Daire 2+1 İstanbul, Türkiye №51859
288
ID51859
€ 784 895
- EUR €
- USD $
- RUB ₽
- NOK kr
- GBP £
- TRY ₺
Property description
Üsküdar'da Ulaşım Olanaklarına Yakın Proje İçinde DairelerDaireler İstanbul'un tarihi ve özel semtlerinden olan Üsküdar'da yer almaktadır. Bölge, tarihi ve kültürel zenginlikleri ile ünlü olup, İstanbul'un en eski bölgelerinden biridir. Üsküdar, sahil yürüyüş yolları, alışveriş ve eğlence imkanları ve doğal güzellikleri ile yerli ve yabancı yatırımcıların en çok tercih ettiği ilçelerden biridir. Bölge, konumu sayesinde alışveriş merkezleri, restoranlar, okullar, hastaneler ve ulaşım durakları gibi olanaklara ev sahipliği yapmaktadır. Üsküdar, Marmaray, metrobüs, metro, feribot, deniz otobüsü ve tramvay ile şehrin her noktasına kolay erişim imkanı sağlamaktadır.
İstanbul Üsküdar'da daireler, 15 Temmuz Şehitler Köprüsü'ne 7,5 km, ana yola 100 m, AVM'ye 1,2 km, en yakın otobüs durağına 1,3 km, metro istasyonuna 2,1 km, eczaneye 800 m, hastaneye 2,4 km, Validebağ Korusu'na 4,5 km, Marmaray istasyonuna 3,5 km, Avrasya Tüneli'ne 3,7 km, sahil yürüme yoluna 4,5 km ve Sabiha Gökçen Havalimanı'na 33,8 km mesafededir.
Daireler, İstanbul Üsküdar'da daire almak için avantajlı konuma sahiptir.
Toplamda 31.000 m² toprak alan üzerine inşaat edilen projede, piknik alanları, meyve bahçeleri, kamp alanı, yoga ve pilates stüdyosu, kumsallı çocuk havuzu, açık ve kapalı havuz, açık ve kapalı otopark, ortak bahçe, yürüyüş ve koşu alanları, hamam, SPA, sauna, resepsiyon hizmetleri, basketbol sahası, futbol sahası, voleybol sahası, tenis kortu, spor salonu, güvenlik kameraları, 7/24 güvenlik, asansör ve kapıcı hizmeti gibi birçok zengin olanak bulunmaktadır. Aynı zamanda proje içinde dünyaca ünlü mağazalar, restoranlar ve marketler bulunmaktadır.
Daireler, klima, panjur sistemi, teras, balkon, ayrı mutfak veya açık mutfak, ebeveyn banyosu, duş kabini, ankastre set, merkezi uydu sistemi, akıllı ev sistemi, PVC pencereler gibi özellikler ile kaliteli bir yaşam alanı vadetmektedir. IST-00995
Toplamda 31.000 m² toprak alan üzerine inşaat edilen projede, piknik alanları, meyve bahçeleri, kamp alanı, yoga ve pilates stüdyosu, kumsallı çocuk havuzu, açık ve kapalı havuz, açık ve kapalı otopark, ortak bahçe, yürüyüş ve koşu alanları, hamam, SPA, sauna, resepsiyon hizmetleri, basketbol sahası, futbol sahası, voleybol sahası, tenis kortu, spor salonu, güvenlik kameraları, 7/24 güvenlik, asansör ve kapıcı hizmeti gibi birçok zengin olanak bulunmaktadır. Aynı zamanda proje içinde dünyaca ünlü mağazalar, restoranlar ve marketler bulunmaktadır.
Daireler, klima, panjur sistemi, teras, balkon, ayrı mutfak veya açık mutfak, ebeveyn banyosu, duş kabini, ankastre set, merkezi uydu sistemi, akıllı ev sistemi, PVC pencereler gibi özellikler ile kaliteli bir yaşam alanı vadetmektedir. IST-00995
Sosyal alanlar
- Hava limanına yakın
- Dağ manzarası
- Deniz manzarası
Daire içi özellikleri
- 'Akıllı ev' sistemi
- Uydu TV
- Klimalar
- Gardrop
- Sauna
- Serbest plan - mutfak
Bina İçi Özellikleri
- PlayStation oyun odası
- Restoran
- Çamaşırhane
- Kiler
- Türk hamamı
- SPA merkezi
- Spor salonu
- Alışveriş merkezi
Bina Dışı Özellikleri
- Güvenlik
- Çocuk parkı
- Ortak bahçe
- Jeneratör
- Otopark
- Kapıcı
- Duş
- Bahçe
- Genel alan ve yüzme havuzu
- Basketbol sahası
- Voleybol sahası
- Tenis kortu
- Futbol sahası
İstanbul - İstatistik
Karşılaştırmak için bir şehir seçin
Karşılaştırmak
| Parametreler | İstanbul |
|---|---|
| Aylık kira | |
| Şehir merkezinde daire (1+1) | € 877.07 |
| Şehir merkezinin dışında daire (1+1) | € 554.47 |
| Şehir merkezinde daire (3+1) | € 1 584.05 |
| Şehir merkezinin dışında daire (3+1) | € 963.01 |
