Ticari gayrimenkul Ankara, Türkiye №178448

55
Ticari gayrimenkul   Ankara, Türkiye №178448
ID178448 € 462 673
  • EUR €
  • USD $
  • RUB ₽
  • NOK kr
  • GBP £
  • TRY ₺

Property description

Ankara Gölbaşı’nda Prestijli Muhitte Cadde Üzerinde Sıfır Dükkan
Satılık sıfır dükkan, Ankara'nın gözde ilçelerinden biri olan Gölbaşı, Bahçelievler Mahallesi'nde yer almaktadır. Gölbaşı, doğal güzellikleriyle ünlü, Mogan ve Eymir Gölleri gibi rekreasyon alanlarına ev sahipliği yapan, Ankara’nın en yaşanabilir ilçelerinden biridir. Bahçelievler Mahallesi, Gölbaşı’nın en prestijli ve değerli bölgelerinden biridir. Planlı altyapısı, modern konut ve ticaret alanları ile dikkat çeken mahalle, gerek sosyal olanaklar gerekse ulaşım açısından büyük avantaj sağlar. Dükkanın bulunduğu konum, marketler, okullar, bankalar, mağazalar, kafe ve restoranlar gibi günlük ihtiyaçlara yürüme mesafesindedir. Ayrıca, sağlık üniteleri, eczaneler ve spor tesisleri gibi yaşamı kolaylaştıran diğer imkanlara da oldukça yakın bir mesafede yer almaktadır.
Ankara Gölbaşı Bahçelievler'de, 281. Cadde üzerinde yer alan dükkan, merkezi konumuyla dikkat çekmektedir. Gölbaşı Kaymakamlığı ve Gölbaşı KYK Yurdu'na 1,7 km, Mogan Gölü'ne 7 km, Ankara Üniversitesi Yerleşkesi ve Devlet Hastanesine 2 km, Ankara Üniversitesi Teknokent'e 2,3 km, Gazi Üniversitesi Teknopark'a 2,4 km, Eymir Gölü'ne 5 km, EGM Kriminal Daire Başkanlığı'na 5,4 km, Ulusal Okul’a 6,2 km, Özel Harekat Başkanlığı'na 6,2 km, Aselsan Gölbaşı Yerleşkesi'ne ise 10,2 km mesafededir.
Ayrıca, Atakule’ye 17 km, Kızılay Meydanı’na 24 km ve Ankara Esenboğa Havalimanı'na 50 km uzaklıktadır.
Ankara'da satılık dükkanın bulunduğu 4 katlı binada, asansör, açık ve kapalı otopark ile güvenlik kamerası gibi modern olanaklar mevcuttur. Binanın dış cephesi tamamen cam ve alüminyum çerçevelerle kaplanarak estetik bir görünüm elde edilmiştir. 25 metre genişliğindeki ana caddeye bakan dükkan cephesi, üst kısmı kapatılarak ek bir alan kazanılmasına imkan tanımaktadır. Bölgedeki diğer ticari gayrimenkullerde kurumsal kiracılar bulunmakta olup, bu da güvenilir ve uzun süreli kira sözleşmeleriyle istikrarlı bir gelir potansiyeli sunmaktadır.
Ana cadde üzerinde yer alan boş dükkan, yeni kiracısının ihtiyaçları ve kullanım amacına göre özelleştirilebilecek şekilde dizayn edilecektir. Elektrik, su, internet ve doğalgaz gibi altyapılar tamamlanmış olarak teslim edilecek olup, kiracının taleplerine göre iç mekan düzenlemesi yapılacaktır. Böylece, dükkanın iç yapısı kiracının isteklerine uygun şekilde şekillenecek ve kullanıma hazır hale getirilecektir. Lavaboların kapıları takılmış olup seramik işlemleri tamamlanmıştır. Ayrıca, satılık ticari gayrimenkulün tavan yüksekliği 4,8 metre olup, geniş ve ferah bir ortam sağlamaktadır. ESB-00270

