TEKCE Real Estate şirketinden 2+1 satılık daire, 90m2, İstanbul, Türkiye, № 104464

Property description

Kadıköy'de Kısa ve Uzun Dönem Kiralama İçin Uygun Daireler
Şık daireler İstanbul'da Anadolu Yakası'nın Kadıköy ilçesinde yer almaktadır. Anadolu Yakası'nın en turistik ve popüler ilçelerinden biri olan Kadıköy metro, Marmaray, tren istasyonu, metrobüs ve feribot gibi ulaşım ağlarına ev sahipliği yapmasıyla şehrin birçok noktasına kolay ulaşım imkanı sağlamaktadır. İlçenin birçok tarihi ve kültürel mirası bünyesinde bulundurmasının yanı sıra Caddebostan sahili, restoranları ve eğlence merkezleri ile hem yerli hem de yabancı turistlerin yoğun ilgi gösterdiği ilçelerden biridir.
Kadıköy İstanbul'da satılık daireler Marmaray istasyonuna 2.6 km, Bağdat Caddesi'ne 3 km, metrobüs hattına 2.4 km, vapur iskelesine 5.7 km, metroya 650 m, markete 250 m, hastaneye 1.2 km, Caddebostan Sahili'ne 4.5 km, Avrasya Tüneli'ne 5.2 km, 15 Temmuz Şehitler Köprüsü'ne 6 km, Taksim Meydanı'na 14.5 km, Uluslararası Sabiha Gökçen Havalimanı'na 32.

3 km uzaklıkta yer almaktadır.
Geniş yeşil alanlara sahip olan proje 10.000 m² alan üzerine kurulmuştur. Nitelikli projede sosyal kulüp, spor salonu, hamam, kapalı otopark, çocuk parkı, sauna, 7/24 güvenlik hizmeti, site görevlisi, güvenlik kameraları, açık ve kapalı yüzme havuzu, kapalı otopark gibi olanaklar bulunmaktadır.
Üç farklı oda seçeneğinin bulunduğu dairelerde ebeveyn banyosu, açık ve kapalı plan mutfak, ankastre set, hilton banyo, duş kabini, merkezi uydu sistemi, PVC pencere sistemi ve çelik kapı ile donatılmıştır. IST-01326

Parametreler	İstanbul
Aylık kira
Şehir merkezinde daire (1+1)	€ 877.07
Şehir merkezinin dışında daire (1+1)	€ 554.47
Şehir merkezinde daire (3+1)	€ 1 584.05
Şehir merkezinin dışında daire (3+1)	€ 963.01
Gayrimenkul satın alma maliyeti
Merkezde daire satın almak, metrekare fiyatı	€ 3 159.38
Şehir merkezinin dışında daire satın almak, metrekare fiyatı	€ 1 723.85

Parametreler	İstanbul
Suç seviyesi	47.99
Konut ve kira maliyeti endeksi	30.88
Satın alma gücü	52.62
Gayrimenkul değerinin gelir seviyesine oranı	14.90
Güvenlik seviyesi	52.01
CO₂ egzoz endeksi;	7310.29
Trafik verimsizliği endeksi	252.97
Kira endeksi	19.96
Sağlık seviyesi	70.11
Ürünler fiyatı endeksi	39.98
Kirlilik endeksi	67.99
Ortalama taşıtla gidiş dönüş süresi	51.30
Restoran fiyat endeksi	42.77
İklim konforu	93.02
Yaşam maliyeti endeksi	39.64
Yaşam kalitesi endeksi	116.25
Trafik endeksi	238.13

Parametreler	İstanbul
Restoranlar
Yemek, uygun restoran	€ 11.10
2 kişilik yemek, orta sınıf restoran, üç çeşit yemek	€ 44.39
McDonalds'ta McMeal (veya eşdeğer combo yemek)	€ 7.49
Yerli bira (0.5 litre fıçı)	€ 3.85
İthal bira (0.33 litre şişe)	€ 4.99
Coke/Pepsi (0.33 litre şişe)	€ 1.36
Su (0.33 litre şişe)	€ 0.47
Cappuccino (standart)	€ 3.20
Marketler
Süt (1 litre)	€ 1.05
Taze beyaz ekmek (500 gr)	€ 0.81
Yumurta (12 adet)	€ 1.91
Yerli peynir (1kg)	€ 9.59
Su (1.5 litre şişe)	€ 0.45
Şarap şişesi (orta sınıf)	€ 11.10
Yerli bira (0.5 litre şişe)	€ 1.99
İthal bira (0.33 litre şişe)	€ 2.68
Paket sigara (Marlboro)	€ 2.08
Elma (1kg)	€ 1.22
Tavuk fileto (1kg)	€ 5.73
Portakal (1kg)	€ 1.05
Patates (1kg)	€ 0.60
Marul (1 head)	€ 0.93
Pirinç (beyaz), (1kg)	€ 1.81
Domates (1kg)	€ 1.23
Muz (1kg)	€ 2.08
Kuru soğan (1kg)	€ 0.54
Dana eti (1kg) (veya eşdeğer arka bacak kırmızı et)	€ 18.55
Ulaşım
Tek seferlik bilet (yerel ulaşım)	€ 0.55
Aylık akbil	€ 38.84
Benzin (1 l)	€ 1.20
Volkswagen Golf 1.4L (veya benzeri yeni araba)	€ 41 618.11
Taksi çağrısı (normal tarife)	€ 0.83
Taksi 1km (Normal tarife)	€ 0.55
Taksi 1 saat bekleme (Normal tarife)	€ 6.94
Toyota Corolla sedan 1.6 l 97kW konfor (veya eşdeğer yeni araba)	€ 40 804.17
Aydat (aylık)
Temel hizmetler (elektrik, ısıtma, klima, su, çöp) 85 m2 daire için	€ 56.46
İnternet (en az 60 Mbps, trafik limitsiz, kablo veya ADSL)	€ 12.46
	€ 10.50
Maaş ve finans
Ortalama aylık maaş (vergi kesildikten sonra)	€ 819.13
İpotek oranı (%), Yearly, for 20 Years Fixed-Rate	47.77
Spor ve eğlence
Fitness kulübü, 1 yetişkin için aylık ücret	€ 48.34
Tenis kortu kiralama (hafta sonu 1 saat)	€ 14.22
Sinema, uluslararası yayın, 1 bilet	€ 6.94
Giysi ve ayakkabı
1 kot pantolon (Levis 501 veya benzeri)	€ 55.62
Bir zincir mağazasında yazlık elbise (Zara, H&M, ...)	€ 40.61
Bir çift spor ayakkabı (orta sınıf)	€ 96.95
Bir erkek çift deri ayakkabı	€ 85.78
Çocuk bakımı
Okul öncesi (veya anaokulu), tam gün, özel, 1 çocuk için aylık	€ 675.53
Uluslararası İlköğretim Okulu, 1 çocuk için yıllık	€ 16 229.68

Daire 2+1 İstanbul, Türkiye №104464

Property description

Sosyal alanlar

Daire içi özellikleri

Bina İçi Özellikleri

Bina Dışı Özellikleri

İstanbul - İstatistik