TEKCE Real Estate şirketinden 3+1 satılık daire, 170m2, Bursa, Türkiye, № 176615

Property description

Bursa Nilüfer Ataevler'de Havuzlu Site İçinde Satılık 3+1 Daireler
Ataevler, Bursa'da kentsel dönüşüme ilk başlayan bölgelerin başında gelmektedir. Çevre düzenlemeleri ve sosyal yaşam alanlarının sıklıkla bulunması, yerleşik hayatın düzenli olması sebebiyle nüfus yoğunluğunun olduğu bir bölgedir. Ayrıca, sahip olduğu sağlam zemin yapısı ile deprem riski en düşük bölgelerden biridir.
Podyum Park'ın önemli rol aldığı bölge içerisinde bulunan kafeler, restoranlar, aquapark, starpark, düğün organizasyonları ve gece eğlence mekanları bölgedeki insan popülasyonun artışında büyük rol oynamaktadır. Hafta sonları Podyum Park'a olan rağbetin artması ve Tofaş Kapalı Spor Salonu'nun aktif olarak kullanılması yerel halkın bölgeye olan talebini yükseltmektedir.
Bursa Nilüfer'de satılık dairelerin bulunduğu site, Podyum Park'ın tam karşısında yer almaktadır. Bu sayede mağaza, market, cami, kafe, eczane, sağlık merkezi, eğlence merkezleri, toplu ulaşım ve bütün sosyal olanaklara yürüme mesafesindedir.

Daireler Hayvanat Bahçesi ve Botanik Parka 15 km, Bursa Şehirlerarası Otobüs Terminali'ne 16 km, BUDO Mudanya Feribot İskelesine 20 km, Uludağ Kayak Merkezi'ne 40 km ve Sabiha Gökçen Havalimanı'na 138 km mesafededir.
10.5 dönümün üstünde büyüklüğe sahip arsa üzerine kurulan projede 7 blok vardır ve her biri 10 katlıdır. Her bloğun altında yüksek tavanlı dükkan ve mağazalar olacaktır. Sitede açık yüzme havuzu, güvenlik, yürüyüş alanları ve kapalı otopark bulunmaktadır. Bloklarda çift asansör vardır. Sitedeki dairelerin tamamı 3+1 olarak yapılmıştır ve her bloğun son katı dubleks daire olarak tasarlanmıştır. Her dairenin otoparkı ve güvenlik sistemi bulunmaktadır. YEI-00301

Parametreler	Bursa
Aylık kira
Şehir merkezinde daire (1+1)	€ 426.27
Şehir merkezinin dışında daire (1+1)	€ 290.07
Şehir merkezinde daire (3+1)	€ 726.00
Şehir merkezinin dışında daire (3+1)	€ 534.73
Gayrimenkul satın alma maliyeti
Merkezde daire satın almak, metrekare fiyatı	€ 1 144.97
Şehir merkezinin dışında daire satın almak, metrekare fiyatı	€ 936.33

Parametreler	Bursa
Suç seviyesi	28.73
Konut ve kira maliyeti endeksi	22.08
Satın alma gücü	64.80
Gayrimenkul değerinin gelir seviyesine oranı	7.21
Güvenlik seviyesi	71.27
CO₂ egzoz endeksi;	3973.11
Trafik verimsizliği endeksi	105.94
Kira endeksi	9.92
Sağlık seviyesi	77.98
Ürünler fiyatı endeksi	34.47
Kirlilik endeksi	45.35
Ortalama taşıtla gidiş dönüş süresi	33.83
Restoran fiyat endeksi	31.49
İklim konforu	93.39
Yaşam maliyeti endeksi	31.84
Yaşam kalitesi endeksi	166.34
Trafik endeksi	127.32

Parametreler	Bursa
Restoranlar
Yemek, uygun restoran	€ 7.63
2 kişilik yemek, orta sınıf restoran, üç çeşit yemek	€ 27.75
McDonalds'ta McMeal (veya eşdeğer combo yemek)	€ 6.94
Yerli bira (0.5 litre fıçı)	€ 2.64
İthal bira (0.33 litre şişe)	€ 3.47
Coke/Pepsi (0.33 litre şişe)	€ 1.04
Su (0.33 litre şişe)	€ 0.37
Cappuccino (standart)	€ 2.80
Marketler
Süt (1 litre)	€ 0.87
Taze beyaz ekmek (500 gr)	€ 0.85
Yumurta (12 adet)	€ 1.55
Yerli peynir (1kg)	€ 8.79
Su (1.5 litre şişe)	€ 0.29
Şarap şişesi (orta sınıf)	€ 9.71
Yerli bira (0.5 litre şişe)	€ 1.87
İthal bira (0.33 litre şişe)	€ 2.34
Paket sigara (Marlboro)	€ 1.83
Elma (1kg)	€ 0.92
Tavuk fileto (1kg)	€ 4.80
Portakal (1kg)	€ 0.90
Patates (1kg)	€ 0.54
Marul (1 head)	€ 0.82
Pirinç (beyaz), (1kg)	€ 1.78
Domates (1kg)	€ 1.16
Muz (1kg)	€ 1.66
Kuru soğan (1kg)	€ 0.46
Dana eti (1kg) (veya eşdeğer arka bacak kırmızı et)	€ 15.70
Ulaşım
Tek seferlik bilet (yerel ulaşım)	€ 0.55
Aylık akbil	€ 29.13
Benzin (1 l)	€ 1.13
Volkswagen Golf 1.4L (veya benzeri yeni araba)	€ 35 569.61
Taksi çağrısı (normal tarife)	€ 0.89
Taksi 1km (Normal tarife)	€ 0.64
Taksi 1 saat bekleme (Normal tarife)	€ 7.06
Toyota Corolla sedan 1.6 l 97kW konfor (veya eşdeğer yeni araba)	€ 35 573.57
Aydat (aylık)
Temel hizmetler (elektrik, ısıtma, klima, su, çöp) 85 m2 daire için	€ 46.65
İnternet (en az 60 Mbps, trafik limitsiz, kablo veya ADSL)	€ 10.77
	€ 8.03
Maaş ve finans
Ortalama aylık maaş (vergi kesildikten sonra)	€ 721.38
İpotek oranı (%), Yearly, for 20 Years Fixed-Rate	40.63
Spor ve eğlence
Fitness kulübü, 1 yetişkin için aylık ücret	€ 35.38
Tenis kortu kiralama (hafta sonu 1 saat)	€ 13.87
Sinema, uluslararası yayın, 1 bilet	€ 4.99
Giysi ve ayakkabı
1 kot pantolon (Levis 501 veya benzeri)	€ 40.69
Bir zincir mağazasında yazlık elbise (Zara, H&M, ...)	€ 34.27
Bir çift spor ayakkabı (orta sınıf)	€ 82.96
Bir erkek çift deri ayakkabı	€ 55.14
Çocuk bakımı
Okul öncesi (veya anaokulu), tam gün, özel, 1 çocuk için aylık	€ 227.51
Uluslararası İlköğretim Okulu, 1 çocuk için yıllık	€ 6 695.89

Daire 3+1 Bursa, Türkiye №176615

Property description

Daire içi özellikleri

Bina İçi Özellikleri

Bina Dışı Özellikleri

Bursa - İstatistik