Villa 4+2 İstanbul, Türkiye №179374
1
ID179374
€ 1 120 000
- EUR €
- USD $
- RUB ₽
- NOK kr
- GBP £
- TRY ₺
Property description
PROJENİN AVANTAJLARI:"Akıllı Ev" sistemi Isıtmalı zeminler Klima sistemi Özel ve ortak yüzme havuzları Özel otopark
287.000 m2 alan üzerine kurulu, 3 fazdan oluşan villa projesi, toplam 225 müstakil villadan oluşan, 5+1'den 10+1'e kadar simpleks ve dubleks villa seçenekleriyle beğeninize sunuluyor.
TAPU: Bitti
Aşama 1: Tamamlandı
2. etabın tamamlanması: Nisan 2024
Krediye uygunluk: Evet
Taksit planı: Evet
PROJE ÖZELLİKLERİ:
%85 Alman markası, %15 EMS özel üretim, birinci sınıf malzeme.Göl manzarasıVadi manzarasıLüks konseptTicari alanlarPremium paket seçeneği"Akıllı Ev" sistemiJeneratör sistemiMerkezi yerden ısıtma sistemiPanjur sistemiVRF klima sistemiDolapYüksek tavanBirinci sınıf yerleşik kitVillada özel açık havuzVillaya özel ateş çukuruVilla bahçesinde özel mini mutfakVillaya özel kapalı/açık otoparkVillada ayrı hizmetçi odası (villaya giriş ve çıkış ayrıdır)Villaya özel su deposu7/24 güvenlik kamerasıTesis bünyesinde misafir otoparkıSosyal tesis alanı (sauna, Türk hamamı, buhar banyosu, jakuzi, fitness center)Sinema salonuKapalı havuzPeyzaj alanı, dekoratif havuzlar, şelalelerYürüyüş alanlarıTenis kortuBasketbol sahasıBahçesi
Özellikler:
Sahadaki yolun genişliği 6,5 m'dir.Ana bulvarın genişliği 24 m'dir.İki villa arası 11-14mÇit 3mDış yüzey tamamen seramik ve kompozitlerle kaplıdırTüm villalar güneye bakmaktadır6+1 ve 7+1'de otopark yanında ilave oda bulunmaktadır.Fore kazık sistemi mevcutMülkiyet belgesinin hızlı bir şekilde alınmasının avantajıTicari alanlar (Macrocenter, Big Chefs, Starbucks, Eczane)
KONUM ÖZELLİKLERİ:
E-5 -> 15 dk.Temmuz karayolu -> 5 dk.İstanbul Havalimanı -> 30 dk.Marina Büyükçekmece -> 10 dk.Bahçeşehir Göleti -> 10 dk.Akpati alışveriş merkezi -> 15 dk.Mall Of İstanbul -> 30 dk.İstanbul Üniversitesi -> 5 dk.Beykent Üniversitesi -> 10 dk.Kültür Koleji -> 5 dk.Muhteşem tasarıma sahip yeraltı Sancaklar Camii -> 3 dk.Macrocenter yürüme mesafesindedir.Eczane yürüme mesafesindedir.Kafe ve restoran yürüme mesafesindedir.
Villa türleri:
Simpleks ve Dubleks
5+1 Simplex – Oliva, Toplam: 406 m2, Net: 322 m26+1 Simplex – Como, Toplam alan: 468 m2, Net: 357 m27+1 Simplex – Mare, Toplam alan: 503 m2, Net: 388 m2Dubleks 5+1 – Natura, Toplam: 408 m2, Net: 300,5 m2Dubleks 8+1 – Serenita, Toplam alan: 532 m2, Net: 394,5 m2Dubleks 10+1 – Vita, Toplam: 876 m2, Net: 677 m2
?Maliyet 1.120.000 Euro'dan 3.670.000 Euro'ya kadar.
