TEKCE Real Estate şirketinden 2+1 satılık daire, 100m2, Ankara, Türkiye, № 180900

Property description

Çankaya'da Açık Alışveriş Merkezi Konseptli, Havuzlu ve Sıfır Lüks Daireler
Çankaya, Ankara'nın hem idari hem de sosyal anlamda öne çıkan, yaşam kalitesinin yüksek olduğu önemli ilçelerinden biridir. İlçe, tarihi dokusu, eğitim ve kültür merkezleri, parkları ve modern yaşam alanlarıyla dikkat çeker. Bu önemli ilçenin prestijli mahallelerinden biri olan Yaşamkent, son yıllarda gelişen konut projeleriyle modern ve lüks yaşamın adresi haline gelmiştir. Yaşamkent, geniş bulvarları, planlı altyapısı ve çevre dostu anlayışıyla modern şehircilik prensiplerine uygun bir şekilde tasarlanmıştır. Bölgede yer alan konut projeleri, geniş yeşil alanlar, sosyal tesisler, spor alanları ve çocuk oyun parkları gibi zengin sosyal olanaklar sunmaktadır.
Ankara Çankaya Yaşamkent'te, ana cadde üzerinde konumlanan proje, çevresindeki eğitim kurumları ve sosyal imkanlarla dikkat çekmektedir. Etrafında okullar ve kreşler bulunan gayrimenkuller, ulaşım açısından da oldukça avantajlıdır.

Ankara'daki satılık daireler, Ankara Çevre Yolu'na 450 metre, aquaparka 800 metre, Başkent Üniversitesi'ne 6,3 km, Koru Metro İstasyonu'na 7 km, Milli İstihbarat Teşkilatı'na 8 km, Lösante Hastanesi'ne 9,1 km, Ankara Charles de Gaulle Fransız Lisesi'ne 9,6 km, Atılım Üniversitesi'ne 1,6 km, Ankara Şehir Hastanesi'ne 14,3 km, Çankaya Üniversitesi'ne 19,2 km, Çankaya Atakule'ye 24,1 km, Kızılay'a 24,4 km ve Esenboğa Uluslararası Havalimanı'na 50 km mesafededir.
14.977 m² arazi üzerine inşa edilen bu iki bloklu prestijli site, giriş kısmında açık alışveriş merkezi konseptiyle tasarlanmış 45 adet dükkanı bünyesinde barındırmaktadır. Zengin sosyal olanaklara sahip olan site, kapalı yüzme havuzu, sauna, hamam, geniş ortak bahçeler, çocuk oyun alanları, kapalı ve açık otopark, modern spor salonları gibi yaşam kalitesini artıran imkanlar sunmaktadır. Ayrıca site, 7/24 güvenlik kamera sistemi ve kullanışlı asansörlerle güvenli ve konforlu bir yaşam vadetmektedir.
Bir ve iki yatak odalı daireler; oturma odası, modern Amerikan mutfak, ana banyo, ebeveyn banyosu ve keyifli bir balkon gibi birimlerle özenle tasarlanmıştır. Şehir manzarasına sahip bu dairelerde, üst kalite üçlü ankastre set, sıcak ve estetik görünüme sahip laminat parkeler, dayanıklı ıslak zemin kaplamaları, şık duvar kağıtları ve konforlu merkezi yerden ısıtma sistemi gibi premium özellikler bulunmaktadır. ESB-00269

Parametreler	Ankara
Aylık kira
Şehir merkezinde daire (1+1)	€ 598.05
Şehir merkezinin dışında daire (1+1)	€ 395.27
Şehir merkezinde daire (3+1)	€ 960.92
Şehir merkezinin dışında daire (3+1)	€ 652.44
Gayrimenkul satın alma maliyeti
Merkezde daire satın almak, metrekare fiyatı	€ 1 519.96
Şehir merkezinin dışında daire satın almak, metrekare fiyatı	€ 1 012.20

