Excluzival Group şirketinden 1+1 satılık daire, 59m2, İstanbul, Türkiye, № 179334

Property description

PROJENİN AVANTAJLARI:
İKAMET İZNİ/VATANDAŞLIK Taksitli Açık/kapalı yüzme havuzları Geniş yeşil alan Deniz/göl manzarası Elverişli konum
Sizi, hayatınızı neşe ve keyifle dolduracak eşsiz bir projenin parçası olmaya davet ediyoruz.
Burada İstanbul'un tam merkezinde 1+1'den 3+1'e kadar farklı yerleşim planlarında daireler ve 22 mağaza bulacaksınız.
Terasları ve dekoratif göletleri izlemek rahatlık ve konfor atmosferi yaratacaktır.
Bu proje, rahat dinlenme alanları, tenis ve basketbol sahaları, pitoresk doğa, göl ve deniz manzarası, ofisler, ticari binalar, mağazalar ve mükemmel konumuyla iş ve kişisel yaşamınızı şehir merkezine taşıyacak. Burada 28.733 m2 bulacaksınız. sosyal tesis, spor ve çocuk oyun alanlarıyla peyzajlı alan.
Gürültü ve stres olmadan şehir hayatını keşfedin. Açık yüzme havuzu, Türk hamamı ve saunada rahatlayın, kafe, restoran ve özel seyir teraslarında konforun keyfini çıkarın.

Yeni kompleksin en prestijli markalarını, mağazalarını, kafe ve restoranlarını hemen yanıbaşınızdaki alışveriş caddesinde bulacaksınız. Kompleksin konumu ve özellikleri hayatınıza yeni parlak renkler katacak:
Alışveriş merkezine 9 dakika.Hastaneye 9 dakika.Üniversiteye 7 dakika.Otellere 7 dakikaDenize 8 dakika
Rahat ulaşım erişilebilirliği, şehrin herhangi bir yerine hızlı bir şekilde ulaşmanızı ve sizin için uygun olan herhangi bir zamanda gölün pitoresk manzarasını hayranlıkla izleyerek huzurun tadını çıkarmanızı sağlayacaktır.
Proje bilgisi:
54.000 M2 ARSA2 BLOK19 KAT28.773 M2 + AÇIK SATIŞ ALANI.513 BİRİM.LÜKS VİLLALARDA 22 MAĞAZA (AÇIK ALIŞVERİŞ KONSEPTİ).Açık/kapalı yüzme havuzları, fitness center, Türk hamamı ve sauna. Tenis kortu, basketbol sahası ve çocuk oyun alanı.NAKİT VE TAKSİT SEÇENEKLERİ MEVCUTTUR.İKAMET İZNİ VE VATANDAŞLIK MÜMKÜNTAPU HAZIRİSTANBUL HAVALİMANI'NA 20 DAKİKA.ÖZEL HAZARFEN HAVALİMANI'NA 5 DAKİKA.MIDWOOD STÜDYOSUNA 5 DAKİKA.METROBÜS'E 5 DAKİKA.AKBATI ALIŞVERİŞ MERKEZİNE 5 DAKİKA.
59 m2'den başlayan alan 241 m2'ye kadar
?Teslim tarihi: Aralık 2024.
? Maliyet 165.000 Euro'dan başlıyor.

Parametreler	İstanbul
Aylık kira
Şehir merkezinde daire (1+1)	€ 875.97
Şehir merkezinin dışında daire (1+1)	€ 549.96
Şehir merkezinde daire (3+1)	€ 1 589.70
Şehir merkezinin dışında daire (3+1)	€ 946.62
Gayrimenkul satın alma maliyeti
Merkezde daire satın almak, metrekare fiyatı	€ 3 123.25
Şehir merkezinin dışında daire satın almak, metrekare fiyatı	€ 1 660.92

