TEKCE Real Estate şirketinden 3+1 satılık daire, 181m2, İstanbul, Türkiye, № 49864

Property description

İstanbul Sarıyer'de Vadi İstanbul'a Yürüyüş Mesafesinde Gayrimenkuller
Proje İstanbul'un Sarıyer ilçesinde bulunmaktadır. Sarıyer İstanbul'un kuzeyinde yer almaktadır. Bölge, Avrupa Yakası'nın hızla gelişen modern yerleşimlerinden Kağıthane ve Sarıyer ilçelerinin arasında konumlanmaktadır. Bölge anayol ve bağlantı yollarına yakınlığı ve gelişmiş metro ağı ile ön plana çıkmaktadır.
İstanbul, Sarıyer'de satılık daireler; günlük ihtiyaçlara birkaç adım mesafede olup, Nef Stadyumu'na 1 km, metroya 2 km, Belgrad Ormanı'na 3 km, Maslak'a 4 km, Mecidiyeköy ve Emirgan Parkı'na 5 km, İstinye, Bebek, Nişantaşı ve Fatih Sultan Mehmet Köprüsü'ne 6 km, Ortaköy, Rumelihisarı, Beşiktaş ve 15 Temmuz Şehitler Köprüsü'ne 7 km, İstiklal Caddesi'ne 9 km, Sultanahmet Meydanı'na 10 km ve Atatürk Havalimanı'na 22 km uzaklıktadır.
Projenin arsa alanı 23.842 m²'dir. Proje; 20 katlı üzerine kurulu 7 blokta toplamda 227 gayrimenkulden bir araya gelmektedir.

Proje içinde kapalı yüzme havuzu, sauna, seyir terası, spor salonu, kapalı otopark, toplantı odası, temizlik ve resepsiyon servisi, çocuk oyun parkı, cep sineması, çamaşır ve ütü odası, 7/24 güvenlik hizmeti ve güvenlik kameraları bulunmaktadır.
Kapsamlı proje farklı oda tiplerine sahip gayrimenkul seçenekleri de mevcuttur. Ferah yaşam alanlarıyla dikkat çeken gayrimenkuller çelik dış kapı, laminant ve seramik zemin döşemeleri, zarif mutfak dolapları, ankastre mutfak ürünleri, duş kabini, çift cam PVC pencereler ve balkon kapıları, akıllı ev sistemi ve merkezi uydu sistemi ile donatılmıştır. IST-00968

Parametreler	İstanbul
Aylık kira
Şehir merkezinde daire (1+1)	€ 877.07
Şehir merkezinin dışında daire (1+1)	€ 554.47
Şehir merkezinde daire (3+1)	€ 1 584.05
Şehir merkezinin dışında daire (3+1)	€ 963.01
Gayrimenkul satın alma maliyeti
Merkezde daire satın almak, metrekare fiyatı	€ 3 159.38
Şehir merkezinin dışında daire satın almak, metrekare fiyatı	€ 1 723.85

Parametreler	İstanbul
Suç seviyesi	47.99
Konut ve kira maliyeti endeksi	30.88
Satın alma gücü	52.62
Gayrimenkul değerinin gelir seviyesine oranı	14.90
Güvenlik seviyesi	52.01
CO₂ egzoz endeksi;	7310.29
Trafik verimsizliği endeksi	252.97
Kira endeksi	19.96
Sağlık seviyesi	70.11
Ürünler fiyatı endeksi	39.98
Kirlilik endeksi	67.99
Ortalama taşıtla gidiş dönüş süresi	51.30
Restoran fiyat endeksi	42.77
İklim konforu	93.02
Yaşam maliyeti endeksi	39.64
Yaşam kalitesi endeksi	116.25
Trafik endeksi	238.13

Parametreler	İstanbul
Restoranlar
Yemek, uygun restoran	€ 11.10
2 kişilik yemek, orta sınıf restoran, üç çeşit yemek	€ 44.39
McDonalds'ta McMeal (veya eşdeğer combo yemek)	€ 7.49
Yerli bira (0.5 litre fıçı)	€ 3.85
İthal bira (0.33 litre şişe)	€ 4.99
Coke/Pepsi (0.33 litre şişe)	€ 1.36
Su (0.33 litre şişe)	€ 0.47
Cappuccino (standart)	€ 3.20
Marketler
Süt (1 litre)	€ 1.05
Taze beyaz ekmek (500 gr)	€ 0.81
Yumurta (12 adet)	€ 1.91
Yerli peynir (1kg)	€ 9.59
Su (1.5 litre şişe)	€ 0.45
Şarap şişesi (orta sınıf)	€ 11.10
Yerli bira (0.5 litre şişe)	€ 1.99
İthal bira (0.33 litre şişe)	€ 2.68
Paket sigara (Marlboro)	€ 2.08
Elma (1kg)	€ 1.22
Tavuk fileto (1kg)	€ 5.73
Portakal (1kg)	€ 1.05
Patates (1kg)	€ 0.60
Marul (1 head)	€ 0.93
Pirinç (beyaz), (1kg)	€ 1.81
Domates (1kg)	€ 1.23
Muz (1kg)	€ 2.08
Kuru soğan (1kg)	€ 0.54
Dana eti (1kg) (veya eşdeğer arka bacak kırmızı et)	€ 18.55
Ulaşım
Tek seferlik bilet (yerel ulaşım)	€ 0.55
Aylık akbil	€ 38.84
Benzin (1 l)	€ 1.20
Volkswagen Golf 1.4L (veya benzeri yeni araba)	€ 41 618.11
Taksi çağrısı (normal tarife)	€ 0.83
Taksi 1km (Normal tarife)	€ 0.55
Taksi 1 saat bekleme (Normal tarife)	€ 6.94
Toyota Corolla sedan 1.6 l 97kW konfor (veya eşdeğer yeni araba)	€ 40 804.17
Aydat (aylık)
Temel hizmetler (elektrik, ısıtma, klima, su, çöp) 85 m2 daire için	€ 56.46
İnternet (en az 60 Mbps, trafik limitsiz, kablo veya ADSL)	€ 12.46
	€ 10.50
Maaş ve finans
Ortalama aylık maaş (vergi kesildikten sonra)	€ 819.13
İpotek oranı (%), Yearly, for 20 Years Fixed-Rate	47.77
Spor ve eğlence
Fitness kulübü, 1 yetişkin için aylık ücret	€ 48.34
Tenis kortu kiralama (hafta sonu 1 saat)	€ 14.22
Sinema, uluslararası yayın, 1 bilet	€ 6.94
Giysi ve ayakkabı
1 kot pantolon (Levis 501 veya benzeri)	€ 55.62
Bir zincir mağazasında yazlık elbise (Zara, H&M, ...)	€ 40.61
Bir çift spor ayakkabı (orta sınıf)	€ 96.95
Bir erkek çift deri ayakkabı	€ 85.78
Çocuk bakımı
Okul öncesi (veya anaokulu), tam gün, özel, 1 çocuk için aylık	€ 675.53
Uluslararası İlköğretim Okulu, 1 çocuk için yıllık	€ 16 229.68

Daire 3+1 İstanbul, Türkiye №49864

Property description

Sosyal alanlar

Daire içi özellikleri

Bina İçi Özellikleri

Bina Dışı Özellikleri

İstanbul - İstatistik