2+1 Wohnung in Sisli, Istanbul, Türkei Nr. 152792

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2+1 Wohnung  in Sisli, Istanbul, Türkei Nr. 152792
ID152792 € 2 130 000
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Property description

Die Eigentumswohnung befindet sich in Sisli. Sisli ist ein Bezirk auf der europäischen Seite Istanbuls und zählt zu den bevölkerungsreichsten und zentralen Bezirken der Stadt. Es ist umgeben von den Bezirken Beyoglu, Kagithane, Sariyer, Eyup und Besiktas. In Sisli gibt es viele historische Gebäude, Monumente, Parks und Museen. Der Bezirk hat auch eine große Anzahl von Einwanderern aus verschiedenen Ländern und bietet eine vielfältige Palette an kulturellen Erlebnissen. Es gibt öffentliche Verkehrsmittel wie die M2-Linie der Metro. Innerhalb des Bezirks und in ganz Istanbul kann man auch mit Bus- und Minibuslinien reisen. Die Minibus-Option kann für Bewegungen innerhalb des Bezirks genutzt werden.
Eine wichtige Verkehrsroute in der Gegend ist die TEM Expressway, auch bekannt als D-100, die eine direkte Verbindung zwischen den europäischen und asiatischen Seiten Istanbuls bietet. Eine weitere wichtige Autobahn in der Gegend ist die E-5, die durch Istanbul führt und einen einfachen Zugang zu anderen Teilen der Stadt bietet.

Einige der bemerkenswerten Krankenhäuser in der Gegend sind das Sisli Etfal Training and Research Hospital, die Istanbul University Cerrahpasa Faculty of Medicine, das Istanbul Sisli Etfal Training and Research Hospital und das Acibadem Sisli Hospital.
Beliebte Einkaufsmöglichkeiten in Sisli sind:
Nisantasi: Dies ist ein hochwertiges Einkaufsviertel mit Luxus-Modeboutiquen, Designerläden und gehobenen Restaurants. Cevahir Shopping und Entertainment Center: Dies ist das größte Einkaufszentrum Europas und bietet eine Vielzahl von Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten. Osmanbey-Straße: Dies ist eine moderne Einkaufsstraße mit einer großen Auswahl an Geschäften, Restaurants und Cafés. Profilo Shopping Center: Dies ist ein großes Einkaufszentrum mit vielen Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten, einschließlich eines Kinos, Cafés und Restaurants.
Die Wohnung bietet einen unmittelbaren Blick auf das Meer.
Der nächstgelegene Flughafen ist ca. 0-50 km entfernt.
Die Wohnung verfügt über 164 m². Sie besteht aus 3 Zimmern und 2 Badezimmern. Alle 3 Zimmer können als Schlaf- oder Wohnraum genutzt werden. Eine Dusche und Badewanne sind in der Badausstattung vorhanden. Die Küche ist offen in den Wohnraum integriert und mit Küchengeräten ausgestattet. Zu der Wohnung gehört ein eigener Balkon.
Die Wohnung ist mit SAT/TV-Anschlüssen und Klimaanlage ausgestattet.
Ein Personen-Lift ist in der Wohnungsanlage vorhanden. Im Außenbereich der Wohnungsanlage kann ein gemeinsamer Garten genutzt werden.
Für die Freizeitgestaltung steht ein Swimming-Pool und Fitness-Raum zur Verfügung.
Ein Außenstellparkplatz steht zur Verfügung.
Die Wohnungsanlage wird von einem Sicherheitskamerasystem und einem 24/7 Sicherheitsdienst überwacht.
Quadratmeterangaben in brutto (vgl. England/USA), für die in Deutschland übliche Angabe (exkl. Balkon und Terrasse) sollten etwa 15 % abgezogen werden.
IS-818-6

Lage

  • Nah am Flughafen
  • Am Meer
  • Seeblick

Besonderheiten

  • Intelligentes Wohnen System
  • Duschkabine
  • Balkon
  • Terrasse
  • Satellitenfernsehen
  • Klimaanlagen
  • Der Kamin
  • Separate Küche
  • Freier Plan - Küche

Interne Infrastruktur

  • Heizmöglichkeiten
  • Fitnessraum
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz

Externe Infrastruktur

  • Wache
  • Kinderspielplatz
  • Concierge
  • Umkleideräume
  • Garten
  • Schwimmbad

Ort

Istanbul - Statistik

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ParameterIstanbul
Miete pro Monat
Apartment (1 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum€ 707.36
Wohnung (1 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums€ 450.48
Wohnung (3 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum€ 1 391.50
Wohnung (3 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums€ 838.39
Wohnungspreis kaufen
Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung im Stadtzentrum€ 3 032.63
Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung Außerhalb des Zentrums€ 1 554.93
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ParameterIstanbul
Kriminalitätsindex47.85
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel27.45
Kaufkraftindex48.46
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis15.81
Sicherheitsindex52.15
Verkehr CO₂ Index7329.36
Verkehr Ineffizienz Index253.65
Mietindex16.88
Gesundheitsindex69.94
Lebensmittelindex35.46
Schadstoffindex68.16
Verkehr Pendeln Zeitindex51.42
Restaurant Preisindex36.81
Klimaindex93.02
Lebenshaltungskosten Index37.76
Lebensqualität Index113.70
Verkehrsindex238.90
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ParameterIstanbul
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant€ 8.57
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü€ 42.85
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)€ 6.43
Hausbier (0,5 Liter drapiert)€ 3.14
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)€ 4.29
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)€ 1.15
Wasser (0,33 Liter Flasche)€ 0.50
Cappuccino (reguläre)€ 2.68
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)€ 1.07
Laib frisches Weißbrot (500g)€ 0.55
Eier (normal) (12)€ 1.94
Lokaler Käse (1 kg)€ 7.84
Wasser (1,5 Liter Flasche)€ 0.37
Flasche Wein (Mittelklasse)€ 8.57
Hausbier (0,5 Liter Flasche)€ 1.68
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)€ 2.36
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)€ 1.71
Äpfel (1 kg)€ 1.11
Hähnchenfilets (1kg)€ 5.18
Orangen (1kg)€ 0.85
Kartoffel (1 kg)€ 0.69
Eisbergsalat (1 Kopf)€ 0.91
Reis (weiß), (1kg)€ 1.73
Tomaten (1kg)€ 1.17
Banane (1kg)€ 1.66
Zwiebel (1kg)€ 0.53
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)€ 14.72
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)€ 0.51
Monatskarte (regulärer Preis)€ 39.65
Benzin (1 liter)€ 1.14
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)€ 39 997.06
Taxi-Start (Normaler Tarif)€ 0.71
Taxi 1km, (Normaler Tarif)€ 0.50
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)€ 6.43
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)€ 40 255.50
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung€ 52.17
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)€ 10.05
€ 7.70
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)€ 725.39
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz43.20
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener€ 37.00
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)€ 12.63
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz€ 5.71
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)€ 43.63
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)€ 31.47
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)€ 81.20
1 Paar Männer Leder Business Schuhe€ 73.51
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind€ 505.66
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind€ 10 339.38
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StadtIstanbul
BezirkSisli
ArtWohnung
Zimmer2+1
Wohnfläche164 m²
ÜbergabeterminI Gegend, 2023
Preis
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€ 2 130 000
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