Parametreler	İstanbul
Suç seviyesi	47.98
Konut ve kira maliyeti endeksi	30.65
Satın alma gücü	51.27
Gayrimenkul değerinin gelir seviyesine oranı	14.80
Güvenlik seviyesi	52.02
CO₂ egzoz endeksi;	7310.29
Trafik verimsizliği endeksi	252.97
Kira endeksi	19.86
Sağlık seviyesi	70.11
Ürünler fiyatı endeksi	38.69
Kirlilik endeksi	67.97
Ortalama taşıtla gidiş dönüş süresi	51.30
Restoran fiyat endeksi	42.63
İklim konforu	93.02
Yaşam maliyeti endeksi	39.24
Yaşam kalitesi endeksi	115.89
Trafik endeksi	238.13

Parametreler	İstanbul
Restoranlar
Yemek, uygun restoran	€ 10.91
2 kişilik yemek, orta sınıf restoran, üç çeşit yemek	€ 43.65
McDonalds'ta McMeal (veya eşdeğer combo yemek)	€ 7.64
Yerli bira (0.5 litre fıçı)	€ 3.82
İthal bira (0.33 litre şişe)	€ 4.91
Coke/Pepsi (0.33 litre şişe)	€ 1.37
Su (0.33 litre şişe)	€ 0.47
Cappuccino (standart)	€ 3.21
Marketler
Süt (1 litre)	€ 1.03
Taze beyaz ekmek (500 gr)	€ 0.83
Yumurta (12 adet)	€ 1.96
Yerli peynir (1kg)	€ 9.65
Su (1.5 litre şişe)	€ 0.47
Şarap şişesi (orta sınıf)	€ 10.91
Yerli bira (0.5 litre şişe)	€ 1.97
İthal bira (0.33 litre şişe)	€ 2.71
Paket sigara (Marlboro)	€ 2.10
Elma (1kg)	€ 1.21
Tavuk fileto (1kg)	€ 5.62
Portakal (1kg)	€ 1.05
Patates (1kg)	€ 0.59
Marul (1 head)	€ 0.93
Pirinç (beyaz), (1kg)	€ 1.82
Domates (1kg)	€ 1.27
Muz (1kg)	€ 2.09
Kuru soğan (1kg)	€ 0.53
Dana eti (1kg) (veya eşdeğer arka bacak kırmızı et)	€ 18.61
Ulaşım
Tek seferlik bilet (yerel ulaşım)	€ 0.55
Aylık akbil	€ 40.45
Benzin (1 l)	€ 1.19
Volkswagen Golf 1.4L (veya benzeri yeni araba)	€ 40 922.53
Taksi çağrısı (normal tarife)	€ 0.82
Taksi 1km (Normal tarife)	€ 0.55
Taksi 1 saat bekleme (Normal tarife)	€ 6.82
Toyota Corolla sedan 1.6 l 97kW konfor (veya eşdeğer yeni araba)	€ 40 301.87
Aydat (aylık)
Temel hizmetler (elektrik, ısıtma, klima, su, çöp) 85 m2 daire için	€ 57.67
İnternet (en az 60 Mbps, trafik limitsiz, kablo veya ADSL)	€ 12.51
	€ 10.53
Maaş ve finans
Ortalama aylık maaş (vergi kesildikten sonra)	€ 808.35
İpotek oranı (%), Yearly, for 20 Years Fixed-Rate	47.85
Spor ve eğlence
Fitness kulübü, 1 yetişkin için aylık ücret	€ 48.58
Tenis kortu kiralama (hafta sonu 1 saat)	€ 14.57
Sinema, uluslararası yayın, 1 bilet	€ 6.82
Giysi ve ayakkabı
1 kot pantolon (Levis 501 veya benzeri)	€ 54.84
Bir zincir mağazasında yazlık elbise (Zara, H&M, ...)	€ 40.68
Bir çift spor ayakkabı (orta sınıf)	€ 94.89
Bir erkek çift deri ayakkabı	€ 86.01
Çocuk bakımı
Okul öncesi (veya anaokulu), tam gün, özel, 1 çocuk için aylık	€ 671.49
Uluslararası İlköğretim Okulu, 1 çocuk için yıllık	€ 16 669.30

Daire 1+1 İstanbul, Türkiye №179334

Property description

Sosyal alanlar

Bina Dışı Özellikleri

İstanbul - İstatistik