Ticari gayrimenkul Bodrum, Muğla, Türkiye №179275

Bodrum şehir merkezi, ticari alanlara yönelik sürekli talep ve sınırlı arz ile karakterize olup, bu tür gayrimenkulleri yatırımcılar için özellikle değerli kılmaktadır.
Alan formatı
Proje, esnek kullanım sağlayan iki katlı üniteler içermektedir.
Birinci Kat — Ticari Alan
Perakende mağazası — net 125 m² (brüt 170 m²), ana caddeye bakan
Perakende mağazası — net 125 m² (brüt 170 m²), otoparka bakan
Bodrum kat alanları mevcuttur — depolama, teknik ve servis alanları için uygundur.
Uygun kullanım alanları: perakende, eczaneler, tıp merkezleri, showroomlar, kafeler ve marka ofisleri.
İkinci Kat — Ek Fonksiyonellik
İkinci kat şu amaçlarla kullanılabilir:
ofis alanıdanışma merkeziidari birimkonut alanı (iç düzenlemeye göre)
Bu, şehir merkezi için nadir bir avantajdır ve şunlara olanak tanır:
"iş + konut" formatı düzenlemekpersonel veya yönetici için kullanmakgayrimenkulün yatırım esnekliğini artırmakKiralama Potansiyeli
Bu konumda benzer ticari alanlar için ortalama kira fiyatları, alan başına aylık 2.000 €'dan başlamaktadır.
Mülk sahibi şu fırsatlara sahiptir:
**Ticari bölümü kiraya vermek****Üst katı konut veya ofis alanı olarak kullanmak**
**Mülkü daha yüksek piyasa değerinde yeniden satmak**
Kiralama için öngörülen geri ödeme süresi yaklaşık 7 yıldır, bu da Bodrum merkezi için güçlü bir göstergedir.
Fiyat:
**Perakende alanı (dükkan), 170 m² – 495.000 €.**
**Perakende alanı (dükkan), 170 m² – 495.000 €.**
**Yol kenarı ofis, 50 m² – 250.000 €. SATILDI.**
**Avlu ofisi, 45 m² – 225.000 €. SATILDI.**
Taksitli ödeme seçenekleri mevcuttur!
**Peşinat: %50.**
Fiyat, inşaat aşamasına ve diğer koşullara bağlı olarak değişecektir. Güncel fiyat için lütfen yöneticilerimizle iletişime geçin!
Bodrum merkezindeki ana yol üzerinde yer alan bu gayrimenkul, inşaat ilerledikçe ve bölge geliştikçe büyüme potansiyeli taşıyan, yatırım yapılabilir bir fiyattır.
Gayrimenkulün avantajları:
Merkezi konumYüksek yaya ve araç trafiğiMerkezde ticari alan sıkıntısıİkinci kat konut olarak kullanılma olasılığıEsneklik: kiralama, iş yeri, konut, yeniden satışDöviz geliriSermaye artışıMekana yönelik teyit edilmiş talepYatırım fırsatı
Belirlenen yatırım eşiğine ulaşılması durumunda, VATANDAŞLIK ALMA FIRSATI VARDIR!!
Bodrum merkezindeki ticari gayrimenkul, istikrarlı gelir, işlevsel esneklik ve değer artışı potansiyelini birleştiren bir varlıktır.