Excluzival Group şirketinden 2+1 satılık daire, 131m2, İstanbul, Türkiye, № 179363

Property description

PROJENİN AVANTAJLARI:
Vatandaşlık Kapalı otopark Deniz manzarası Yüzme havuzu
Beylikdüzü semtindeki proje modern mimarisi ve geniş konut seçenekleriyle dikkat çekiyor. Şehir olanaklarına yakın ama gürültüden uzak bir yaşam sunuyor. Üst katlarda yer alan deniz manzaralı daireler yaşam kalitesini artıran önemli bir unsur olarak öne çıkıyor. Beylikdüzü İstanbul'un en büyük ve en yeşil ilçelerinden biridir.
Proje aynı zamanda elverişli konumuyla da öne çıkıyor. E5 ve TEM gibi önemli ulaşım arterlerine yakınlığı birçok destinasyona kolay erişim sağlarken, Yakuplu Plajı, Hayat Vadisi, Marina gibi önemli lokasyonlara yakınlığı da onu hem şehirde yaşamayı tercih edenler için cazip kılıyor ve yatırımcılar için. Bu proje, ailelere konforlu ve dinlendirici bir yaşam sağlamak, modern yaşam tarzının ihtiyaçlarını karşılamak ve kaliteli yaşam alanı sağlamak amacıyla özenle tasarlanmıştır.
Proje alanı: 5.000 m²Ünite sayısı: 111 (94 daire ve 17 ticari ünite)

Daire tipleri: 2+1, 3+1, 4+1, 3+2, 4+2, 5+2, 7+2
Alan: 131 m2 - 360 m2
Projenin özellikleri:
Kapalı yüzme havuzuSpor salonuTürk HamamıErkekler ve kadınlar için soyunma odalarıSaunaBuhar odasıKapalı otopark7/24 güvenlik
Ulaşım:
İstanbul Uluslararası Havaalanı: 40 kmSabiha Gökçen Uluslararası Havaalanı: 75 kmBeykent metro istasyonu: 2,5 kmBeylikdüzü metro durağı: 3 kmKüçükçekmece metro istasyonu: 15,5 kmFlorja tren istasyonu: 16,6 km
Alışveriş merkezleri:
Marmara Parkı: 4 kmBeylikdüzü Migros AVM: 4 kmTorium AVM: 6,5 kmAVM İstanbul: 21,8 km
Hastaneler:
Medicana Uluslararası İstanbul: 2 kmAcıbadem Uluslararası Hastanesi: 4 kmMedilife Beylikdüzü Hastanesi: 4 kmBeylikdüzü Kolan Hastanesi: 4,5 km
Maliyet 200.000 Euro'dan 515.000 Euro'ya kadar. Ancak daha uygun şartlarda alternatif seçenekler sunmaktan mutluluk duyuyoruz.
Özel tekliflerle ilgileniyorsanız, lütfen bizimle iletişime geçin; size bunlar hakkında bilgi vermekten mutluluk duyarız.

Parametreler	İstanbul
Aylık kira
Şehir merkezinde daire (1+1)	€ 875.97
Şehir merkezinin dışında daire (1+1)	€ 549.96
Şehir merkezinde daire (3+1)	€ 1 589.70
Şehir merkezinin dışında daire (3+1)	€ 946.62
Gayrimenkul satın alma maliyeti
Merkezde daire satın almak, metrekare fiyatı	€ 3 123.25
Şehir merkezinin dışında daire satın almak, metrekare fiyatı	€ 1 660.92

Parametreler	İstanbul
Suç seviyesi	47.98
Konut ve kira maliyeti endeksi	30.65
Satın alma gücü	51.27
Gayrimenkul değerinin gelir seviyesine oranı	14.80
Güvenlik seviyesi	52.02
CO₂ egzoz endeksi;	7310.29
Trafik verimsizliği endeksi	252.97
Kira endeksi	19.86
Sağlık seviyesi	70.11
Ürünler fiyatı endeksi	38.69
Kirlilik endeksi	67.97
Ortalama taşıtla gidiş dönüş süresi	51.30
Restoran fiyat endeksi	42.63
İklim konforu	93.02
Yaşam maliyeti endeksi	39.24
Yaşam kalitesi endeksi	115.89
Trafik endeksi	238.13

