Daire 1+1 İzmir, Türkiye №179313

1
Daire  1+1  İzmir, Türkiye №179313
ID179313 € 270 000
  • EUR €
  • USD $
  • RUB ₽
  • NOK kr
  • GBP £
  • TRY ₺

Property description

PROJENİN AVANTAJLARI:
 Merkeze yakınlık    Vatandaşlık. Oturma izni     Deniz manzaralı     Yatırım potansiyeli     Taksit planı    Uygun ulaşım değişimleri     Her türlü eğlence
Konut, iş, kültür, spor, eğlence ve alışveriş yaşamının tüm renklerini bir araya getiren proje, dünyanın en hızlı büyüyen şehirlerinden biri olan İzmir'in yeni merkezinde, eğlencenin merkezi haline gelecek eşsiz lokasyonda yer alıyor. ticaret ve kültür.
Proje en kavramsal yerde! Şehir merkezi, deniz kıyısı ve ulaşım kavşağı yürüme mesafesindedir.
Proje olağanüstü bir yatırım potansiyeline sahip, bu da onu yalnızca önemli değil, aynı zamanda çok umut verici bir yatırım haline getiriyor. Uzun vadeli başarısını ve sürdürülebilir değer artışını vaat eden, izleyici taleplerini öngörerek modern pazar trendlerini karşılıyor. Böyle bir proje, yenilikçiliği ve açıkça hesaplanmış kalkınma planıyla yatırımcıların dikkatini çekiyor ve bu da onu kendi nişinde liderlerden biri yapıyor.

Bu proje farklı gayrimenkul türleri sunmaktadır: tamamı balkonlu ve teraslı daireler, ev ofisleri ve birinci sınıf ofisler.
Modern mimari, ideal lokasyon, büyüleyici deniz ve şehir manzarası...
Zengin sosyal alanları, kafeleri, restoranları, butik mağazaları ve her şeyiyle büyük bir metropolde en konforlu yaşam için!...
TÜM ULAŞIM ARAÇLARI YÜRÜME MESAFESİNDEDİR!
Yürüme mesafesindeki çeşitli kara ve demiryolu ulaşım alternatifleri (şehir merkezi metro, izban, tramvay, hızlı tren ve otobüs istasyonları), İzmir'in her yerini hızlı bir şekilde ziyaret etmenize olanak sağlıyor.
1+1'den 4+1'e kadar konut ve ticari gayrimenkullerin yerleşim planları.
90 m2'den 360 m2'ye kadar alanlar.Bu mega projenin hemen içinde elit bir alışveriş caddesi olan "Hacı Mustafa Bey" Caddesi yer alacak! Restoranlardan kafelere, mağazalara, kültür-sanat etkinliklerine kadar her türlü boş zaman etkinliği İzmir'in en ayrıcalıklı caddesi olacak!
Kültür ve Sanat Merkezi, etkinlikler için mükemmel akustiğe sahip Gösteri Salonu.
BU MEGA KOMPLEKSİN ALTYAPI:
SANAT GALERİSİSOKAK PERFORMANSISERGİ SALONLARISANAT KAFEFUAYEFITNESS MERKEZİSAUNA. Hem erkek hem de kadın saunaları bulunmaktadır.SPA SPOR VE SAĞLIK MERKEZİ. Kişisel antrenörler eşliğinde antrenman yapabileceğiniz özel spor stüdyoları.YOGA VE PILATES SALONU.
Uzun bir günün ardından dinlenebileceğiniz bir kafe ve snack bar.
Kapalı ve açık yüzme havuzları.
Bu projede ALIŞVERİŞ MERKEZİNDEN KÜLTÜR MERKEZİNE kadar her şeyi bulacaksınız.
3 kule, biri 37 katlı, diğer ikisi 25 katlı.
3, 4 ve 5 katlı sokak evleri.
330 metre uzunluğunda alışveriş caddesi...!
TEKNİK EKİPMAN:
Yüksek hızlı asansörlerYangın söndürme sistemleriBağımsız iklimlendirme sistemleriIsıtmalı zeminlerMutfak mobilyaları ve takımlarıTüm malzeme ve ekipmanlar dünyanın en iyi markalarındandır7/24 güvenlikKapalı ve açık otoparkYüksek tavanlı iç mekanlarMaksimum sismik dirençRestoran, kafe, eczane, banka, ATM'ler, süpermarket ve mağazalar.
MESAFELER:
Denize ve sete - 200m.
Alsancak – 5 dk. Güzel bir gezinti yolu, her türlü eğlence ve geniş kentsel altyapı ile İzmir'in en popüler bölgesi.
Havaalanı – 15 dk. Dünyanın her yerinden günlük uçuş alan uluslararası bir havalimanı!
Bornova – 10 dk. Birçok büyük kliniğin, üniversitenin vb. bulunduğu, iyi bir iç altyapıya sahip bir alan.
Karşıyaka – 15 dk. Aynı zamanda birçok farklı yaşam tarzı olanağı sunan bir bölge.
 