| Gayrimenkul satın alma maliyeti | |
| Merkezde daire satın almak, metrekare fiyatı | € 3 159.38 |
| Şehir merkezinin dışında daire satın almak, metrekare fiyatı | € 1 723.85 |
Karşılaştırmak için bir şehir seçin
Karşılaştırmak
| Parametreler | İstanbul |
|---|---|
| Suç seviyesi | 47.99 |
| Konut ve kira maliyeti endeksi | 30.88 |
| Satın alma gücü | 52.62 |
| Gayrimenkul değerinin gelir seviyesine oranı | 14.90 |
| Güvenlik seviyesi | 52.01 |
| CO₂ egzoz endeksi; | 7310.29 |
| Trafik verimsizliği endeksi | 252.97 |
| Kira endeksi | 19.96 |
| Sağlık seviyesi | 70.11 |
| Ürünler fiyatı endeksi | 39.98 |
| Kirlilik endeksi | 67.99 |
| Ortalama taşıtla gidiş dönüş süresi | 51.30 |
| Restoran fiyat endeksi | 42.77 |
| İklim konforu | 93.02 |
| Yaşam maliyeti endeksi | 39.64 |
| Yaşam kalitesi endeksi | 116.25 |
| Trafik endeksi | 238.13 |
Karşılaştırmak için bir şehir seçin
Karşılaştırmak
| Parametreler | İstanbul |
|---|---|
| Restoranlar | |
| Yemek, uygun restoran | € 11.10 |
| 2 kişilik yemek, orta sınıf restoran, üç çeşit yemek | € 44.39 |
| McDonalds'ta McMeal (veya eşdeğer combo yemek) | € 7.49 |
| Yerli bira (0.5 litre fıçı) | € 3.85 |
| İthal bira (0.33 litre şişe) | € 4.99 |
| Coke/Pepsi (0.33 litre şişe) | € 1.36 |
| Su (0.33 litre şişe) | € 0.47 |
| Cappuccino (standart) | € 3.20 |
| Marketler | |
| Süt (1 litre) | € 1.05 |
| Taze beyaz ekmek (500 gr) | € 0.81 |
| Yumurta (12 adet) | € 1.91 |
| Yerli peynir (1kg) | € 9.59 |
| Su (1.5 litre şişe) | € 0.45 |
| Şarap şişesi (orta sınıf) | € 11.10 |
| Yerli bira (0.5 litre şişe) | € 1.99 |
| İthal bira (0.33 litre şişe) | € 2.68 |
| Paket sigara (Marlboro) | € 2.08 |
| Elma (1kg) | € 1.22 |
| Tavuk fileto (1kg) | € 5.73 |
| Portakal (1kg) | € 1.05 |
| Patates (1kg) | € 0.60 |
| Marul (1 head) | € 0.93 |
| Pirinç (beyaz), (1kg) | € 1.81 |
| Domates (1kg) | € 1.23 |
| Muz (1kg) | € 2.08 |
| Kuru soğan (1kg) | € 0.54 |
| Dana eti (1kg) (veya eşdeğer arka bacak kırmızı et) | € 18.55 |
| Ulaşım | |
| Tek seferlik bilet (yerel ulaşım) | € 0.55 |
| Aylık akbil | € 38.84 |
| Benzin (1 l) | € 1.20 |
| Volkswagen Golf 1.4L (veya benzeri yeni araba) | € 41 618.11 |
| Taksi çağrısı (normal tarife) | € 0.83 |
| Taksi 1km (Normal tarife) | € 0.55 |
| Taksi 1 saat bekleme (Normal tarife) | € 6.94 |
| Toyota Corolla sedan 1.6 l 97kW konfor (veya eşdeğer yeni araba) | € 40 804.17 |
| Aydat (aylık) | |
| Temel hizmetler (elektrik, ısıtma, klima, su, çöp) 85 m2 daire için | € 56.46 |
| İnternet (en az 60 Mbps, trafik limitsiz, kablo veya ADSL) | € 12.46 |
| € 10.50 | |
| Maaş ve finans | |
| Ortalama aylık maaş (vergi kesildikten sonra) | € 819.13 |
| İpotek oranı (%), Yearly, for 20 Years Fixed-Rate | 47.77 |
| Spor ve eğlence | |
| Fitness kulübü, 1 yetişkin için aylık ücret | € 48.34 |
| Tenis kortu kiralama (hafta sonu 1 saat) | € 14.22 |
| Sinema, uluslararası yayın, 1 bilet | € 6.94 |
| Giysi ve ayakkabı | |
| 1 kot pantolon (Levis 501 veya benzeri) | € 55.62 |
| Bir zincir mağazasında yazlık elbise (Zara, H&M, ...) | € 40.61 |
| Bir çift spor ayakkabı (orta sınıf) | € 96.95 |
| Bir erkek çift deri ayakkabı | € 85.78 |
| Çocuk bakımı | |
| Okul öncesi (veya anaokulu), tam gün, özel, 1 çocuk için aylık | € 675.53 |
| Uluslararası İlköğretim Okulu, 1 çocuk için yıllık | € 16 229.68 |
Veriler Numbeo.com tarafından sağlanır ve kullanıcılarının anketlerine dayanır. Turk.estate bu verilerin geçerliliğini garanti edemez.
Satıcıyla iletişime geç
Şehirİstanbul
TipDaire
Oda sayısı2+1
Brüt Alan96 metrekare
Teslim tarihiII çeyrek, 2025
Fiyat
- Fiyat
- metre kare fiyatı
€ 784 895
- EUR €
- USD $
- RUB ₽
- NOK kr
- GBP £
- TRY ₺
