Daire 1+1 İstanbul, Türkiye №179373
1
ID179373
€ 175 000
- EUR €
- USD $
- RUB ₽
- NOK kr
- GBP £
- TRY ₺
Property description
PROJENİN AVANTAJLARI:Geniş yeşil alan Deniz manzarası Taksitli Yüzme havuzu Uygun ulaşım bağlantıları
Yeni konut kompleksi, kültürel çeşitliliği ve canlı kentsel yaşamıyla ünlü İstanbul'un en dinamik ve gelişen bölgelerinden birinde yer alıyor. Bu bölge sakinlerine gelenek ve modernliğin eşsiz bir birleşimini sunuyor. Burada çeşitli kafeler, restoranlar, mağazalar ve kültürel kurumların bulunması burayı yaşamak için cazip bir yer haline getiriyor.
Bölgedeki ulaşım bağlantıları oldukça gelişmiştir. Bu, iş ve eğlence alanları da dahil olmak üzere şehrin çeşitli bölgelerine kolay ve hızlı erişim sağlar.
PROJE HAKKINDA:● Bina yüksekliği: 14 kat● Peyzaj alanı: 5200 m²● Toplam alan: 20485 m²● Toplam daire sayısı: 884 adet● Toplam ticari ünite sayısı: 11 adet● Toplam inşaat alanı: 113556 m²● Görünüm: deniz, manzara, şehir
PROJE ÖZELLİKLERİ:● Açık yüzme havuzu● Dinlenme bahçeleri● Yürüyüş yolları● Çimlerdeki aktivite alanı● Dinlenmek ve izlemek için banklar● Spor Salonu● Sauna ve buhar banyosu● Çocuk oyun alanı● 7/24 video gözetim sistemi
ULAŞIM:● Otobüs, minibüs: (50 m)● Soğanlık metro istasyonu: (1 km)●E-5 otoyolu: (1 km)● Sahil yolu: (2 km)● Marmaray Atalar İstasyonu: (1,8 km)● Antiolian Court ve Lütfi Kırdara Hastanesi: (1,7 km)● İDO Marina Haritası ve Adalar: (3 km)
YEŞİL ALANLAR:● Mercan Parkı: (20 m)● Çamlık Parkı: (250 m)● Bulvar Parkı: (700 m)● Mehmet Ali Büklü Parkı: (650 m)● Şehit Ersin Özler Parkı: (300 m)● Mehmet Sekmen Parkı: (1,1 km)
HASTANELER:● Şehir Hastanesi Haritası Dr. Lütfi Kırdara: (2,6 km)● Veni Vidi Göz Hastanesi Haritası: (2 km)● Kızılay Hastanesi Haritası: (1,8 km)● Tuzla Devlet Hastanesi: (3 km)●Vera Özel Hastanesi: (3 km)● VM Medical Park Hastanesi: (4 km)● Bezmiyalem Üniversitesi Hastanesi: (5 km)
OKULLAR:● Özel okullar İştek Uluğbey: (900 m)● Teknik Okul Borsa Haritası İstanbul: (300 m)● Emine ve Hasan Aytaçman İlköğretim Okulu: (700 m)● Bedri Rahmi Eyüboğlu İlköğretim Okulu: (250 m)● 50. Yıl Genel Refet Bele Lisesi: (450 m)● Ayr Koleji Kampüs Haritası: (1,2 km)
ÜNİVERSİTELER:● Marmara Üniversitesi Drago Kampüsü: (3,7 km)● İstanbul Medeninet Üniversitesi Cevazlı Kampüsü: (2,1 km)● Gedik Üniversitesi: (4,4 km)● İstanbul Ticaret Üniversitesi: (9 km)● Maltepe Üniversitesi: (10 km)
ALIŞVERİŞ MERKEZLERİ:● Maltepe Piazza Alışveriş Merkezi: (3,7 km)● Anatolium Marmara Alışveriş Merkezi: (2,8 km)●Evidea Maltepe Park Alışveriş Merkezi: (4 km)● IKEA Haritası: (2,9 km)● ISTMarina: (4,4 km)
İstanbul'da yeni bir yatırım amaçlı gayrimenkulün ön satışına başlandı.