Parametreler	Ankara
Suç seviyesi	39.52
Konut ve kira maliyeti endeksi	25.18
Satın alma gücü	56.39
Gayrimenkul değerinin gelir seviyesine oranı	8.67
Güvenlik seviyesi	60.48
CO₂ egzoz endeksi;	5030.82
Trafik verimsizliği endeksi	147.36
Kira endeksi	13.07
Sağlık seviyesi	69.91
Ürünler fiyatı endeksi	35.94
Kirlilik endeksi	64.54
Ortalama taşıtla gidiş dönüş süresi	36.18
Restoran fiyat endeksi	35.16
İklim konforu	91.49
Yaşam maliyeti endeksi	34.83
Yaşam kalitesi endeksi	138.00
Trafik endeksi	146.51

Parametreler	Ankara
Restoranlar
Yemek, uygun restoran	€ 8.18
2 kişilik yemek, orta sınıf restoran, üç çeşit yemek	€ 32.74
McDonalds'ta McMeal (veya eşdeğer combo yemek)	€ 7.50
Yerli bira (0.5 litre fıçı)	€ 3.27
İthal bira (0.33 litre şişe)	€ 4.37
Coke/Pepsi (0.33 litre şişe)	€ 1.25
Su (0.33 litre şişe)	€ 0.50
Cappuccino (standart)	€ 2.87
Marketler
Süt (1 litre)	€ 1.01
Taze beyaz ekmek (500 gr)	€ 0.77
Yumurta (12 adet)	€ 1.77
Yerli peynir (1kg)	€ 9.05
Su (1.5 litre şişe)	€ 0.38
Şarap şişesi (orta sınıf)	€ 8.18
Yerli bira (0.5 litre şişe)	€ 1.83
İthal bira (0.33 litre şişe)	€ 2.57
Paket sigara (Marlboro)	€ 2.02
Elma (1kg)	€ 1.09
Tavuk fileto (1kg)	€ 5.71
Portakal (1kg)	€ 0.96
Patates (1kg)	€ 0.52
Marul (1 head)	€ 0.94
Pirinç (beyaz), (1kg)	€ 1.73
Domates (1kg)	€ 1.23
Muz (1kg)	€ 1.85
Kuru soğan (1kg)	€ 0.51
Dana eti (1kg) (veya eşdeğer arka bacak kırmızı et)	€ 17.32
Ulaşım
Tek seferlik bilet (yerel ulaşım)	€ 0.57
Aylık akbil	€ 8.18
Benzin (1 l)	€ 1.21
Volkswagen Golf 1.4L (veya benzeri yeni araba)	€ 43 391.52
Taksi çağrısı (normal tarife)	€ 0.87
Taksi 1km (Normal tarife)	€ 0.62
Taksi 1 saat bekleme (Normal tarife)	€ 6.82
Toyota Corolla sedan 1.6 l 97kW konfor (veya eşdeğer yeni araba)	€ 41 020.53
Aydat (aylık)
Temel hizmetler (elektrik, ısıtma, klima, su, çöp) 85 m2 daire için	€ 64.44
İnternet (en az 60 Mbps, trafik limitsiz, kablo veya ADSL)	€ 11.04
	€ 9.65
Maaş ve finans
Ortalama aylık maaş (vergi kesildikten sonra)	€ 730.42
İpotek oranı (%), Yearly, for 20 Years Fixed-Rate	44.07
Spor ve eğlence
Fitness kulübü, 1 yetişkin için aylık ücret	€ 40.30
Tenis kortu kiralama (hafta sonu 1 saat)	€ 14.21
Sinema, uluslararası yayın, 1 bilet	€ 5.46
Giysi ve ayakkabı
1 kot pantolon (Levis 501 veya benzeri)	€ 51.20
Bir zincir mağazasında yazlık elbise (Zara, H&M, ...)	€ 40.72
Bir çift spor ayakkabı (orta sınıf)	€ 97.56
Bir erkek çift deri ayakkabı	€ 86.34
Çocuk bakımı
Okul öncesi (veya anaokulu), tam gün, özel, 1 çocuk için aylık	€ 465.94
Uluslararası İlköğretim Okulu, 1 çocuk için yıllık	€ 10 386.36

Daire 2+1 Ankara, Türkiye №180900

Property description

Sosyal alanlar

Daire içi özellikleri

Bina İçi Özellikleri

Bina Dışı Özellikleri

Ankara - İstatistik