Excluzival Group şirketinden satılık arsa, 3500m2, Bodrum, Muğla, Türkiye, № 178937

Property description

Emlak tipi: Arsa Yeri: Bodrum yarımadasının en popüler turistik bölgelerinden biri olan denize 200 metre, mavi bayraklı plaj ise Bodrum'un tarihi merkezine 10 km, uluslararası havalimanına 35 km uzaklıktadır. Satılık arsa, birbirine bitişik olarak 3 arsa imal ediliyor. Hem bireysel hem de toplu olarak satın almak mümkündür. Her arazinin toplam alanı: 3 500 m2. İnşaat izni:% 15/30 (1050m2). Bütün iletişimler özetler. Her sitenin maliyeti 1 000 000 avro'dur. Proje için hesaplamalar: Bir arazi arsasıyla yatırımcı, 150 m2'lik konut ve 200 m2'lik toplam 7 villa inşa edebilir, her villanın alanı yaklaşık 500 m2 olacaktır. İnşaat maliyetleri - 525 000 Euro (500 avro / m2 oranında). Kompleks alanının yenilenmesi için harcamalar: çit bölgesi, yürüyüş yolları, peyzaj ve peyzaj - 70 000 avro. Villaların perakende satış maliyeti - 500 000 avrodan (Bodrum yarımadasında denize belirli bir mesafedeki benzer büyüklükteki villaların piyasa değeri.). Projenin toplam maliyeti 1 595 000 Euro'dur (inşaat ve arsa maliyeti).

Projeden elde edilen gelir 3 500 000 avro. Projeden elde edilen kâr 1.905.000 avro (neredeyse% 120). Üç parseli de satın alarak, yatırımcı, aynı şemaya göre 21 villa ya da bölgede küçük bir otel + villa ya da daire inşa edebilir. Uygulama şartları: Projenin inşaatı ve onaylanması için izin almak - 2 haftadan 3 aya. Konut tesislerinin inşası - 4 ila 12 ay arasında (Bodrum inşaat sezonunda Eylül-Mayıs ayları arasında devam etmekte olup (bu sadece yük taşıyan yapıların montajını kapsamaktadır, binaların iç dekorasyon çalışmaları yıl boyunca yapılmaktadır). Konut objelerinin gerçekleştirilmesi (perakende satış) - yapı planının onaylanma anından itibaren uygulanmaya başlanabilmektedir. Ortalama olarak, nesnelerin tam olarak uygulanması 6 ay ila 1.5 yıl arasında gerçekleştirilir.

Arsa Bodrum, Muğla, Türkiye №178937

Property description