TEKCE Real Estate şirketinden 4+1 satılık daire, 170m2, Ankara, Türkiye, № 117143

Property description

Çankaya Cebeci'de Tüm Olanaklara Yürüme Mesafesinde Daireler
Çankaya, Ankara'nın ve Türkiye'nin en büyük ilçelerinden biridir ve zengin bir tarihe ve kültürel geçmişe sahiptir. Bu büyüleyici ilçede yer alan Cebeci ise Çankaya'nın öne çıkan, popüler ve merkezi bir bölgesidir. Cebeci, Çankaya'nın tam merkezinde bulunurken, aynı zamanda Ankara'nın saygın eğitim kurumlarına ev sahipliği yapmaktadır. Cebeci, kültürel etkinliklerin yoğun olarak düzenlendiği ve sosyal hayatın canlı olduğu bir bölge olarak öne çıkmaktadır. Burada bulunan çeşitli kafeler, restoranlar, alışveriş merkezleri ve sinemalar, insanlara sosyal çevrelerini genişletme ve keyifli zaman geçirme fırsatları sunmaktadır.
Ankara'da emlak, sadece Ankara Üniversitesi'ne komşu olmakla kalmayıp aynı zamanda tüm sosyal olanaklara, restoranlara, metroya, toplu taşıma imkanlarına ve 50. Yıl Parkı'na da yürüme mesafesinde, Kurtuluş Parkı'na 1 km, Hacettepe Üniversitesi'ne 1,2 km, Ankara Kalesi'ne 2,5 km, modern sanatın sergilendiği CerModern'e 2,6 km, Ankara'nın kalbi Kızılay'a 2,7 km, Türkiye Büyük Millet Meclisi'ne (TBMM) 3,3 km, sağlık eğitiminde öncü Medipol Üniversitesi 3,6 km, şehre hakim nokta Atakule'ye 5,6 km ve uluslararası ulaşım merkezi Esenboğa Havalimanı'na 29 km mesafededir.

Lüks daireler, 3000 m² genişliğinde bir arazi üzerine özenle inşa edilmiş, tek bloktan oluşan zarif bir butik apartman projesinin içinde yer almaktadır. Bu özel butik apartman projesi, modern yaşamın rahatlığını ve estetiğini mükemmel bir şekilde bir araya getirmektedir. Aynı zamanda, proje içinde modern asansör, ortak bahçe, gölgelik çardak alanlar, kapalı otopark imkanları ve güvenlik kameraları gibi olanaklar mevcuttur.
Projede hem 2 yatak odalı hem de 4 yatak odalı daire seçenekleri sunulmaktadır ve her bir daire, kesintisiz şehir manzarasına sahiptir. Dairelerin iç düzenlemesi son derece özenle yapılmış olup, modern yaşamın tüm gereksinimlerini karşılayacak şekilde tasarlanmıştır. Dairelerde ayrıca yatak odaları, oturma odası, ayrı bir mutfak, banyo, ana yatak odasında özel banyo, giyinme odası, depo alanı ve balkon bulunmaktadır. Tüm bu alanlar, hem fonksiyonelliği hem de estetiği göz önünde bulundurarak düzenlenmiştir. Sıfır daireler, en yüksek kalite standartlarına uygun olarak tasarlanmıştır. Daireler, ankastre setleri, merkezi ısı pay ölçerli yerden ısıtma sistemi, entegre dolaplar, klima altyapısı, dayanıklı laminant parkeler, suya dayanıklı ıslak zemin döşemeleri ve stil duvar kağıtları gibi özelliklerle donatılmıştır. ESB-00232

Parametreler	Ankara
Aylık kira
Şehir merkezinde daire (1+1)	€ 562.28
Şehir merkezinin dışında daire (1+1)	€ 377.55
Şehir merkezinde daire (3+1)	€ 927.68
Şehir merkezinin dışında daire (3+1)	€ 646.11
Gayrimenkul satın alma maliyeti
Merkezde daire satın almak, metrekare fiyatı	€ 1 421.70
Şehir merkezinin dışında daire satın almak, metrekare fiyatı	€ 992.84

