Excluzival Group şirketinden 1+1 satılık daire, 41m2, İstanbul, Türkiye, № 179366

Property description

PROJENİN AVANTAJLARI:
Vatandaşlık Taksit planı Yüzme havuzu
İstanbul'un en gözde bölgelerinden biri olan Atakent'te yer alan proje toplam 16.000 m2 alan üzerine kurulu olup tamamı özel tasarlanmış 545 daireden oluşmaktadır: 1. etap: 229 adet, 2. etap: 316 ünite.
Modern mimarisi, malzeme kalitesi ile ön plana çıkan villamız deniz ve göl manzaralıdır.
Bölge birçok üniversiteye ev sahipliği yapıyor ve bu durum burayı öğrenciler ve genç profesyoneller için çekici kılıyor. Atakent'te yaşamın önemli bir yönü de çok sayıda parktır. Bu yeşil alanlar sadece çevreyi iyileştirmekle kalmıyor, aynı zamanda dinlenme ve spor için de ideal koşullar yaratıyor. Ayrıca bölgede çok sayıda okul bulunmaktadır. Ve tıbbi tesislere erişim de daha az önemli değil. Atakent'te bulunan hastane ve klinikler geniş bir yelpazede tıbbi hizmet sunmaktadır.
Projede 1+1, 2+1, 3+1 daire seçenekleri sunuluyor.
Alan: 41 m2'den itibaren 264 m2'ye kadar
PROJE VATANDAŞLIĞA UYGUN

TAPU HAZIR
NOTER SÖZLEŞMESİ MEVCUTTUR (NOTER ÜCRETİNİ MÜŞTERİ ÖDER)
Sahiplik belgesi %4
KDV %1
%1 Diğer giderler.
NOT: SADECE EKSPERTİZ VE GERİ SERMAYE TUTARI ÖDENECEKTİR.

PROJE ÖZELLİKLERİ:
Kapalı havuzSauna, Buhar odasıSpor salonuMasa tenisi odasıKapalı garaj7/24 güvenlik kamerasıÇocuk oyun alanlarıRekreasyon alanlarıTicari alanlar

KONUM:
Ulaşım:
E5'e 5 dakikaTEM otoyoluna 5 dakikaBasın Ekspres 5 dkİstanbul Havalimanı 30 dk.

Okullar:
Altınbaş Üniversitesiİstanbul Sabahattin Zaim ÜniversitesiKültür ÜniversitesiOkan ÜniversitesiKültür ÜniversitesiBiruni ÜniversitesiDoğa KolejiÖzel Anadolu Lisesi Atakent SinaSefaköy Uğur Anadolu LisesiKadriye Morooğlu Anadolu Lisesiİstanbul Gelişim Üniversitesi

Sosyal alanlar:
Starcity Outlet Center, alışveriş merkeziİstanbul alışveriş merkezi212 Dörtlü AVMKuyumjuKentMarmara ForumuCNR Fuar MerkeziMetroport AVMAqua FloriaArmoni Park Outlet Center Alışveriş Merkezi

Hastaneler:
Acıbadem HastanesiKüçükçekmece Hastanesi Diş ve Ağız SağlığıMehmet Akif Ersoy Hastanesi Göğüs Kalp ve DamarlarıHastane HekimliğiHastane AGünaşlı Erdem HastanesiÖzel İlgi HastanesiKoç Hastanesi
?SON TARİH: 1. aşama 04/30/2024 2. aşama 06/30/2024
ÖDEME PLANI: %50 PEŞİN VE 24 AY TAKSİT MEVCUTTUR.
?Maliyet: 140.000 Euro'dan 455.000 Euro'ya. Ancak daha uygun şartlarda alternatif seçenekler sunmaktan mutluluk duyuyoruz.
Özel tekliflerle ilgileniyorsanız, lütfen bizimle iletişime geçin; size bunlar hakkında bilgi vermekten mutluluk duyarız.

