Gewerbeimmobilien in Ankara, Türkei Nr. 87998

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Gewerbeimmobilien  in Ankara, Türkei Nr. 87998
ID87998 € 266 274
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Property description

Geschäfte in Ankara Eryaman an der Istanbuler Straße mit starkem Fußgänger und Fahrzeugverkehr
Neue Geschäfte zum Verkauf befinden sich in einer der wertvollsten Gegenden Ankaras, in Etimesgut. Etimesgut ist eines der beliebtesten Wohn- und Geschäftsviertel der Hauptstadt Ankara mit luxuriösen Immobilienprojekten, reizvollen Parks, einem effizienten Verkehrsnetz und verschiedenen Einkaufszentren. Das effiziente Verkehrsnetz der Stadt macht sie attraktiv für ihre Wohn- und Geschäftsaktivitäten.
Geschäfte, die in Ankara zum Verkauf stehen, befinden sich an der İstanbul-Straße. Die Geschäfte, die sich neben den neu errichteten Luxuswohnprojekten befinden, sind 1,9 km vom Göksü-Park, 1,9 km von der U-Bahn-Station, 2,7 km vom nächsten Einkaufszentrum, 2,8 km von internationalen Schulen, 21,6 km von Kızılay und 39 km vom Esenboğa-Flughafen entfernt.
Die Geschäfte befinden sich in einem modernen und ästhetischen gemischten Projekt, das sich über eine Fläche von 5.369 m² erstreckt.
Das gemischte Projekt besteht aus 6 Geschäften und einer 17-stöckigen Residenz und bietet alle Annehmlichkeiten des Luxuslebens. Das Luxusprojekt mit seinen großen Grünflächen umfasst Cafés, Restaurants und verschiedene Geschäfte, die ein ideales Umfeld für Einkauf und soziale Aktivitäten bieten. Zu den Annehmlichkeiten des gemischten Projekts gehören große und bequeme Innen- und Außenparkplätze, gemeinschaftliche Gartenbereiche, ein 24/7-Sicherheitsdienst, moderne Aufzüge, erfahrenes Personal in der Anlage, ein Empfangsservice zur Begrüßung der Gäste und aktive Sicherheitskameras.
Die zum Verkauf stehenden exklusiven Läden sind 112 m² groß und haben eine Gesamtnutzfläche von 224 m² einschließlich des Erdgeschosses. Die Läden werden mit einer Außenverkleidung aus Glas und Aluminium mit einem modernen architektonischen Ansatz ausgestattet und haben ein ästhetisches Aussehen. Der Innenteil wird unvollständig geliefert. Die Läden haben eine Lagerfläche von 112 m², und die Lagerflächen werden eine besser organisierte und effizientere Ausführung der Arbeiten ermöglichen. Die Läden werden so vorbereitet, dass Strom, Wasser, Erdgas und Internet-Infrastruktur in die Läden gebracht werden, so dass die Grundbedürfnisse der Unternehmen leicht erfüllt werden können. ESB-00188

Lage

  • Nah am Flughafen

Besonderheiten

  • Satellitenfernsehen

Interne Infrastruktur

  • Erdgasheizung
  • Keller

Externe Infrastruktur

  • Parkplatz

Ankara - Statistik

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ParameterAnkara
Miete pro Monat
Apartment (1 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum€ 498.50
Wohnung (1 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums€ 347.79
Wohnung (3 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum€ 839.92
Wohnung (3 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums€ 590.57
Wohnungspreis kaufen
Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung im Stadtzentrum€ 1 340.52
Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung Außerhalb des Zentrums€ 967.48
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ParameterAnkara
Kriminalitätsindex39.43
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel24.31
Kaufkraftindex59.00
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis8.47
Sicherheitsindex60.57
Verkehr CO₂ Index5030.82
Verkehr Ineffizienz Index147.36
Mietindex11.85
Gesundheitsindex69.67
Lebensmittelindex37.29
Schadstoffindex64.54
Verkehr Pendeln Zeitindex36.18
Restaurant Preisindex32.34
Klimaindex91.49
Lebenshaltungskosten Index34.86
Lebensqualität Index139.19
Verkehrsindex146.51
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ParameterAnkara
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant€ 6.66
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü€ 26.64
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)€ 6.66
Hausbier (0,5 Liter drapiert)€ 3.20
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)€ 3.73
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)€ 1.10
Wasser (0,33 Liter Flasche)€ 0.43
Cappuccino (reguläre)€ 2.35
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)€ 0.94
Laib frisches Weißbrot (500g)€ 0.81
Eier (normal) (12)€ 1.56
Lokaler Käse (1 kg)€ 8.27
Wasser (1,5 Liter Flasche)€ 0.33
Flasche Wein (Mittelklasse)€ 7.99
Hausbier (0,5 Liter Flasche)€ 1.74
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)€ 2.47
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)€ 1.76
Äpfel (1 kg)€ 0.96
Hähnchenfilets (1kg)€ 5.29
Orangen (1kg)€ 0.87
Kartoffel (1 kg)€ 0.53
Eisbergsalat (1 Kopf)€ 0.85
Reis (weiß), (1kg)€ 1.70
Tomaten (1kg)€ 1.10
Banane (1kg)€ 1.72
Zwiebel (1kg)€ 0.50
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)€ 16.27
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)€ 0.47
Monatskarte (regulärer Preis)€ 9.32
Benzin (1 liter)€ 1.14
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)€ 39 956.66
Taxi-Start (Normaler Tarif)€ 0.67
Taxi 1km, (Normaler Tarif)€ 0.53
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)€ 6.72
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)€ 38 365.59
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung€ 61.94
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)€ 10.14
€ 7.93
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)€ 681.54
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz41.90
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener€ 36.07
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)€ 11.77
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz€ 5.33
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)€ 48.89
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)€ 41.54
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)€ 93.51
1 Paar Männer Leder Business Schuhe€ 86.63
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind€ 443.90
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind€ 8 942.46
Daten werden von Numbeo.com und basieren auf seiner Benutzerumfrage. Türke.estate kann die Gültigkeit dieser Daten nicht garantieren.
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StadtAnkara
ArtGewerbeimmobilien
ZimmerStudio
Wohnfläche224 m²
ÜbergabeterminII Gegend, 2024
Preis
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€ 266 274
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Verkäufer
Anastasia Akay
Anastasia Akay
Betriebsleiterin