Şu anda 30 aya varan taksitli bir promosyon var, aylık taksitler sadece 3200 €'dan başlıyor ‼️
Proje, harap konut stokunun yenilenmesine yönelik devlet programının bir parçası olarak uygulanıyor, bu nedenle alıcı, mülkiyet haklarını tescil ederken %4 vergi ödemekten muaf tutuluyor!
?7 blok
?14 kat
? daire sayısı: 884
Geniş balkonlu daireler
1+1, 2+1, 3+1
Alanlar:
1+1 - 57 m2
77 m2'den 2+1. 82,5 m2'ye kadar
3+1 – istek üzerine
✨ 11 ticari mağaza.
✨ Manzara, şehir✨ ve deniz manzarası.
?devreye alma: 24 ayda ?
?açık yüzme havuzu, fitness, sauna, spor alanları
?Alanın %35'i peyzaja ayrılmış
Ödeme planı:
peşinat %50
24 ay taksit planı
?Ünvan kaydı için ücret yok
?KDV %1
?Maliyet 175.000'den 600.000 €'ya
?3+1 dairelerin fiyatlarını yöneticilerimizle kontrol edin
ÇEVRE DOSTU YAPISI, FERAH ORTAK ALANLARI VE MÜKEMMEL KONUMU İLE SİZLERE YENİ BİR YAŞAM VE YATIRIM FIRSATI YA DA ERTELENMİŞ ÖDEME PLANI SUNUYOR.
YEŞİL ALANLAR:● Mercan Parkı: (20 m)● Çamlık Parkı: (250 m)● Bulvar Parkı: (700 m)● Mehmet Ali Büklü Parkı: (650 m)● Şehit Ersin Özler Parkı: (300 m)● Mehmet Sekmen Parkı: (1,1 km)
HASTANELER:● Şehir Hastanesi Haritası Dr. Lütfi Kırdara: (2,6 km)● Veni Vidi Göz Hastanesi Haritası: (2 km)● Kızılay Hastanesi Haritası: (1,8 km)● Tuzla Devlet Hastanesi: (3 km)●Vera Özel Hastanesi: (3 km)● VM Medical Park Hastanesi: (4 km)● Bezmiyalem Üniversitesi Hastanesi: (5 km)
OKULLAR:● Özel okullar İştek Uluğbey: (900 m)● Teknik Okul Borsa Haritası İstanbul: (300 m)● Emine ve Hasan Aytaçman İlköğretim Okulu: (700 m)● Bedri Rahmi Eyüboğlu İlköğretim Okulu: (250 m)● 50. Yıl Genel Refet Bele Lisesi: (450 m)● Ayr Koleji Kampüs Haritası: (1,2 km)
ÜNİVERSİTELER:● Marmara Üniversitesi Drago Kampüsü: (3,7 km)● İstanbul Medeninet Üniversitesi Cevazlı Kampüsü: (2,1 km)● Gedik Üniversitesi: (4,4 km)● İstanbul Ticaret Üniversitesi: (9 km)● Maltepe Üniversitesi: (10 km)
ALIŞVERİŞ MERKEZLERİ:● Maltepe Piazza Alışveriş Merkezi: (3,7 km)● Anatolium Marmara Alışveriş Merkezi: (2,8 km)●Evidea Maltepe Park Alışveriş Merkezi: (4 km)● IKEA Haritası: (2,9 km)● ISTMarina: (4,4 km)
İstanbul'da yeni bir yatırım amaçlı gayrimenkulün ön satışına başlandı.