Sahadaki yolun genişliği 6,5 m'dir.Ana bulvarın genişliği 24 m'dir.İki villa arası 11-14mÇit 3mDış yüzey tamamen seramik ve kompozitlerle kaplıdırTüm villalar güneye bakmaktadır6+1 ve 7+1'de otopark yanında ilave oda bulunmaktadır.Fore kazık sistemi mevcutMülkiyet belgesinin hızlı bir şekilde alınmasının avantajıTicari alanlar (Macrocenter, Big Chefs, Starbucks, Eczane)
KONUM ÖZELLİKLERİ:
E-5 -> 15 dk.Temmuz karayolu -> 5 dk.İstanbul Havalimanı -> 30 dk.Marina Büyükçekmece -> 10 dk.Bahçeşehir Göleti -> 10 dk.Akpati alışveriş merkezi -> 15 dk.Mall Of İstanbul -> 30 dk.İstanbul Üniversitesi -> 5 dk.Beykent Üniversitesi -> 10 dk.Kültür Koleji -> 5 dk.Muhteşem tasarıma sahip yeraltı Sancaklar Camii -> 3 dk.Macrocenter yürüme mesafesindedir.Eczane yürüme mesafesindedir.Kafe ve restoran yürüme mesafesindedir.
Villa türleri:
Simpleks ve Dubleks
5+1 Simplex – Oliva, Toplam: 406 m2, Net: 322 m26+1 Simplex – Como, Toplam alan: 468 m2, Net: 357 m27+1 Simplex – Mare, Toplam alan: 503 m2, Net: 388 m2Dubleks 5+1 – Natura, Toplam: 408 m2, Net: 300,5 m2Dubleks 8+1 – Serenita, Toplam alan: 532 m2, Net: 394,5 m2Dubleks 10+1 – Vita, Toplam: 876 m2, Net: 677 m2
?Maliyet 1.120.000 Euro'dan 3.670.000 Euro'ya kadar.
Daire içi özellikleri
- Özel yüzme havuzu
Bina Dışı Özellikleri
- Bahçe
İstanbul - İstatistik
Karşılaştırmak için bir şehir seçin
Karşılaştırmak
| Parametreler | İstanbul |
|---|---|
| Aylık kira | |
| Şehir merkezinde daire (1+1) | € 875.97 |
| Şehir merkezinin dışında daire (1+1) | € 549.96 |
| Şehir merkezinde daire (3+1) | € 1 589.70 |
| Şehir merkezinin dışında daire (3+1) | € 946.62 |
| Gayrimenkul satın alma maliyeti | |
| Merkezde daire satın almak, metrekare fiyatı | € 3 123.25 |
| Şehir merkezinin dışında daire satın almak, metrekare fiyatı | € 1 660.92 |
Karşılaştırmak için bir şehir seçin
Karşılaştırmak
| Parametreler | İstanbul |
|---|---|
| Suç seviyesi | 47.98 |
| Konut ve kira maliyeti endeksi | 30.65 |
| Satın alma gücü | 51.27 |
| Gayrimenkul değerinin gelir seviyesine oranı | 14.80 |
| Güvenlik seviyesi | 52.02 |
| CO₂ egzoz endeksi; | 7310.29 |
| Trafik verimsizliği endeksi | 252.97 |
| Kira endeksi | 19.86 |
| Sağlık seviyesi | 70.11 |
| Ürünler fiyatı endeksi | 38.69 |
| Kirlilik endeksi | 67.97 |
| Ortalama taşıtla gidiş dönüş süresi | 51.30 |
| Restoran fiyat endeksi | 42.63 |
| İklim konforu | 93.02 |
| Yaşam maliyeti endeksi | 39.24 |
| Yaşam kalitesi endeksi | 115.89 |
| Trafik endeksi | 238.13 |
Karşılaştırmak için bir şehir seçin
Karşılaştırmak
| Parametreler | İstanbul |
|---|---|
| Restoranlar | |
| Yemek, uygun restoran | € 10.91 |
| 2 kişilik yemek, orta sınıf restoran, üç çeşit yemek | € 43.65 |