Parametreler	İstanbul
Aylık kira
Şehir merkezinde daire (1+1)	€ 875.97
Şehir merkezinin dışında daire (1+1)	€ 549.96
Şehir merkezinde daire (3+1)	€ 1 589.70
Şehir merkezinin dışında daire (3+1)	€ 946.62
Gayrimenkul satın alma maliyeti
Merkezde daire satın almak, metrekare fiyatı	€ 3 123.25
Şehir merkezinin dışında daire satın almak, metrekare fiyatı	€ 1 660.92

Parametreler	İstanbul
Suç seviyesi	47.98
Konut ve kira maliyeti endeksi	30.65
Satın alma gücü	51.27
Gayrimenkul değerinin gelir seviyesine oranı	14.80
Güvenlik seviyesi	52.02
CO₂ egzoz endeksi;	7310.29
Trafik verimsizliği endeksi	252.97
Kira endeksi	19.86
Sağlık seviyesi	70.11
Ürünler fiyatı endeksi	38.69
Kirlilik endeksi	67.97
Ortalama taşıtla gidiş dönüş süresi	51.30
Restoran fiyat endeksi	42.63
İklim konforu	93.02
Yaşam maliyeti endeksi	39.24
Yaşam kalitesi endeksi	115.89
Trafik endeksi	238.13

Parametreler	İstanbul
Restoranlar
Yemek, uygun restoran	€ 10.91
2 kişilik yemek, orta sınıf restoran, üç çeşit yemek	€ 43.65
McDonalds'ta McMeal (veya eşdeğer combo yemek)	€ 7.64
Yerli bira (0.5 litre fıçı)	€ 3.82
İthal bira (0.33 litre şişe)	€ 4.91
Coke/Pepsi (0.33 litre şişe)	€ 1.37
Su (0.33 litre şişe)	€ 0.47
Cappuccino (standart)	€ 3.21
Marketler
Süt (1 litre)	€ 1.03
Taze beyaz ekmek (500 gr)	€ 0.83
Yumurta (12 adet)	€ 1.96
Yerli peynir (1kg)	€ 9.65
Su (1.5 litre şişe)	€ 0.47
Şarap şişesi (orta sınıf)	€ 10.91
Yerli bira (0.5 litre şişe)	€ 1.97
İthal bira (0.33 litre şişe)	€ 2.71
Paket sigara (Marlboro)	€ 2.10
Elma (1kg)	€ 1.21
Tavuk fileto (1kg)	€ 5.62
Portakal (1kg)	€ 1.05
Patates (1kg)	€ 0.59
Marul (1 head)	€ 0.93
Pirinç (beyaz), (1kg)	€ 1.82
Domates (1kg)	€ 1.27
Muz (1kg)	€ 2.09
Kuru soğan (1kg)	€ 0.53
Dana eti (1kg) (veya eşdeğer arka bacak kırmızı et)	€ 18.61
Ulaşım
Tek seferlik bilet (yerel ulaşım)	€ 0.55
Aylık akbil	€ 40.45
Benzin (1 l)	€ 1.19
Volkswagen Golf 1.4L (veya benzeri yeni araba)	€ 40 922.53
Taksi çağrısı (normal tarife)	€ 0.82
Taksi 1km (Normal tarife)	€ 0.55
Taksi 1 saat bekleme (Normal tarife)	€ 6.82
Toyota Corolla sedan 1.6 l 97kW konfor (veya eşdeğer yeni araba)	€ 40 301.87
Aydat (aylık)
Temel hizmetler (elektrik, ısıtma, klima, su, çöp) 85 m2 daire için	€ 57.67
İnternet (en az 60 Mbps, trafik limitsiz, kablo veya ADSL)	€ 12.51
	€ 10.53
Maaş ve finans
Ortalama aylık maaş (vergi kesildikten sonra)	€ 808.35
İpotek oranı (%), Yearly, for 20 Years Fixed-Rate	47.85
Spor ve eğlence
Fitness kulübü, 1 yetişkin için aylık ücret	€ 48.58
Tenis kortu kiralama (hafta sonu 1 saat)	€ 14.57
Sinema, uluslararası yayın, 1 bilet	€ 6.82
Giysi ve ayakkabı
1 kot pantolon (Levis 501 veya benzeri)	€ 54.84
Bir zincir mağazasında yazlık elbise (Zara, H&M, ...)	€ 40.68
Bir çift spor ayakkabı (orta sınıf)	€ 94.89
Bir erkek çift deri ayakkabı	€ 86.01
Çocuk bakımı
Okul öncesi (veya anaokulu), tam gün, özel, 1 çocuk için aylık	€ 671.49
Uluslararası İlköğretim Okulu, 1 çocuk için yıllık	€ 16 669.30

Daire 1+1 İstanbul, Türkiye №179366

Property description

Bina Dışı Özellikleri

İstanbul - İstatistik