TEKCE Real Estate şirketinden 1+1 satılık daire, 52m2, İstanbul, Türkiye, № 61770

Property description

Beyoğlu Cihangir'de Kısmı Deniz Manzarasına Sahip Oturuma Hazır Daireler
Proje İstanbul'un en merkezi ilçelerinden olan Beyoğlu'nda bulunmaktadır. Proje, merkezi konumu, Taksim'e, Galataport'a ve İstiklal Meydanı'na yakınlığı ile ön plana çıkmaktadır. Bölge kozmopolit yapısı ile gün içerisinde yerli ve yabancı birçok misafirini ağırlamaktadır.
Kısmı deniz manzarasına sahip proje; günlük ihtiyaçlara yakın konumda bulunmakla birlikte; anayola 100 metre, denize 150 metre, Galataport'a 500 m, Taksim Meydanı'na 300 m, sahile, tramvay durağı ve otobüs durağına 350 m, Galata Kulesi'ne 1.5 km, 15 Temmuz Şehitler Köprüsü’ne 4,4 km ve İstanbul Havalimanı’na 41 km uzaklıkta bulunmaktadır.
Oturuma hazır projenin arsa alanı 1200 m²'dir. Proje 5 katlı binada toplamda 20 daireden bir araya gelmektedir. Akıllı ev sistemi ile donatılmış daireler Airbnb için oldukça elverişli konumda bulunmaktadır. Çevresinde turist yoğunluğu barındıran proje, yatırım fırsatı sunmaktadır.

Projede asansör ve spor salonu vardır. g
İstanbul Beyoğlu'nda satılık gayrimenkuller tam ankastre olarak satışa sunulmuştur. Dairelerin iç mekan kullanım alanlarında hepsi Bosch marka olmak üzere buzdolabı, bulaşık makinesi, ocak, fırın, davlumbaz, klima bulunmaktadır. Ayrıca akıllı ev sistemi kullanılan dairelerde çelik kapı, duş kabini, yerden ısıtma sistemi, seramik zemin döşemeleri, asma tavan ve aydınlatma sistemi gibi nitelikler mevcuttur. IST-01034

Parametreler	İstanbul
Aylık kira
Şehir merkezinde daire (1+1)	€ 877.07
Şehir merkezinin dışında daire (1+1)	€ 554.47
Şehir merkezinde daire (3+1)	€ 1 584.05
Şehir merkezinin dışında daire (3+1)	€ 963.01
Gayrimenkul satın alma maliyeti
Merkezde daire satın almak, metrekare fiyatı	€ 3 159.38
Şehir merkezinin dışında daire satın almak, metrekare fiyatı	€ 1 723.85

Parametreler	İstanbul
Suç seviyesi	47.99
Konut ve kira maliyeti endeksi	30.88
Satın alma gücü	52.62
Gayrimenkul değerinin gelir seviyesine oranı	14.90
Güvenlik seviyesi	52.01
CO₂ egzoz endeksi;	7310.29
Trafik verimsizliği endeksi	252.97
Kira endeksi	19.96
Sağlık seviyesi	70.11
Ürünler fiyatı endeksi	39.98
Kirlilik endeksi	67.99
Ortalama taşıtla gidiş dönüş süresi	51.30
Restoran fiyat endeksi	42.77
İklim konforu	93.02
Yaşam maliyeti endeksi	39.64
Yaşam kalitesi endeksi	116.25
Trafik endeksi	238.13

Parametreler	İstanbul
Restoranlar
Yemek, uygun restoran	€ 11.10
2 kişilik yemek, orta sınıf restoran, üç çeşit yemek	€ 44.39
McDonalds'ta McMeal (veya eşdeğer combo yemek)	€ 7.49
Yerli bira (0.5 litre fıçı)	€ 3.85
İthal bira (0.33 litre şişe)	€ 4.99
Coke/Pepsi (0.33 litre şişe)	€ 1.36
Su (0.33 litre şişe)	€ 0.47
Cappuccino (standart)	€ 3.20
Marketler
Süt (1 litre)	€ 1.05
Taze beyaz ekmek (500 gr)	€ 0.81
Yumurta (12 adet)	€ 1.91
Yerli peynir (1kg)	€ 9.59
Su (1.5 litre şişe)	€ 0.45
Şarap şişesi (orta sınıf)	€ 11.10
Yerli bira (0.5 litre şişe)	€ 1.99
İthal bira (0.33 litre şişe)	€ 2.68
Paket sigara (Marlboro)	€ 2.08
Elma (1kg)	€ 1.22
Tavuk fileto (1kg)	€ 5.73
Portakal (1kg)	€ 1.05
Patates (1kg)	€ 0.60
Marul (1 head)	€ 0.93
Pirinç (beyaz), (1kg)	€ 1.81
Domates (1kg)	€ 1.23
Muz (1kg)	€ 2.08
Kuru soğan (1kg)	€ 0.54
Dana eti (1kg) (veya eşdeğer arka bacak kırmızı et)	€ 18.55
Ulaşım
Tek seferlik bilet (yerel ulaşım)	€ 0.55
Aylık akbil	€ 38.84
Benzin (1 l)	€ 1.20
Volkswagen Golf 1.4L (veya benzeri yeni araba)	€ 41 618.11
Taksi çağrısı (normal tarife)	€ 0.83
Taksi 1km (Normal tarife)	€ 0.55
Taksi 1 saat bekleme (Normal tarife)	€ 6.94
Toyota Corolla sedan 1.6 l 97kW konfor (veya eşdeğer yeni araba)	€ 40 804.17
Aydat (aylık)
Temel hizmetler (elektrik, ısıtma, klima, su, çöp) 85 m2 daire için	€ 56.46
İnternet (en az 60 Mbps, trafik limitsiz, kablo veya ADSL)	€ 12.46
	€ 10.50
Maaş ve finans
Ortalama aylık maaş (vergi kesildikten sonra)	€ 819.13
İpotek oranı (%), Yearly, for 20 Years Fixed-Rate	47.77
Spor ve eğlence
Fitness kulübü, 1 yetişkin için aylık ücret	€ 48.34
Tenis kortu kiralama (hafta sonu 1 saat)	€ 14.22
Sinema, uluslararası yayın, 1 bilet	€ 6.94
Giysi ve ayakkabı
1 kot pantolon (Levis 501 veya benzeri)	€ 55.62
Bir zincir mağazasında yazlık elbise (Zara, H&M, ...)	€ 40.61
Bir çift spor ayakkabı (orta sınıf)	€ 96.95
Bir erkek çift deri ayakkabı	€ 85.78
Çocuk bakımı
Okul öncesi (veya anaokulu), tam gün, özel, 1 çocuk için aylık	€ 675.53
Uluslararası İlköğretim Okulu, 1 çocuk için yıllık	€ 16 229.68

Daire 1+1 İstanbul, Türkiye №61770

Property description

Sosyal alanlar

Daire içi özellikleri

Bina İçi Özellikleri

Bina Dışı Özellikleri

İstanbul - İstatistik