| McDonalds'ta McMeal (veya eşdeğer combo yemek) | € 7.64 |
| Yerli bira (0.5 litre fıçı) | € 3.82 |
| İthal bira (0.33 litre şişe) | € 4.91 |
| Coke/Pepsi (0.33 litre şişe) | € 1.37 |
| Su (0.33 litre şişe) | € 0.47 |
| Cappuccino (standart) | € 3.21 |
| Marketler | |
| Süt (1 litre) | € 1.03 |
| Taze beyaz ekmek (500 gr) | € 0.83 |
| Yumurta (12 adet) | € 1.96 |
| Yerli peynir (1kg) | € 9.65 |
| Su (1.5 litre şişe) | € 0.47 |
| Şarap şişesi (orta sınıf) | € 10.91 |
| Yerli bira (0.5 litre şişe) | € 1.97 |
| İthal bira (0.33 litre şişe) | € 2.71 |
| Paket sigara (Marlboro) | € 2.10 |
| Elma (1kg) | € 1.21 |
| Tavuk fileto (1kg) | € 5.62 |
| Portakal (1kg) | € 1.05 |
| Patates (1kg) | € 0.59 |
| Marul (1 head) | € 0.93 |
| Pirinç (beyaz), (1kg) | € 1.82 |
| Domates (1kg) | € 1.27 |
| Muz (1kg) | € 2.09 |
| Kuru soğan (1kg) | € 0.53 |
| Dana eti (1kg) (veya eşdeğer arka bacak kırmızı et) | € 18.61 |
| Ulaşım | |
| Tek seferlik bilet (yerel ulaşım) | € 0.55 |
| Aylık akbil | € 40.45 |
| Benzin (1 l) | € 1.19 |
| Volkswagen Golf 1.4L (veya benzeri yeni araba) | € 40 922.53 |
| Taksi çağrısı (normal tarife) | € 0.82 |
| Taksi 1km (Normal tarife) | € 0.55 |
| Taksi 1 saat bekleme (Normal tarife) | € 6.82 |
| Toyota Corolla sedan 1.6 l 97kW konfor (veya eşdeğer yeni araba) | € 40 301.87 |
| Aydat (aylık) | |
| Temel hizmetler (elektrik, ısıtma, klima, su, çöp) 85 m2 daire için | € 57.67 |
| İnternet (en az 60 Mbps, trafik limitsiz, kablo veya ADSL) | € 12.51 |
| € 10.53 | |
| Maaş ve finans | |
| Ortalama aylık maaş (vergi kesildikten sonra) | € 808.35 |
| İpotek oranı (%), Yearly, for 20 Years Fixed-Rate | 47.85 |
| Spor ve eğlence | |
| Fitness kulübü, 1 yetişkin için aylık ücret | € 48.58 |
| Tenis kortu kiralama (hafta sonu 1 saat) | € 14.57 |
| Sinema, uluslararası yayın, 1 bilet | € 6.82 |
| Giysi ve ayakkabı | |
| 1 kot pantolon (Levis 501 veya benzeri) | € 54.84 |
| Bir zincir mağazasında yazlık elbise (Zara, H&M, ...) | € 40.68 |
| Bir çift spor ayakkabı (orta sınıf) | € 94.89 |
| Bir erkek çift deri ayakkabı | € 86.01 |
| Çocuk bakımı | |
| Okul öncesi (veya anaokulu), tam gün, özel, 1 çocuk için aylık | € 671.49 |
| Uluslararası İlköğretim Okulu, 1 çocuk için yıllık | € 16 669.30 |
Veriler Numbeo.com tarafından sağlanır ve kullanıcılarının anketlerine dayanır. Turk.estate bu verilerin geçerliliğini garanti edemez.
Satıcıyla iletişime geç
Şehirİstanbul
TipVilla
Oda sayısı4+2
Brüt Alan300 metrekare
Denize9 km
Merkeze4.5 km
Fiyat
- Fiyat
- metre kare fiyatı
€ 1 120 000
- EUR €
- USD $
- RUB ₽
- NOK kr
- GBP £
- TRY ₺
Satıcı
Алиса Малевич
Satış ve Müşteri İlişkileri Müdürü