2+1 Wohnung in Alanya, Antalya, Türkei Nr. 102171
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ID102171
€ 203 900
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Property description
Wir präsentieren Ihnen ein neues Projekt einer Wohnanlage im Zentrum von Alanya.Der Komplex im Zentrum von Alanya hat ein hohes Investitionspotential. Es kommt sowohl für den eigenen Wohnsitz oder die Erholung an der Mittelmeerküste in Frage, als auch als rentable Kapitalanlage zum Zweck der Vermietung und Erzielung ganzjähriger Einnahmen. Exzellente Lage und Verfügbarkeit von Infrastruktur – genau die Option, die auf dem Immobilienmarkt immer gefragt ist!
Der Komplex befindet sich 650 Meter vom berühmten Kleopatra-Strand entfernt und umfasst eine Fläche von 788 qm.
Das Projekt besteht aus einem Block, in dem es nur 20 Wohnungen gibt:
• 2+1 61 m2
• Penthouse 2+1 138 m2
Die Wohnungen werden in einem hochwertigen Feinausbau mit kompletten Bädern und Einbauküchen vermietet.
Die Infrastruktur des Projekts umfasst ein Freibad, ein Kinderbecken, einen Spielplatz, ein Spielzimmer, eine Sauna, eine Lobby, Sat-TV, ein Fitnessstudio, Außenparkplätze, einen Generator und einen Aufzug.
Baubeginn war am 30. April 2023.
Die Baufertigstellung ist für Dezember 2024 geplant.
Erstrate 30%, dann Rate in gleichen Raten bis Bauende am 30.12.2024.
Hoher Katasterwert der Wohnungen - kann zur Erlangung der türkischen Staatsbürgerschaft genutzt werden!
Preis ab 203.900 Euro
• 2+1 61 m2
• Penthouse 2+1 138 m2
Die Wohnungen werden in einem hochwertigen Feinausbau mit kompletten Bädern und Einbauküchen vermietet.
Die Infrastruktur des Projekts umfasst ein Freibad, ein Kinderbecken, einen Spielplatz, ein Spielzimmer, eine Sauna, eine Lobby, Sat-TV, ein Fitnessstudio, Außenparkplätze, einen Generator und einen Aufzug.
Baubeginn war am 30. April 2023.
Die Baufertigstellung ist für Dezember 2024 geplant.
Erstrate 30%, dann Rate in gleichen Raten bis Bauende am 30.12.2024.
Hoher Katasterwert der Wohnungen - kann zur Erlangung der türkischen Staatsbürgerschaft genutzt werden!
Preis ab 203.900 Euro
Besonderheiten
- Amerikanische Küche
- Einbauküche mit Granittischplatte
- Möbel im Badezimmer
- Sauna
Interne Infrastruktur
- Kinderspielzimmer
- Fitnessraum
- Fahrstuhl
- Parkplatz
Externe Infrastruktur
- Videoüberwachung
- Kinderschwimmbad
- Stromgenerator
- Schwimmbad
Alanya - Statistik
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| Parameter | Alanya |
|---|---|
| Miete pro Monat | |
| Apartment (1 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum | € 708.28 |
| Wohnung (1 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums | € 499.31 |
| Wohnung (3 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum | € 1 069.39 |
| Wohnung (3 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums | € 769.04 |
| Wohnungspreis kaufen | |
| Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung im Stadtzentrum | € 1 487.14 |
| Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung Außerhalb des Zentrums | € 1 507.34 |
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| Parameter | Alanya |
|---|---|
| Kriminalitätsindex | 19.54 |
| Verkehr Pendeln Zeitindex | 19.71 |
| Restaurant Preisindex | 39.06 |
| Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis | 15.42 |
| Sicherheitsindex | 80.46 |
| Verkehr CO₂ Index | 4430.86 |
| Verkehr Ineffizienz Index | 84.52 |
| Mietindex | 15.28 |
| Gesundheitsindex | 85.56 |
| Verkehrsindex | 99.91 |
| Lebensmittelindex | 36.28 |
| Schadstoffindex | 36.14 |
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| Parameter | Alanya |
|---|---|
| Restaurants | |
| Mahlzeit, preiswertes Restaurant | € 9.71 |
| Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü | € 41.62 |
| McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit) | € 8.18 |
| Hausbier (0,5 Liter drapiert) | € 3.47 |
| Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche) | € 3.53 |
| Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche) | € 1.31 |
| Wasser (0,33 Liter Flasche) | € 0.52 |
| Cappuccino (reguläre) | € 2.64 |
| Märkte | |
| Milch (normal), (1 Liter) | € 0.87 |
| Laib frisches Weißbrot (500g) | € 1.11 |
| Eier (normal) (12) | € 1.49 |
| Lokaler Käse (1 kg) | € 9.36 |
| Wasser (1,5 Liter Flasche) | € 0.20 |
| Flasche Wein (Mittelklasse) | € 7.63 |
| Hausbier (0,5 Liter Flasche) | € 1.63 |
| Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche) | € 2.10 |
| Zigaretten 20er Pack (Marlboro) | € 1.86 |
| Äpfel (1 kg) | € 0.69 |
| Hähnchenfilets (1kg) | € 5.12 |
| Orangen (1kg) | € 0.74 |
| Kartoffel (1 kg) | € 0.52 |
| Eisbergsalat (1 Kopf) | € 0.92 |
| Reis (weiß), (1kg) | € 1.03 |
| Tomaten (1kg) | € 1.10 |
| Banane (1kg) | € 1.80 |
| Zwiebel (1kg) | € 0.42 |
| Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch) | € 19.37 |
| Transport | |
| One-Way-Ticket (Nahverkehr) | € 0.74 |
| Benzin (1 liter) | € 1.15 |
| Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto) | € 41 618.11 |
| Taxi-Start (Normaler Tarif) | € 0.89 |
| Taxi 1km, (Normaler Tarif) | € 0.64 |
| Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif) | € 7.06 |
| Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto) | € 47 745.40 |
| Dienstprogramme (monatlich) | |
| Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung | € 70.88 |
| Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL) | € 10.09 |
| € 9.64 | |
| Gehälter und Finanzierung | |
| Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern) | € 485.56 |
| Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz | 31.96 |
| Sport und Freizeit | |
| Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener | € 42.54 |
| Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende) | € 16.65 |
| Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz | € 3.47 |
| Kleidung und Schuhe | |
| 1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich) | € 44.39 |
| 1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...) | € 27.75 |
| 1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range) | € 90.17 |
| 1 Paar Männer Leder Business Schuhe | € 100.58 |
| Kinderbetreuung | |
| Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind | € 358.23 |
| Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind | € 4 231.17 |
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StadtAlanya
ArtWohnung
Zimmer2+1
Wohnfläche61 m²
Zum Meer650 m
Preis
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€ 203 900
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