Sosyal alanlar

  • Hava limanına yakın

Daire içi özellikleri

  • Uydu TV

Bina İçi Özellikleri

  • Doğal gaz ısıtması
  • Kiler
  • Alışveriş merkezi

Bina Dışı Özellikleri

  • Otopark

Ankara - İstatistik

Karşılaştırmak için bir şehir seçin
Karşılaştırmak
ParametrelerAnkara
Aylık kira
Şehir merkezinde daire (1+1)€ 598.05
Şehir merkezinin dışında daire (1+1)€ 395.27
Şehir merkezinde daire (3+1)€ 960.92
Şehir merkezinin dışında daire (3+1)€ 652.44
Gayrimenkul satın alma maliyeti
Merkezde daire satın almak, metrekare fiyatı€ 1 519.96
Şehir merkezinin dışında daire satın almak, metrekare fiyatı€ 1 012.20
Karşılaştırmak için bir şehir seçin
Karşılaştırmak
ParametrelerAnkara
Suç seviyesi39.52
Konut ve kira maliyeti endeksi25.18
Satın alma gücü56.39
Gayrimenkul değerinin gelir seviyesine oranı8.67
Güvenlik seviyesi60.48
CO₂ egzoz endeksi;5030.82
Trafik verimsizliği endeksi147.36
Kira endeksi13.07
Sağlık seviyesi69.91
Ürünler fiyatı endeksi35.94
Kirlilik endeksi64.54
Ortalama taşıtla gidiş dönüş süresi36.18
Restoran fiyat endeksi35.16
İklim konforu91.49
Yaşam maliyeti endeksi34.83
Yaşam kalitesi endeksi138.00
Trafik endeksi146.51
Karşılaştırmak için bir şehir seçin
Karşılaştırmak
ParametrelerAnkara
Restoranlar
Yemek, uygun restoran€ 8.18
2 kişilik yemek, orta sınıf restoran, üç çeşit yemek€ 32.74
McDonalds'ta McMeal (veya eşdeğer combo yemek)€ 7.50
Yerli bira (0.5 litre fıçı)€ 3.27
İthal bira (0.33 litre şişe)€ 4.37
Coke/Pepsi (0.33 litre şişe)€ 1.25
Su (0.33 litre şişe)€ 0.50
Cappuccino (standart)€ 2.87
Marketler
Süt (1 litre)€ 1.01
Taze beyaz ekmek (500 gr)€ 0.77
Yumurta (12 adet)€ 1.77
Yerli peynir (1kg)€ 9.05
Su (1.5 litre şişe)€ 0.38
Şarap şişesi (orta sınıf)€ 8.18
Yerli bira (0.5 litre şişe)€ 1.83
İthal bira (0.33 litre şişe)€ 2.57
Paket sigara (Marlboro)€ 2.02
Elma (1kg)€ 1.09
Tavuk fileto (1kg)€ 5.71
Portakal (1kg)€ 0.96
Patates (1kg)€ 0.52
Marul (1 head)€ 0.94
Pirinç (beyaz), (1kg)€ 1.73
Domates (1kg)€ 1.23
Muz (1kg)€ 1.85
Kuru soğan (1kg)€ 0.51
Dana eti (1kg) (veya eşdeğer arka bacak kırmızı et)€ 17.32
Ulaşım
Tek seferlik bilet (yerel ulaşım)€ 0.57
Aylık akbil€ 8.18
Benzin (1 l)€ 1.21
Volkswagen Golf 1.4L (veya benzeri yeni araba)€ 43 391.52
Taksi çağrısı (normal tarife)€ 0.87
Taksi 1km (Normal tarife)€ 0.62
Taksi 1 saat bekleme (Normal tarife)€ 6.82
Toyota Corolla sedan 1.6 l 97kW konfor (veya eşdeğer yeni araba)€ 41 020.53
Aydat (aylık)
Temel hizmetler (elektrik, ısıtma, klima, su, çöp) 85 m2 daire için€ 64.44
İnternet (en az 60 Mbps, trafik limitsiz, kablo veya ADSL)€ 11.04
€ 9.65
Maaş ve finans
Ortalama aylık maaş (vergi kesildikten sonra)€ 730.42
İpotek oranı (%), Yearly, for 20 Years Fixed-Rate44.07
Spor ve eğlence
Fitness kulübü, 1 yetişkin için aylık ücret€ 40.30
Tenis kortu kiralama (hafta sonu 1 saat)€ 14.21
Sinema, uluslararası yayın, 1 bilet€ 5.46
Giysi ve ayakkabı
1 kot pantolon (Levis 501 veya benzeri)€ 51.20
Bir zincir mağazasında yazlık elbise (Zara, H&M, ...)€ 40.72
Bir çift spor ayakkabı (orta sınıf)€ 97.56
Bir erkek çift deri ayakkabı€ 86.34
Çocuk bakımı
Okul öncesi (veya anaokulu), tam gün, özel, 1 çocuk için aylık€ 465.94
Uluslararası İlköğretim Okulu, 1 çocuk için yıllık€ 10 386.36
Veriler Numbeo.com tarafından sağlanır ve kullanıcılarının anketlerine dayanır. Turk.estate bu verilerin geçerliliğini garanti edemez.
Satıcıyla iletişime geç
… aracılıyla bana ulaşın
ŞehirAnkara
TipTicari gayrimenkul
Oda sayısıStüdyo
Brüt Alan400 metrekare
Teslim tarihiII çeyrek, 2024
Fiyat
  • Fiyat
  • metre kare fiyatı
€ 462 673
  • EUR €
  • USD $
  • RUB ₽
  • NOK kr
  • GBP £
  • TRY ₺
Satıcı
Anastasia Akay
Anastasia Akay
Operasyon Müdürü