TEKCE Real Estate şirketinden 4+1 satılık villa, 270m2, Ankara, Türkiye, № 111952

Property description

Ankara Bağlıca'da Ayrıcalıklı Müstakil Villalar
Müstakil villalar başkentin batısında yer alan Etimesgut Bağlıca bölgesinde yer almaktadır. Etimesgut eğitim kurumları, alışveriş merkezleri, sağlık hizmetleri ve günlük ihtiyaçlarınızı karşılayabileceğiniz sosyal alanlarıyla öne çıkmaktadır. Planlı şehircilik anlayışı ile örnek bir konumda bulunan Etimesgut, modern yaşam standartları sunmaktadır. Müstakil villalar ve lüks konut projelerinin ağırlıklı olduğu Bağlıca yüksek yaşam kalitesiyle öne çıkmaktadır.
Ankara'da satılık villalar Türk Tarih Müzesi ve Parkı'na 1.5 km, aquaparka 2.5 km, Koru Metro İstasyonu'na 6 km, Başkent Üniversitesi'ne 6 km, Arcadium ve Gordion Alışveriş Merkezleri'ne 7 km, Eryaman Yüksek Hızlı Tren Garı'na 9 km, Kızılay'a 21 km, Çankaya Atakule'ye 23 km ve Esenboğa Havalimanı'na 48 km uzaklıktadır.
Toplamda 8 adet dubleks müstakil villa ve 16 katlı 2 bloktan oluşan site 14.520 m² geniş arazi üzerinde yer almaktadır.

Müstakil villaların bulunduğu güvenlikli site basketbol sahası, jeneratör, bahçe alanları, açık-kapalı otopark alanları, futbol sahası, asansörler, site görevlisi, 7/24 kesintisiz güvenlik ve güvenlik kameraları gibi çeşitli olanaklara sahiptir.
Projedeki her müstakil villa, 4 yatak odası, geniş bir oturma odası, ayrı plan modern mutfak, 4 banyo, veranda ve 6 adet balkondan oluşmaktadır. 550 m² özel bahçeye sahip olan villalarda yerden ısıtma sistemi, duvar kağıtları, LED aydınlatmalar, vestiyer ve mutfak mobilyaları, üst kalite ıslak zemin döşemeleri, laminant parkeler ve özenle seçilen ankastre setler bulunmaktadır. ESB-00230

Parametreler	Ankara
Aylık kira
Şehir merkezinde daire (1+1)	€ 562.28
Şehir merkezinin dışında daire (1+1)	€ 377.55
Şehir merkezinde daire (3+1)	€ 927.68
Şehir merkezinin dışında daire (3+1)	€ 646.11
Gayrimenkul satın alma maliyeti
Merkezde daire satın almak, metrekare fiyatı	€ 1 421.70
Şehir merkezinin dışında daire satın almak, metrekare fiyatı	€ 992.84

Parametreler	Ankara
Suç seviyesi	39.43
Konut ve kira maliyeti endeksi	25.03
Satın alma gücü	56.40
Gayrimenkul değerinin gelir seviyesine oranı	8.59
Güvenlik seviyesi	60.57
CO₂ egzoz endeksi;	5030.82
Trafik verimsizliği endeksi	147.36
Kira endeksi	12.84
Sağlık seviyesi	69.83
Ürünler fiyatı endeksi	37.02
Kirlilik endeksi	64.54
Ortalama taşıtla gidiş dönüş süresi	36.18
Restoran fiyat endeksi	34.32
İklim konforu	91.49
Yaşam maliyeti endeksi	34.83
Yaşam kalitesi endeksi	138.09
Trafik endeksi	146.51

Parametreler	Ankara
Restoranlar
Yemek, uygun restoran	€ 8.23
2 kişilik yemek, orta sınıf restoran, üç çeşit yemek	€ 32.37
McDonalds'ta McMeal (veya eşdeğer combo yemek)	€ 6.86
Yerli bira (0.5 litre fıçı)	€ 3.29
İthal bira (0.33 litre şişe)	€ 4.11
Coke/Pepsi (0.33 litre şişe)	€ 1.20
Su (0.33 litre şişe)	€ 0.47
Cappuccino (standart)	€ 2.68
Marketler
Süt (1 litre)	€ 0.97
Taze beyaz ekmek (500 gr)	€ 0.80
Yumurta (12 adet)	€ 1.58
Yerli peynir (1kg)	€ 8.74
Su (1.5 litre şişe)	€ 0.35
Şarap şişesi (orta sınıf)	€ 8.23
Yerli bira (0.5 litre şişe)	€ 1.81
İthal bira (0.33 litre şişe)	€ 2.51
Paket sigara (Marlboro)	€ 1.92
Elma (1kg)	€ 1.01
Tavuk fileto (1kg)	€ 5.61
Portakal (1kg)	€ 0.94
Patates (1kg)	€ 0.52
Marul (1 head)	€ 0.93
Pirinç (beyaz), (1kg)	€ 1.75
Domates (1kg)	€ 1.13
Muz (1kg)	€ 1.84
Kuru soğan (1kg)	€ 0.48
Dana eti (1kg) (veya eşdeğer arka bacak kırmızı et)	€ 17.14
Ulaşım
Tek seferlik bilet (yerel ulaşım)	€ 0.57
Aylık akbil	€ 8.23
Benzin (1 l)	€ 1.20
Volkswagen Golf 1.4L (veya benzeri yeni araba)	€ 42 296.11
Taksi çağrısı (normal tarife)	€ 0.71
Taksi 1km (Normal tarife)	€ 0.55
Taksi 1 saat bekleme (Normal tarife)	€ 6.86
Toyota Corolla sedan 1.6 l 97kW konfor (veya eşdeğer yeni araba)	€ 40 459.77
Aydat (aylık)
Temel hizmetler (elektrik, ısıtma, klima, su, çöp) 85 m2 daire için	€ 65.46
İnternet (en az 60 Mbps, trafik limitsiz, kablo veya ADSL)	€ 10.85
	€ 8.71
Maaş ve finans
Ortalama aylık maaş (vergi kesildikten sonra)	€ 703.00
İpotek oranı (%), Yearly, for 20 Years Fixed-Rate	42.98
Spor ve eğlence
Fitness kulübü, 1 yetişkin için aylık ücret	€ 37.67
Tenis kortu kiralama (hafta sonu 1 saat)	€ 13.33
Sinema, uluslararası yayın, 1 bilet	€ 5.49
Giysi ve ayakkabı
1 kot pantolon (Levis 501 veya benzeri)	€ 52.57
Bir zincir mağazasında yazlık elbise (Zara, H&M, ...)	€ 42.98
Bir çift spor ayakkabı (orta sınıf)	€ 99.37
Bir erkek çift deri ayakkabı	€ 87.97
Çocuk bakımı
Okul öncesi (veya anaokulu), tam gün, özel, 1 çocuk için aylık	€ 473.56
Uluslararası İlköğretim Okulu, 1 çocuk için yıllık	€ 9 993.89

Villa 4+1 Ankara, Türkiye №111952

Property description

Sosyal alanlar

Daire içi özellikleri

Bina İçi Özellikleri

Bina Dışı Özellikleri

Ankara - İstatistik