Bu projede gayrimenkul satın almak için FİYATLAR:
Metrekare başına maliyet sadece 3000 Euro'dur.
Ofis kulesi:
90 m2 - 270.000 euro.
175 m2 - 525.000 euro.
235 m2 - 705.000 euro.
Premium Kule:
115 m2 - 345.000 euro.
270 m2 - 810.000 euro.
325 m2 - 975.000 euro.
350 m2 - 1.050.000 euro.
360 m2 - 1.080.000 euro.
Ofis ve premium kulelerde yerleşim seçenekleri 1+1, 2+1, 3+1, 4+1 şeklinde olup, yerleşim seçenekleri de mevcuttur.
Yerleşik Kule:
1+1: 95 m2 - 285.000 euro.
2+1: 130 m2 ve 145 m2 - 390.000 Euro ve 435.000 Euro.
3+1: 205 m2 - 615.000 euro.
4+1: 260 m2 - 780.000 euro.
Alışveriş caddesi boyunca her iki tarafta 2+1 (130 m²) ve 3+1 (190 m²) dairelerin satışa sunulduğu 3 ila 5 kat arası yüksekliklerde binalar ve ticari alanlar yer alıyor. restoranlar, mağazalar ve diğer amaçlar için. Ticari binaların alanı 190 m²'den başlamaktadır.
Fiyatlar:
2+1: 130 m2 - 390.000 euro.
3+1: 190 m2 - 570.000 euro.
190 m2'den başlayan ticari alanlar - 1.140.000 Euro
Şu anda devam eden bir promosyon var! Hediye olarak kapalı otopark! Daireler ve ev ofisleri için 1+1 - 1 araçlık park yeri. 2+1, 3+1 ve 4+1 dairelere 2 araçlık park yeri hediye!
MİNİMUM YATIRIM İLE VATANDAŞLIK VE OTURMA İZNİ ALMAK İÇİN EŞSİZ FIRSAT!
Gayrimenkulü kat kat satın almak mümkün!
?Teslim tarihi - Aralık 2024.