Şu anda 30 aya varan taksitli bir promosyon var, aylık taksitler sadece 3200 €'dan başlıyor ‼️
Proje, harap konut stokunun yenilenmesine yönelik devlet programının bir parçası olarak uygulanıyor, bu nedenle alıcı, mülkiyet haklarını tescil ederken %4 vergi ödemekten muaf tutuluyor!
?7 blok
?14 kat
? daire sayısı: 884
Geniş balkonlu daireler
1+1, 2+1, 3+1
Alanlar:
1+1 - 57 m2
77 m2'den 2+1. 82,5 m2'ye kadar
3+1 – istek üzerine
✨ 11 ticari mağaza.
✨ Manzara, şehir✨ ve deniz manzarası.
?devreye alma: 24 ayda ?
?açık yüzme havuzu, fitness, sauna, spor alanları
?Alanın %35'i peyzaja ayrılmış
Ödeme planı:
peşinat %50
24 ay taksit planı
?Ünvan kaydı için ücret yok
?KDV %1
?Maliyet 175.000'den 600.000 €'ya
?3+1 dairelerin fiyatlarını yöneticilerimizle kontrol edin
ÇEVRE DOSTU YAPISI, FERAH ORTAK ALANLARI VE MÜKEMMEL KONUMU İLE SİZLERE YENİ BİR YAŞAM VE YATIRIM FIRSATI YA DA ERTELENMİŞ ÖDEME PLANI SUNUYOR.
Sosyal alanlar
- Deniz manzarası
Bina Dışı Özellikleri
- Ortak bahçe
- Yüzme havuzu
İstanbul - İstatistik
Karşılaştırmak için bir şehir seçin
Karşılaştırmak
| Parametreler | İstanbul |
|---|---|
| Aylık kira | |
| Şehir merkezinde daire (1+1) | € 875.97 |
| Şehir merkezinin dışında daire (1+1) | € 549.96 |
| Şehir merkezinde daire (3+1) | € 1 589.70 |
| Şehir merkezinin dışında daire (3+1) | € 946.62 |
| Gayrimenkul satın alma maliyeti | |
| Merkezde daire satın almak, metrekare fiyatı | € 3 123.25 |
| Şehir merkezinin dışında daire satın almak, metrekare fiyatı | € 1 660.92 |
Karşılaştırmak için bir şehir seçin
Karşılaştırmak
| Parametreler | İstanbul |
|---|---|
| Suç seviyesi | 47.98 |
| Konut ve kira maliyeti endeksi | 30.65 |
| Satın alma gücü | 51.27 |
| Gayrimenkul değerinin gelir seviyesine oranı | 14.80 |
| Güvenlik seviyesi | 52.02 |
| CO₂ egzoz endeksi; | 7310.29 |
| Trafik verimsizliği endeksi | 252.97 |
| Kira endeksi | 19.86 |
| Sağlık seviyesi | 70.11 |
| Ürünler fiyatı endeksi | 38.69 |
| Kirlilik endeksi | 67.97 |
| Ortalama taşıtla gidiş dönüş süresi | 51.30 |
| Restoran fiyat endeksi | 42.63 |
| İklim konforu | 93.02 |
| Yaşam maliyeti endeksi | 39.24 |
| Yaşam kalitesi endeksi | 115.89 |
| Trafik endeksi | 238.13 |
Karşılaştırmak için bir şehir seçin
Karşılaştırmak
| Parametreler | İstanbul |
|---|---|
| Restoranlar | |
| Yemek, uygun restoran | € 10.91 |
| 2 kişilik yemek, orta sınıf restoran, üç çeşit yemek | € 43.65 |
| McDonalds'ta McMeal (veya eşdeğer combo yemek) | € 7.64 |
| Yerli bira (0.5 litre fıçı) | € 3.82 |
