TEKCE Real Estate şirketinden satılık ticari gayrimenkul, 55m2, Ankara, Türkiye, № 120970

Property description

Ankara Yenimahalle'de Farklı İş Kollarına Uygun Sıfır Dükkanlar
Sıfır dükkanlar Türkiye'nin başkenti Ankara'da konumlanmaktadır. Dükkanlar Ankara'nın en büyük ilçelerinden biri olan Yenimahalle'de yer almaktadır. Yenimahalle, Ankara'nın nüfus yoğunluğu bakımından en kalabalık ilçelerinden biri olmanın yanı sıra büyük bir yerleşim ve ticaret merkezi olarak da öne çıkmaktadır. İlçe sürekli gelişen konut projeleri, iş merkezleri ve alışveriş alanları ile dinamik bir yapıya sahiptir. Aynı zamanda ulaşım açısından son derece avantajlı bir konumda yer alır. Yenimahalle ana ulaşım ağlarına entegre edilmiş metro ve çeşitli toplu taşıma alternatifleri ile öne çıkmaktadır.
Ankara Yenimahalle'de satılık dükkanlar ana cadde üzerinde konumlanmıştır. Tercih edilen bölge, yoğun araç ve yaya trafiği ile çevrili olup tüm sosyal imkanlara sadece yürüme mesafesindedir. Organize sanayiye sadece 900 m, metro istasyonuna 2,1 km, bölgenin en büyük alışveriş merkezine 3 km, modern şehir hastanesine 4,6 km, canlı Kızılay merkezine 10,2 km ve hızla ulaşabileceğiniz Esenboğa Havalimanı'na 26,7 km mesafede yer almaktadır.

Dükkanlar işletmenizin ve yatırımınızın stratejik bir konumda yer almasını sağlayarak, ticari başarınızı desteklemek için ideal bir fırsat sunmaktadır.
Karma proje 2372 m² genişliğindeki arazi üzerinde yer almaktadır. Ana caddeye cephede konumlanmış olan dükkanların yer aldığı karma proje, toplamda 13 dükkan ve tek bir bloktan oluşan modern bir binayı bünyesinde barındırmaktadır.
Dükkanlar, geniş bir yelpazede farklı büyüklük seçenekleri sunmaktadır, 50 m²'den 215 m²'ye kadar değişen seçenekleri bulunmaktadır. Alüminyum dış cepheye sahip olan dükkanların içinde elektrik hattı ve su tesisatı hazır olarak beklemektedir. Bu dükkanlar, ince işçilik aşamasına gelinmeden ve zeminlerde sıva işlemi tamamlanarak teslim edilecektir. Böylelikle işletmenizi özelleştirmek ve ihtiyaçlarınıza göre düzenlemek için geniş bir alan sunmaktadır. ESB-00239

Parametreler	Ankara
Aylık kira
Şehir merkezinde daire (1+1)	€ 562.28
Şehir merkezinin dışında daire (1+1)	€ 377.55
Şehir merkezinde daire (3+1)	€ 927.68
Şehir merkezinin dışında daire (3+1)	€ 646.11
Gayrimenkul satın alma maliyeti
Merkezde daire satın almak, metrekare fiyatı	€ 1 421.70
Şehir merkezinin dışında daire satın almak, metrekare fiyatı	€ 992.84

Parametreler	Ankara
Suç seviyesi	39.43
Konut ve kira maliyeti endeksi	25.03
Satın alma gücü	56.40
Gayrimenkul değerinin gelir seviyesine oranı	8.59
Güvenlik seviyesi	60.57
CO₂ egzoz endeksi;	5030.82
Trafik verimsizliği endeksi	147.36
Kira endeksi	12.84
Sağlık seviyesi	69.83
Ürünler fiyatı endeksi	37.02
Kirlilik endeksi	64.54
Ortalama taşıtla gidiş dönüş süresi	36.18
Restoran fiyat endeksi	34.32
İklim konforu	91.49
Yaşam maliyeti endeksi	34.83
Yaşam kalitesi endeksi	138.09
Trafik endeksi	146.51

Parametreler	Ankara
Restoranlar
Yemek, uygun restoran	€ 8.23
2 kişilik yemek, orta sınıf restoran, üç çeşit yemek	€ 32.37
McDonalds'ta McMeal (veya eşdeğer combo yemek)	€ 6.86
Yerli bira (0.5 litre fıçı)	€ 3.29
İthal bira (0.33 litre şişe)	€ 4.11
Coke/Pepsi (0.33 litre şişe)	€ 1.20
Su (0.33 litre şişe)	€ 0.47
Cappuccino (standart)	€ 2.68
Marketler
Süt (1 litre)	€ 0.97
Taze beyaz ekmek (500 gr)	€ 0.80
Yumurta (12 adet)	€ 1.58
Yerli peynir (1kg)	€ 8.74
Su (1.5 litre şişe)	€ 0.35
Şarap şişesi (orta sınıf)	€ 8.23
Yerli bira (0.5 litre şişe)	€ 1.81
İthal bira (0.33 litre şişe)	€ 2.51
Paket sigara (Marlboro)	€ 1.92
Elma (1kg)	€ 1.01
Tavuk fileto (1kg)	€ 5.61
Portakal (1kg)	€ 0.94
Patates (1kg)	€ 0.52
Marul (1 head)	€ 0.93
Pirinç (beyaz), (1kg)	€ 1.75
Domates (1kg)	€ 1.13
Muz (1kg)	€ 1.84
Kuru soğan (1kg)	€ 0.48
Dana eti (1kg) (veya eşdeğer arka bacak kırmızı et)	€ 17.14
Ulaşım
Tek seferlik bilet (yerel ulaşım)	€ 0.57
Aylık akbil	€ 8.23
Benzin (1 l)	€ 1.20
Volkswagen Golf 1.4L (veya benzeri yeni araba)	€ 42 296.11
Taksi çağrısı (normal tarife)	€ 0.71
Taksi 1km (Normal tarife)	€ 0.55
Taksi 1 saat bekleme (Normal tarife)	€ 6.86
Toyota Corolla sedan 1.6 l 97kW konfor (veya eşdeğer yeni araba)	€ 40 459.77
Aydat (aylık)
Temel hizmetler (elektrik, ısıtma, klima, su, çöp) 85 m2 daire için	€ 65.46
İnternet (en az 60 Mbps, trafik limitsiz, kablo veya ADSL)	€ 10.85
	€ 8.71
Maaş ve finans
Ortalama aylık maaş (vergi kesildikten sonra)	€ 703.00
İpotek oranı (%), Yearly, for 20 Years Fixed-Rate	42.98
Spor ve eğlence
Fitness kulübü, 1 yetişkin için aylık ücret	€ 37.67
Tenis kortu kiralama (hafta sonu 1 saat)	€ 13.33
Sinema, uluslararası yayın, 1 bilet	€ 5.49
Giysi ve ayakkabı
1 kot pantolon (Levis 501 veya benzeri)	€ 52.57
Bir zincir mağazasında yazlık elbise (Zara, H&M, ...)	€ 42.98
Bir çift spor ayakkabı (orta sınıf)	€ 99.37
Bir erkek çift deri ayakkabı	€ 87.97
Çocuk bakımı
Okul öncesi (veya anaokulu), tam gün, özel, 1 çocuk için aylık	€ 473.56
Uluslararası İlköğretim Okulu, 1 çocuk için yıllık	€ 9 993.89

Ticari gayrimenkul Ankara, Türkiye №120970

Property description

Sosyal alanlar

Daire içi özellikleri

Bina İçi Özellikleri

Bina Dışı Özellikleri

Ankara - İstatistik