2+1 Wohnung in Kartal, Istanbul, Türkei Nr. 152359

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2+1 Wohnung  in Kartal, Istanbul, Türkei Nr. 152359
ID152359 € 215 290
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Property description

Die Eigentumswohnung befindet sich in Kartal. Kartal ist ein Stadtteil auf der asiatischen Seite der Provinz Istanbul. Er liegt etwa 20 km vom Zentrum Istanbuls entfernt und befindet sich östlich des Bosporus. Kartal ist ein wichtiger Industrie- und Gewerbebereich mit vielen Fabriken und Geschäftszentren. Auch Einkaufszentren, soziale Einrichtungen und Unterhaltungsmöglichkeiten sind im Bezirk zu finden. Die TEM-Autobahn ist eine wichtige Straße im Gebiet Istanbul und umfasst auch den Kartal-Bezirk. Sie dient als Umgehung und bietet Reisenden eine direktere Route, um den Verkehr in der Innenstadt zu reduzieren. Kartal ist durch Busse, U-Bahnen und Züge mit anderen Teilen Istanbuls verbunden. Im Kartal-Bezirk gibt es viele Gesundheitseinrichtungen und Krankenhäuser, wie zum Beispiel das Kartal Training und Research Hospital, Medipol University Hospital, Kartal Kosuyolu High Specialization Hospital und Istanbul University Cerrahpasa Medical Faculty Hospital. Beliebte Einkaufsmöglichkeiten in Kartal sind das Kartal City Center, die belebte Straße Kartal Caddesi, der Konak Square und das moderne Einkaufszentrum Forum Kartal mit Geschäften, Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten wie einem Kino.

Beliebte Einkaufsmöglichkeiten in Kartal sind:
Kartal City Center: Ein modernes Einkaufszentrum mit einer Auswahl an Geschäften, Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten, einschließlich eines Kinos. Kartal Caddesi: Eine belebte Straße im Herzen von Kartal mit Geschäften, Cafés und Restaurants. Konak Square: Ein Einkaufs- und Unterhaltungskomplex mit einer Vielzahl von Geschäften, Cafés und Restaurants. Forum Kartal: Ein modernes Einkaufszentrum mit Geschäften, Restaurants und Cafés sowie einem Kino und anderen Unterhaltungsmöglichkeiten.
Die Wohnung verfügt über einen direkten Blick auf das Meer.
Der nächstgelegene Flughafen ist ca. 0-50 km entfernt.
Die Wohnung umfasst 91 m². Sie besteht aus 3 Zimmern und 2 Badezimmern. Alle 3 Zimmer können als Schlaf- oder Wohnraum genutzt werden. Eine Dusche ist in der Badausstattung enthalten. Die Küche ist offen in den Wohnraum integriert und mit Küchengeräten ausgestattet. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Balkon.
Die Wohnung ist mit SAT/TV-Anschlüssen und Klimaanlage ausgestattet.
Ein Personen-Lift ist in der Wohnungsanlage vorhanden. Im Außenbereich der Wohnungsanlage kann ein gemeinsamer Garten genutzt werden.
Für die Freizeitgestaltung steht ein Swimming-Pool zur Verfügung.
Ein Außenstellparkplatz steht zur Verfügung.
Die Wohnungsanlage wird von einem Sicherheitskamerasystem und einem 24/7 Sicherheitsdienst überwacht.
Quadratmeterangaben in brutto (vgl. England/USA), für die in Deutschland übliche Angabe (exkl. Balkon und Terrasse) sollten etwa 15 % abgezogen werden.
IS-2255-2

Lage

  • Nah am Flughafen
  • Am Meer
  • Seeblick
  • Stadtblick
  • Waldlandschaft

Besonderheiten

  • Intelligentes Wohnen System
  • Duschkabine
  • Balkon
  • Satellitenfernsehen
  • Klimaanlagen
  • Separate Küche
  • Freier Plan - Küche

Interne Infrastruktur

  • Heizmöglichkeiten
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz

Externe Infrastruktur

  • Wache
  • Kinderspielplatz
  • Sozial- und Geschäftsgebäude, soziale Infrastrukturbereiche
  • Garten
  • Schwimmbad

Ort

Istanbul - Statistik

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ParameterIstanbul
Miete pro Monat
Apartment (1 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum€ 734.71
Wohnung (1 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums€ 473.04
Wohnung (3 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum€ 1 422.39
Wohnung (3 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums€ 881.18
Wohnungspreis kaufen
Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung im Stadtzentrum€ 2 980.36
Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung Außerhalb des Zentrums€ 1 545.84
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ParameterIstanbul
Kriminalitätsindex47.84
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel28.98
Kaufkraftindex48.18
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis15.12
Sicherheitsindex52.16
Verkehr CO₂ Index7329.36
Verkehr Ineffizienz Index253.65
Mietindex18.40
Gesundheitsindex70.01
Lebensmittelindex36.46
Schadstoffindex68.08
Verkehr Pendeln Zeitindex51.42
Restaurant Preisindex36.81
Klimaindex93.02
Lebenshaltungskosten Index38.85
Lebensqualität Index114.25
Verkehrsindex238.90
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ParameterIstanbul
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant€ 8.55
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü€ 42.74
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)€ 6.70
Hausbier (0,5 Liter drapiert)€ 3.42
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)€ 4.65
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)€ 1.19
Wasser (0,33 Liter Flasche)€ 0.52
Cappuccino (reguläre)€ 2.71
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)€ 1.07
Laib frisches Weißbrot (500g)€ 0.60
Eier (normal) (12)€ 2.00
Lokaler Käse (1 kg)€ 8.35
Wasser (1,5 Liter Flasche)€ 0.38
Flasche Wein (Mittelklasse)€ 8.55
Hausbier (0,5 Liter Flasche)€ 1.71
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)€ 2.43
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)€ 1.71
Äpfel (1 kg)€ 1.18
Hähnchenfilets (1kg)€ 5.38
Orangen (1kg)€ 0.85
Kartoffel (1 kg)€ 0.71
Eisbergsalat (1 Kopf)€ 0.95
Reis (weiß), (1kg)€ 1.82
Tomaten (1kg)€ 1.19
Banane (1kg)€ 1.70
Zwiebel (1kg)€ 0.53
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)€ 15.66
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)€ 0.50
Monatskarte (regulärer Preis)€ 39.54
Benzin (1 liter)€ 1.14
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)€ 39 886.58
Taxi-Start (Normaler Tarif)€ 0.71
Taxi 1km, (Normaler Tarif)€ 0.50
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)€ 6.41
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)€ 40 266.17
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung€ 52.50
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)€ 10.68
€ 8.26
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)€ 748.21
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz44.21
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener€ 38.12
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)€ 12.75
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz€ 5.70
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)€ 48.01
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)€ 31.64
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)€ 82.87
1 Paar Männer Leder Business Schuhe€ 72.87
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind€ 504.26
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind€ 11 056.95
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StadtIstanbul
BezirkKartal
ArtWohnung
Zimmer2+1
Wohnfläche91 m²
ÜbergabeterminIV Gegend, 2023
Preis
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€ 215 290
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