| İthal bira (0.33 litre şişe) | € 4.91 |
| Coke/Pepsi (0.33 litre şişe) | € 1.37 |
| Su (0.33 litre şişe) | € 0.47 |
| Cappuccino (standart) | € 3.21 |
| Marketler | |
| Süt (1 litre) | € 1.03 |
| Taze beyaz ekmek (500 gr) | € 0.83 |
| Yumurta (12 adet) | € 1.96 |
| Yerli peynir (1kg) | € 9.65 |
| Su (1.5 litre şişe) | € 0.47 |
| Şarap şişesi (orta sınıf) | € 10.91 |
| Yerli bira (0.5 litre şişe) | € 1.97 |
| İthal bira (0.33 litre şişe) | € 2.71 |
| Paket sigara (Marlboro) | € 2.10 |
| Elma (1kg) | € 1.21 |
| Tavuk fileto (1kg) | € 5.62 |
| Portakal (1kg) | € 1.05 |
| Patates (1kg) | € 0.59 |
| Marul (1 head) | € 0.93 |
| Pirinç (beyaz), (1kg) | € 1.82 |
| Domates (1kg) | € 1.27 |
| Muz (1kg) | € 2.09 |
| Kuru soğan (1kg) | € 0.53 |
| Dana eti (1kg) (veya eşdeğer arka bacak kırmızı et) | € 18.61 |
| Ulaşım | |
| Tek seferlik bilet (yerel ulaşım) | € 0.55 |
| Aylık akbil | € 40.45 |
| Benzin (1 l) | € 1.19 |
| Volkswagen Golf 1.4L (veya benzeri yeni araba) | € 40 922.53 |
| Taksi çağrısı (normal tarife) | € 0.82 |
| Taksi 1km (Normal tarife) | € 0.55 |
| Taksi 1 saat bekleme (Normal tarife) | € 6.82 |
| Toyota Corolla sedan 1.6 l 97kW konfor (veya eşdeğer yeni araba) | € 40 301.87 |
| Aydat (aylık) | |
| Temel hizmetler (elektrik, ısıtma, klima, su, çöp) 85 m2 daire için | € 57.67 |
| İnternet (en az 60 Mbps, trafik limitsiz, kablo veya ADSL) | € 12.51 |
| € 10.53 | |
| Maaş ve finans | |
| Ortalama aylık maaş (vergi kesildikten sonra) | € 808.35 |
| İpotek oranı (%), Yearly, for 20 Years Fixed-Rate | 47.85 |
| Spor ve eğlence | |
| Fitness kulübü, 1 yetişkin için aylık ücret | € 48.58 |
| Tenis kortu kiralama (hafta sonu 1 saat) | € 14.57 |
| Sinema, uluslararası yayın, 1 bilet | € 6.82 |
| Giysi ve ayakkabı | |
| 1 kot pantolon (Levis 501 veya benzeri) | € 54.84 |
| Bir zincir mağazasında yazlık elbise (Zara, H&M, ...) | € 40.68 |
| Bir çift spor ayakkabı (orta sınıf) | € 94.89 |
| Bir erkek çift deri ayakkabı | € 86.01 |
| Çocuk bakımı | |
| Okul öncesi (veya anaokulu), tam gün, özel, 1 çocuk için aylık | € 671.49 |
| Uluslararası İlköğretim Okulu, 1 çocuk için yıllık | € 16 669.30 |
Veriler Numbeo.com tarafından sağlanır ve kullanıcılarının anketlerine dayanır. Turk.estate bu verilerin geçerliliğini garanti edemez.
Satıcıyla iletişime geç
Şehirİstanbul
TipDaire
Oda sayısı1+1
Brüt Alan57 metrekare
Denize2 km
Merkeze500 m
Fiyat
- Fiyat
- metre kare fiyatı
€ 175 000
- EUR €
- USD $
- RUB ₽
- NOK kr
- GBP £
- TRY ₺
Satıcı
Алиса Малевич
Satış ve Müşteri İlişkileri Müdürü