Sosyal alanlar

  • Deniz manzarası

Bina Dışı Özellikleri

  • Ortak bahçe
  • Yüzme havuzu

Izmir - İstatistik

Karşılaştırmak için bir şehir seçin
Karşılaştırmak
ParametrelerIzmir
Aylık kira
Şehir merkezinde daire (1+1)€ 559.27
Şehir merkezinin dışında daire (1+1)€ 371.98
Şehir merkezinde daire (3+1)€ 879.83
Şehir merkezinin dışında daire (3+1)€ 603.38
Gayrimenkul satın alma maliyeti
Merkezde daire satın almak, metrekare fiyatı€ 1 691.16
Şehir merkezinin dışında daire satın almak, metrekare fiyatı€ 980.38
Karşılaştırmak için bir şehir seçin
Karşılaştırmak
ParametrelerIzmir
Suç seviyesi32.36
Konut ve kira maliyeti endeksi24.94
Satın alma gücü50.24
Gayrimenkul değerinin gelir seviyesine oranı10.36
Güvenlik seviyesi67.64
CO₂ egzoz endeksi;4775.13
Trafik verimsizliği endeksi189.83
Kira endeksi12.10
Sağlık seviyesi73.23
Ürünler fiyatı endeksi36.18
Kirlilik endeksi60.25
Ortalama taşıtla gidiş dönüş süresi39.86
Restoran fiyat endeksi33.33
İklim konforu96.88
Yaşam maliyeti endeksi35.18
Yaşam kalitesi endeksi141.52
Trafik endeksi162.43
Karşılaştırmak için bir şehir seçin
Karşılaştırmak
ParametrelerIzmir
Restoranlar
Yemek, uygun restoran€ 8.18
2 kişilik yemek, orta sınıf restoran, üç çeşit yemek€ 32.74
McDonalds'ta McMeal (veya eşdeğer combo yemek)€ 6.82
Yerli bira (0.5 litre fıçı)€ 2.73
İthal bira (0.33 litre şişe)€ 3.82
Coke/Pepsi (0.33 litre şişe)€ 1.16
Su (0.33 litre şişe)€ 0.42
Cappuccino (standart)€ 2.55
Marketler
Süt (1 litre)€ 0.99
Taze beyaz ekmek (500 gr)€ 0.83
Yumurta (12 adet)€ 1.53
Yerli peynir (1kg)€ 9.87
Su (1.5 litre şişe)€ 0.42
Şarap şişesi (orta sınıf)€ 8.18
Yerli bira (0.5 litre şişe)€ 1.88
İthal bira (0.33 litre şişe)€ 2.78
Paket sigara (Marlboro)€ 1.91
Elma (1kg)€ 0.89
Tavuk fileto (1kg)€ 5.68
Portakal (1kg)€ 0.92
Patates (1kg)€ 0.56
Marul (1 head)€ 0.90
Pirinç (beyaz), (1kg)€ 1.79
Domates (1kg)€ 1.12
Muz (1kg)€ 1.96
Kuru soğan (1kg)€ 0.54
Dana eti (1kg) (veya eşdeğer arka bacak kırmızı et)€ 17.62
Ulaşım
Tek seferlik bilet (yerel ulaşım)€ 0.48
Aylık akbil€ 19.10
Benzin (1 l)€ 1.16
Volkswagen Golf 1.4L (veya benzeri yeni araba)€ 42 013.79
Taksi çağrısı (normal tarife)€ 0.87
Taksi 1km (Normal tarife)€ 0.62
Taksi 1 saat bekleme (Normal tarife)€ 6.94
Toyota Corolla sedan 1.6 l 97kW konfor (veya eşdeğer yeni araba)€ 42 852.71
Aydat (aylık)
Temel hizmetler (elektrik, ısıtma, klima, su, çöp) 85 m2 daire için€ 59.05
İnternet (en az 60 Mbps, trafik limitsiz, kablo veya ADSL)€ 11.38
€ 9.21
Maaş ve finans
Ortalama aylık maaş (vergi kesildikten sonra)€ 644.66
İpotek oranı (%), Yearly, for 20 Years Fixed-Rate31.09
Spor ve eğlence
Fitness kulübü, 1 yetişkin için aylık ücret€ 41.63
Tenis kortu kiralama (hafta sonu 1 saat)€ 23.52
Sinema, uluslararası yayın, 1 bilet€ 5.46
Giysi ve ayakkabı
1 kot pantolon (Levis 501 veya benzeri)€ 45.14
Bir zincir mağazasında yazlık elbise (Zara, H&M, ...)€ 37.35
Bir çift spor ayakkabı (orta sınıf)€ 101.87
Bir erkek çift deri ayakkabı€ 97.24
Çocuk bakımı
Okul öncesi (veya anaokulu), tam gün, özel, 1 çocuk için aylık€ 374.97
Uluslararası İlköğretim Okulu, 1 çocuk için yıllık€ 9 303.82
Veriler Numbeo.com tarafından sağlanır ve kullanıcılarının anketlerine dayanır. Turk.estate bu verilerin geçerliliğini garanti edemez.
Satıcıyla iletişime geç
… aracılıyla bana ulaşın
Şehirİzmir
TipDaire
Oda sayısı1+1
Brüt Alan90 metrekare
Denize700 m
Merkeze2 km
Fiyat
  • Fiyat
  • metre kare fiyatı
€ 270 000
  • EUR €
  • USD $
  • RUB ₽
  • NOK kr
  • GBP £
  • TRY ₺
Satıcı
Алиса Малевич
Алиса Малевич
Satış ve Müşteri İlişkileri Müdürü