TEKCE Real Estate şirketinden 4+1 satılık daire, 175m2, Ankara, Türkiye, № 111331

Property description

Ankara Çankaya'da Şehir ve Orman Manzaralı Yüksek Tavanlı Sıfır Daireler
Ankara'nın Çankaya ilçesinin sınırları içinde yer alan Dikmen'deki bu lüks daireler, hem şehir hem de orman manzarasını yeni ev sahipleriyle buluşturuyor. Çankaya, Başkent Ankara'nın merkezi ilçelerinden biri olup, şehrin kalbinin attığı bir bölgedir. Dairelerin bulunduğu Dikmen semti ise, çeşitli konut projeleri ve lüks rezidanslarıyla öne çıkmaktadır.
Ankara'daki satılık daireler, tüm günlük ihtiyaçlara ve alışveriş merkezlerine yürüme mesafesinde yer almakta olup; ulusal okullara 1,1 km, büyükelçiliklere 2,8 km, Dikmen Vadisi'ne 3,7 km, Çankaya Atakule'ye 4,5 km, Eymir Gölü'ne 5,7 km, Yargıtay Başkanlığı'na 6,1 km, AŞTİ'ye 7,2 km, Kızılay'a 8 km ve Esenboğa Havalimanı'na 37,2 km uzaklıkta konumlanmıştır.
7,500 m² arazi üzerine inşa edilmiş olan bu güvenlikli site kompleksi, orman ve şehir manzarasına hakim dairelere ev sahipliği yapmaktadır.

Toplamda 3 blok halinde tasarlanan bu komplekste; açık-kapalı otopark alanları, güvenlik kameraları, çocuk oyun alanları, hoş kamelyalar, profesyonel site görevlisi, geniş ve keyifli bahçe alanları, 7/24 güvenlik hizmeti, basketbol sahası ve kullanışlı asansör gibi bir dizi olanak mevcuttur.
3,2 metre tavan yüksekliğine sahip modern daireler; 4 yatak odası, ferah oturma odası, ayrı mutfak, banyo ve ebeveyn banyosu, geniş giyinme odası, kullanışlı çamaşır odası, şık vestiyer, pratik kiler ve 3 ayrı balkondan oluşmaktadır. Tüm dairelerde; şık gömme dolaplar, üst düzey ankastre ürünler, vestiyer, etkili yerden ısıtma sistemi, merkezi sistem ısıtma kazanı, üst kaliteli laminant parkeler ve ıslak zemin kaplamaları gibi özellikler bulunmaktadır. ESB-00227

Parametreler	Ankara
Aylık kira
Şehir merkezinde daire (1+1)	€ 562.28
Şehir merkezinin dışında daire (1+1)	€ 377.55
Şehir merkezinde daire (3+1)	€ 927.68
Şehir merkezinin dışında daire (3+1)	€ 646.11
Gayrimenkul satın alma maliyeti
Merkezde daire satın almak, metrekare fiyatı	€ 1 421.70
Şehir merkezinin dışında daire satın almak, metrekare fiyatı	€ 992.84

Parametreler	Ankara
Suç seviyesi	39.43
Konut ve kira maliyeti endeksi	25.03
Satın alma gücü	56.40
Gayrimenkul değerinin gelir seviyesine oranı	8.59
Güvenlik seviyesi	60.57
CO₂ egzoz endeksi;	5030.82
Trafik verimsizliği endeksi	147.36
Kira endeksi	12.84
Sağlık seviyesi	69.83
Ürünler fiyatı endeksi	37.02
Kirlilik endeksi	64.54
Ortalama taşıtla gidiş dönüş süresi	36.18
Restoran fiyat endeksi	34.32
İklim konforu	91.49
Yaşam maliyeti endeksi	34.83
Yaşam kalitesi endeksi	138.09
Trafik endeksi	146.51

Parametreler	Ankara
Restoranlar
Yemek, uygun restoran	€ 8.23
2 kişilik yemek, orta sınıf restoran, üç çeşit yemek	€ 32.37
McDonalds'ta McMeal (veya eşdeğer combo yemek)	€ 6.86
Yerli bira (0.5 litre fıçı)	€ 3.29
İthal bira (0.33 litre şişe)	€ 4.11
Coke/Pepsi (0.33 litre şişe)	€ 1.20
Su (0.33 litre şişe)	€ 0.47
Cappuccino (standart)	€ 2.68
Marketler
Süt (1 litre)	€ 0.97
Taze beyaz ekmek (500 gr)	€ 0.80
Yumurta (12 adet)	€ 1.58
Yerli peynir (1kg)	€ 8.74
Su (1.5 litre şişe)	€ 0.35
Şarap şişesi (orta sınıf)	€ 8.23
Yerli bira (0.5 litre şişe)	€ 1.81
İthal bira (0.33 litre şişe)	€ 2.51
Paket sigara (Marlboro)	€ 1.92
Elma (1kg)	€ 1.01
Tavuk fileto (1kg)	€ 5.61
Portakal (1kg)	€ 0.94
Patates (1kg)	€ 0.52
Marul (1 head)	€ 0.93
Pirinç (beyaz), (1kg)	€ 1.75
Domates (1kg)	€ 1.13
Muz (1kg)	€ 1.84
Kuru soğan (1kg)	€ 0.48
Dana eti (1kg) (veya eşdeğer arka bacak kırmızı et)	€ 17.14
Ulaşım
Tek seferlik bilet (yerel ulaşım)	€ 0.57
Aylık akbil	€ 8.23
Benzin (1 l)	€ 1.20
Volkswagen Golf 1.4L (veya benzeri yeni araba)	€ 42 296.11
Taksi çağrısı (normal tarife)	€ 0.71
Taksi 1km (Normal tarife)	€ 0.55
Taksi 1 saat bekleme (Normal tarife)	€ 6.86
Toyota Corolla sedan 1.6 l 97kW konfor (veya eşdeğer yeni araba)	€ 40 459.77
Aydat (aylık)
Temel hizmetler (elektrik, ısıtma, klima, su, çöp) 85 m2 daire için	€ 65.46
İnternet (en az 60 Mbps, trafik limitsiz, kablo veya ADSL)	€ 10.85
	€ 8.71
Maaş ve finans
Ortalama aylık maaş (vergi kesildikten sonra)	€ 703.00
İpotek oranı (%), Yearly, for 20 Years Fixed-Rate	42.98
Spor ve eğlence
Fitness kulübü, 1 yetişkin için aylık ücret	€ 37.67
Tenis kortu kiralama (hafta sonu 1 saat)	€ 13.33
Sinema, uluslararası yayın, 1 bilet	€ 5.49
Giysi ve ayakkabı
1 kot pantolon (Levis 501 veya benzeri)	€ 52.57
Bir zincir mağazasında yazlık elbise (Zara, H&M, ...)	€ 42.98
Bir çift spor ayakkabı (orta sınıf)	€ 99.37
Bir erkek çift deri ayakkabı	€ 87.97
Çocuk bakımı
Okul öncesi (veya anaokulu), tam gün, özel, 1 çocuk için aylık	€ 473.56
Uluslararası İlköğretim Okulu, 1 çocuk için yıllık	€ 9 993.89

Daire 4+1 Ankara, Türkiye №111331

Property description

Sosyal alanlar

Daire içi özellikleri

Bina İçi Özellikleri

Bina Dışı Özellikleri

Ankara - İstatistik