Parametreler	İstanbul
Restoranlar
Yemek, uygun restoran	€ 10.91
2 kişilik yemek, orta sınıf restoran, üç çeşit yemek	€ 43.65
McDonalds'ta McMeal (veya eşdeğer combo yemek)	€ 7.64
Yerli bira (0.5 litre fıçı)	€ 3.82
İthal bira (0.33 litre şişe)	€ 4.91
Coke/Pepsi (0.33 litre şişe)	€ 1.37
Su (0.33 litre şişe)	€ 0.47
Cappuccino (standart)	€ 3.21
Marketler
Süt (1 litre)	€ 1.03
Taze beyaz ekmek (500 gr)	€ 0.83
Yumurta (12 adet)	€ 1.96
Yerli peynir (1kg)	€ 9.65
Su (1.5 litre şişe)	€ 0.47
Şarap şişesi (orta sınıf)	€ 10.91
Yerli bira (0.5 litre şişe)	€ 1.97
İthal bira (0.33 litre şişe)	€ 2.71
Paket sigara (Marlboro)	€ 2.10
Elma (1kg)	€ 1.21
Tavuk fileto (1kg)	€ 5.62
Portakal (1kg)	€ 1.05
Patates (1kg)	€ 0.59
Marul (1 head)	€ 0.93
Pirinç (beyaz), (1kg)	€ 1.82
Domates (1kg)	€ 1.27
Muz (1kg)	€ 2.09
Kuru soğan (1kg)	€ 0.53
Dana eti (1kg) (veya eşdeğer arka bacak kırmızı et)	€ 18.61
Ulaşım
Tek seferlik bilet (yerel ulaşım)	€ 0.55
Aylık akbil	€ 40.45
Benzin (1 l)	€ 1.19
Volkswagen Golf 1.4L (veya benzeri yeni araba)	€ 40 922.53
Taksi çağrısı (normal tarife)	€ 0.82
Taksi 1km (Normal tarife)	€ 0.55
Taksi 1 saat bekleme (Normal tarife)	€ 6.82
Toyota Corolla sedan 1.6 l 97kW konfor (veya eşdeğer yeni araba)	€ 40 301.87
Aydat (aylık)
Temel hizmetler (elektrik, ısıtma, klima, su, çöp) 85 m2 daire için	€ 57.67
İnternet (en az 60 Mbps, trafik limitsiz, kablo veya ADSL)	€ 12.51
	€ 10.53
Maaş ve finans
Ortalama aylık maaş (vergi kesildikten sonra)	€ 808.35
İpotek oranı (%), Yearly, for 20 Years Fixed-Rate	47.85
Spor ve eğlence
Fitness kulübü, 1 yetişkin için aylık ücret	€ 48.58
Tenis kortu kiralama (hafta sonu 1 saat)	€ 14.57
Sinema, uluslararası yayın, 1 bilet	€ 6.82
Giysi ve ayakkabı
1 kot pantolon (Levis 501 veya benzeri)	€ 54.84
Bir zincir mağazasında yazlık elbise (Zara, H&M, ...)	€ 40.68
Bir çift spor ayakkabı (orta sınıf)	€ 94.89
Bir erkek çift deri ayakkabı	€ 86.01
Çocuk bakımı
Okul öncesi (veya anaokulu), tam gün, özel, 1 çocuk için aylık	€ 671.49
Uluslararası İlköğretim Okulu, 1 çocuk için yıllık	€ 16 669.30

Daire 2+1 İstanbul, Türkiye №179363

Property description

Sosyal alanlar

Bina Dışı Özellikleri

İstanbul - İstatistik