Parametreler	Ankara
Suç seviyesi	39.43
Konut ve kira maliyeti endeksi	25.03
Satın alma gücü	56.40
Gayrimenkul değerinin gelir seviyesine oranı	8.59
Güvenlik seviyesi	60.57
CO₂ egzoz endeksi;	5030.82
Trafik verimsizliği endeksi	147.36
Kira endeksi	12.84
Sağlık seviyesi	69.83
Ürünler fiyatı endeksi	37.02
Kirlilik endeksi	64.54
Ortalama taşıtla gidiş dönüş süresi	36.18
Restoran fiyat endeksi	34.32
İklim konforu	91.49
Yaşam maliyeti endeksi	34.83
Yaşam kalitesi endeksi	138.09
Trafik endeksi	146.51

Parametreler	Ankara
Restoranlar
Yemek, uygun restoran	€ 8.23
2 kişilik yemek, orta sınıf restoran, üç çeşit yemek	€ 32.37
McDonalds'ta McMeal (veya eşdeğer combo yemek)	€ 6.86
Yerli bira (0.5 litre fıçı)	€ 3.29
İthal bira (0.33 litre şişe)	€ 4.11
Coke/Pepsi (0.33 litre şişe)	€ 1.20
Su (0.33 litre şişe)	€ 0.47
Cappuccino (standart)	€ 2.68
Marketler
Süt (1 litre)	€ 0.97
Taze beyaz ekmek (500 gr)	€ 0.80
Yumurta (12 adet)	€ 1.58
Yerli peynir (1kg)	€ 8.74
Su (1.5 litre şişe)	€ 0.35
Şarap şişesi (orta sınıf)	€ 8.23
Yerli bira (0.5 litre şişe)	€ 1.81
İthal bira (0.33 litre şişe)	€ 2.51
Paket sigara (Marlboro)	€ 1.92
Elma (1kg)	€ 1.01
Tavuk fileto (1kg)	€ 5.61
Portakal (1kg)	€ 0.94
Patates (1kg)	€ 0.52
Marul (1 head)	€ 0.93
Pirinç (beyaz), (1kg)	€ 1.75
Domates (1kg)	€ 1.13
Muz (1kg)	€ 1.84
Kuru soğan (1kg)	€ 0.48
Dana eti (1kg) (veya eşdeğer arka bacak kırmızı et)	€ 17.14
Ulaşım
Tek seferlik bilet (yerel ulaşım)	€ 0.57
Aylık akbil	€ 8.23
Benzin (1 l)	€ 1.20
Volkswagen Golf 1.4L (veya benzeri yeni araba)	€ 42 296.11
Taksi çağrısı (normal tarife)	€ 0.71
Taksi 1km (Normal tarife)	€ 0.55
Taksi 1 saat bekleme (Normal tarife)	€ 6.86
Toyota Corolla sedan 1.6 l 97kW konfor (veya eşdeğer yeni araba)	€ 40 459.77
Aydat (aylık)
Temel hizmetler (elektrik, ısıtma, klima, su, çöp) 85 m2 daire için	€ 65.46
İnternet (en az 60 Mbps, trafik limitsiz, kablo veya ADSL)	€ 10.85
	€ 8.71
Maaş ve finans
Ortalama aylık maaş (vergi kesildikten sonra)	€ 703.00
İpotek oranı (%), Yearly, for 20 Years Fixed-Rate	42.98
Spor ve eğlence
Fitness kulübü, 1 yetişkin için aylık ücret	€ 37.67
Tenis kortu kiralama (hafta sonu 1 saat)	€ 13.33
Sinema, uluslararası yayın, 1 bilet	€ 5.49
Giysi ve ayakkabı
1 kot pantolon (Levis 501 veya benzeri)	€ 52.57
Bir zincir mağazasında yazlık elbise (Zara, H&M, ...)	€ 42.98
Bir çift spor ayakkabı (orta sınıf)	€ 99.37
Bir erkek çift deri ayakkabı	€ 87.97
Çocuk bakımı
Okul öncesi (veya anaokulu), tam gün, özel, 1 çocuk için aylık	€ 473.56
Uluslararası İlköğretim Okulu, 1 çocuk için yıllık	€ 9 993.89

Daire 4+1 Ankara, Türkiye №117143

Property description

Sosyal alanlar

Daire içi özellikleri

Bina İçi Özellikleri

Bina Dışı Özellikleri

Ankara - İstatistik