Wohnung zum Verkauf in Alanya, Antalya, Türkei von Altop Real Estate: 108m2, Nr. 62919

Property description

Wir präsentieren Ihnen ein neues modernes Projekt in einer malerischen Gegend - Kargicak, umgeben von Natur, aber gleichzeitig nicht weit von der entwickelten Infrastruktur entfernt.

Das Projekt wird auf einem Grundstück von 10.733 qm realisiert. Entfernung zum Meer 1800 Meter.

Der Komplex umfasst:

• 5 Blöcke (A,B,C,D,E) mit 2+1 Gartenduplexen (112m2), 2+1 Penthäuser (103-109m2), 1+1 Wohnungen (61m2)
• 4 Blöcke (I,H,G,F) mit Häusern am See: Wohnungen 2+1 (85 m2)

• 9 Maisonette-Villen 3+1 (126m2)

Apartments und Villen werden mit feinen Oberflächen angeboten: Eingangstüren aus Stahl, doppelt verglaste PVC-Fenster, geflieste Böden, wasserfeste Farbe an den Wänden. Küchenset, Badezimmer mit Sanitär.

Das Gebiet verfügt auch über eine erstklassige Infrastruktur:

• 24 Stunden Sicherheit
• Schwimmbad 317 qm vor Block A-B
• Schwimmbad 337 qm m vor C-D-E
• Schwimmbad 542 qm m vor F-G-H-I
• Privatpool 36 qm m für jede Villa
• Grillplatz
• Kinderspielplatz
• Parken
• Privater überdachter Parkplatz für Villen
• Rezeption und Lobby
• Café und Bibliothek
• Spielplatz für Erwachsene (Billard, Tischtennis und Schach)
• Playstation und Spielzimmer
• Indoor-Kinderspielplatz
• Business-Lounge und Konferenzraum
• Sauna
• Dampfraum
• Türkische Sauna
• Toilette
• Massageraum
• Umkleideräume für Männer und Frauen
• Innenpool
• Whirlpool
• Fitnessstudio
• Transfer zum Strand

Baubeginn: 01.10.2022
Baufertigstellung: 30.12.2023

Zinsfreie Rate für 12 Monate bei einer Anzahlung von 35%.

Hoher Katasterwert - eine Gelegenheit, die türkische Staatsbürgerschaft zu erhalten!

Die Gebühr für die Eigentumsbescheinigung (TAPU) trägt der Entwickler! Erhalten Sie TAPU bereits im Dezember 2022

Preis ab 189.200 Euro

Kargicak ist ein beliebter Ferienort und bei Ausländern für Immobilienkäufe und Urlaub beliebt. Durch die Nähe zu Alanya verfügt Kargicak über alle lebensnotwendige Infrastruktur: Geschäfte und Apotheken, Restaurants und Cafés, Schönheitssalons und Krankenhäuser, Museen und Sehenswürdigkeiten. Gleichzeitig ist dies ein abgelegenes Dorf abseits des Stadtlärms. Immobilien in einer solchen Lage eignen sich sowohl zum Wohnen als auch zum Investieren.

Parameter	Alanya
Miete pro Monat
Apartment (1 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum	€ 708.28
Wohnung (1 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums	€ 499.31
Wohnung (3 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum	€ 1 069.39
Wohnung (3 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums	€ 769.04
Wohnungspreis kaufen
Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung im Stadtzentrum	€ 1 487.14
Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung Außerhalb des Zentrums	€ 1 507.34

Parameter	Alanya
Kriminalitätsindex	19.54
Verkehr Pendeln Zeitindex	19.71
Restaurant Preisindex	39.06
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis	15.42
Sicherheitsindex	80.46
Verkehr CO₂ Index	4430.86
Verkehr Ineffizienz Index	84.52
Mietindex	15.28
Gesundheitsindex	85.56
Verkehrsindex	99.91
Lebensmittelindex	36.28
Schadstoffindex	36.14

Parameter	Alanya
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant	€ 9.71
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü	€ 41.62
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)	€ 8.18
Hausbier (0,5 Liter drapiert)	€ 3.47
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)	€ 3.53
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)	€ 1.31
Wasser (0,33 Liter Flasche)	€ 0.52
Cappuccino (reguläre)	€ 2.64
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)	€ 0.87
Laib frisches Weißbrot (500g)	€ 1.11
Eier (normal) (12)	€ 1.49
Lokaler Käse (1 kg)	€ 9.36
Wasser (1,5 Liter Flasche)	€ 0.20
Flasche Wein (Mittelklasse)	€ 7.63
Hausbier (0,5 Liter Flasche)	€ 1.63
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)	€ 2.10
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)	€ 1.86
Äpfel (1 kg)	€ 0.69
Hähnchenfilets (1kg)	€ 5.12
Orangen (1kg)	€ 0.74
Kartoffel (1 kg)	€ 0.52
Eisbergsalat (1 Kopf)	€ 0.92
Reis (weiß), (1kg)	€ 1.03
Tomaten (1kg)	€ 1.10
Banane (1kg)	€ 1.80
Zwiebel (1kg)	€ 0.42
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)	€ 19.37
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)	€ 0.74
Benzin (1 liter)	€ 1.15
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)	€ 41 618.11
Taxi-Start (Normaler Tarif)	€ 0.89
Taxi 1km, (Normaler Tarif)	€ 0.64
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)	€ 7.06
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)	€ 47 745.40
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung	€ 70.88
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)	€ 10.09
	€ 9.64
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)	€ 485.56
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz	31.96
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener	€ 42.54
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)	€ 16.65
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz	€ 3.47
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)	€ 44.39
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)	€ 27.75
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)	€ 90.17
1 Paar Männer Leder Business Schuhe	€ 100.58
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind	€ 358.23
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind	€ 4 231.17

Wohnung in Alanya, Antalya, Türkei Nr. 62919

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Besonderheiten

Interne Infrastruktur

Externe Infrastruktur

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