ercan Havaalanına 40 dk mesafe.

Parametreler	Mağusa
Aylık kira
Şehir merkezinde daire (1+1)	€ 480.36
Şehir merkezinin dışında daire (1+1)	€ 484.29
Şehir merkezinde daire (3+1)	€ 672.51
Şehir merkezinin dışında daire (3+1)	€ 626.44
Gayrimenkul satın alma maliyeti
Merkezde daire satın almak, metrekare fiyatı	€ 4 000.00
Şehir merkezinin dışında daire satın almak, metrekare fiyatı	€ 3 000.00

Parametreler	Mağusa
Suç seviyesi	7.65
Ortalama taşıtla gidiş dönüş süresi	25.00
Gayrimenkul değerinin gelir seviyesine oranı	28.06
İklim konforu	83.75
Güvenlik seviyesi	92.35
CO₂ egzoz endeksi;	6650.00
Trafik verimsizliği endeksi	82.66
Kira endeksi	11.85
Sağlık seviyesi	97.22
Trafik endeksi	120.64

Parametreler	Mağusa
Restoranlar
Yemek, uygun restoran	€ 13.00
2 kişilik yemek, orta sınıf restoran, üç çeşit yemek	€ 60.00
McDonalds'ta McMeal (veya eşdeğer combo yemek)	€ 7.00
Yerli bira (0.5 litre fıçı)	€ 3.00
İthal bira (0.33 litre şişe)	€ 3.00
Coke/Pepsi (0.33 litre şişe)	€ 1.95
Su (0.33 litre şişe)	€ 0.89
Cappuccino (standart)	€ 3.16
Marketler
Süt (1 litre)	€ 1.53
Taze beyaz ekmek (500 gr)	€ 1.29
Yumurta (12 adet)	€ 1.72
Yerli peynir (1kg)	€ 10.79
Su (1.5 litre şişe)	€ 0.57
Şarap şişesi (orta sınıf)	€ 5.72
Yerli bira (0.5 litre şişe)	€ 1.43
İthal bira (0.33 litre şişe)	€ 1.43
Paket sigara (Marlboro)	€ 4.95
Elma (1kg)	€ 1.49
Tavuk fileto (1kg)	€ 6.30
Portakal (1kg)	€ 1.29
Patates (1kg)	€ 1.00
Marul (1 head)	€ 0.70
Pirinç (beyaz), (1kg)	€ 2.00
Domates (1kg)	€ 1.60
Muz (1kg)	€ 1.57
Kuru soğan (1kg)	€ 0.91
Dana eti (1kg) (veya eşdeğer arka bacak kırmızı et)	€ 10.89
Ulaşım
Tek seferlik bilet (yerel ulaşım)	€ 0.00
Aylık akbil	€ 0.00
Benzin (1 l)	€ 1.28
Volkswagen Golf 1.4L (veya benzeri yeni araba)	€ 26 000.00
Taksi çağrısı (normal tarife)	€ 5.72
Taksi 1km (Normal tarife)	€ 1.80
Taksi 1 saat bekleme (Normal tarife)	€ 16.00
Toyota Corolla sedan 1.6 l 97kW konfor (veya eşdeğer yeni araba)	€ 14 000.00
Aydat (aylık)
Temel hizmetler (elektrik, ısıtma, klima, su, çöp) 85 m2 daire için	€ 138.53
İnternet (en az 60 Mbps, trafik limitsiz, kablo veya ADSL)	€ 34.00
	€ 16.16
Maaş ve finans
Ortalama aylık maaş (vergi kesildikten sonra)	€ 623.64
İpotek oranı (%), Yearly, for 20 Years Fixed-Rate	4.26
Spor ve eğlence
Fitness kulübü, 1 yetişkin için aylık ücret	€ 31.47
Tenis kortu kiralama (hafta sonu 1 saat)	€ 10.72
Sinema, uluslararası yayın, 1 bilet	€ 8.59
Giysi ve ayakkabı
1 kot pantolon (Levis 501 veya benzeri)	€ 91.25
Bir zincir mağazasında yazlık elbise (Zara, H&M, ...)	€ 53.33
Bir çift spor ayakkabı (orta sınıf)	€ 109.67
Bir erkek çift deri ayakkabı	€ 103.32
Çocuk bakımı
Okul öncesi (veya anaokulu), tam gün, özel, 1 çocuk için aylık	€ 369.38
Uluslararası İlköğretim Okulu, 1 çocuk için yıllık	€ 2 200.00

Villa 3+1 Gazimağusa, №148431

Property description

Sosyal alanlar

Daire içi özellikleri

Bina Dışı Özellikleri

Mağusa - İstatistik