Villa 3+1 Gazimağusa, №161311

44
Villa  3+1  Gazimağusa,  №161311
ID161311 € 409 005
  • EUR €
  • USD $
  • RUB ₽
  • NOK kr
  • GBP £
  • TRY ₺

Property description

Kuzey Kıbrıs Gazimağusa Yeni Boğaziçi'nde İkiz Villalar
Kıbrıs adasının benzersiz plajlarına ev sahipliği yapan Gazimağusa, adanın en gelişmiş şehirlerinden biridir. Birçok plaj, açık hava eğlence merkezleri, tarihi lokasyonlar ile turist çeken bölge aynı zamanda Kuzey Kıbrıs'ın en büyük üniversitesine de ev sahipliği yapmaktadır. Yeniboğaziçi, Cittaslow ünvanına sahiptir. Genellikle iki katlı ve tek katlı yapılardan meydana gelen bölgede hastane, kolej ve günlük ihtiyaç noktaları sıkça yer almaktadır.
Kuzey Kıbrıs, Gazimağusa'da satılık evler, denize 1,8 km, Yakındoğu Koleji'ne 2,5 km, Pera MacKenzie Beach&Club'a 6 km, Gazimağusa Devlet Hastanesi'ne 7 km, Doğu Akdeniz Üniversitesi'ne 8 km, Gazimağusa Limanı'na 11 km, Ercan Havaalanı'na 42 km ve Larnaca Uluslararası Havalimanı'na 59 km uzaklıktadır.
Satılık ikiz villalar iki etaplı karma projenin ikinci etabında yer almaktadır. Site içerisinde ikiz ve müstakil villalar ile daire ve dükkanlar bulunmaktadır.
Sitenin ortak bahçesi içerisinde restoran&cafe, yüzme havuzları, yeşil alanlar, yürüyüş parkuru, çocuk parkı gibi sosyal donatılar mevcuttur. Dublex yapıya sahip ikiz villaların giriş kısmında açık otopark alanı bulunmaktadır. Zemin katlarda oturma odası, yemek odası, mutfak, kiler ve misafir tuvaleti yer almaktadır. İkinci katlarda ise biri ebeveyn banyolu olmak üzere 3 yatak odası ve bir banyo&tuvalet yer almaktadır. Oturma odasında ve diğer tüm odalarda balkon yer almaktadır. Villalarda, merkezi internet sistemi, uydu sistemi, klima altyapısı gibi konfor artırıcı özellikler bulunur. ECN-00420

Sosyal alanlar

  • Hava limanına yakın

Daire içi özellikleri

  • Uydu TV
  • Kiralama hizmetleri

Bina İçi Özellikleri

  • Restoran
  • Türk hamamı
  • Alışveriş merkezi

Bina Dışı Özellikleri

  • Barbekü alanı
  • Çocuk parkı
  • Ortak bahçe
  • Otopark
  • Duş
  • Bahçe
  • Genel alan ve yüzme havuzu

Mağusa - İstatistik

Karşılaştırmak için bir şehir seçin
Karşılaştırmak
ParametrelerMağusa
Aylık kira
Şehir merkezinde daire (1+1)€ 586.91
Şehir merkezinin dışında daire (1+1)€ 556.19
Şehir merkezinde daire (3+1)€ 848.34
Şehir merkezinin dışında daire (3+1)€ 717.62
Gayrimenkul satın alma maliyeti
Merkezde daire satın almak, metrekare fiyatı€ 3 266.67
Şehir merkezinin dışında daire satın almak, metrekare fiyatı€ 2 066.67
Karşılaştırmak için bir şehir seçin
Karşılaştırmak
ParametrelerMağusa
Suç seviyesi7.65
Konut ve kira maliyeti endeksi41.88
Satın alma gücü34.59
Gayrimenkul değerinin gelir seviyesine oranı17.68
Güvenlik seviyesi92.35
CO₂ egzoz endeksi;6650.00
Trafik verimsizliği endeksi82.66
Kira endeksi13.66
Sağlık seviyesi97.22
Ürünler fiyatı endeksi52.96
Ortalama taşıtla gidiş dönüş süresi25.00
Restoran fiyat endeksi112.83
İklim konforu83.75
Yaşam maliyeti endeksi64.31
Trafik endeksi120.64
Karşılaştırmak için bir şehir seçin
Karşılaştırmak
ParametrelerMağusa
Restoranlar
Yemek, uygun restoran€ 15.00
2 kişilik yemek, orta sınıf restoran, üç çeşit yemek€ 60.00
McDonalds'ta McMeal (veya eşdeğer combo yemek)€ 7.00
Yerli bira (0.5 litre fıçı)€ 3.00
İthal bira (0.33 litre şişe)€ 3.25
Coke/Pepsi (0.33 litre şişe)€ 1.00
Su (0.33 litre şişe)€ 1.01
Cappuccino (standart)€ 3.31
Marketler
Süt (1 litre)€ 1.47
Taze beyaz ekmek (500 gr)€ 1.50
Yumurta (12 adet)€ 3.86
Yerli peynir (1kg)€ 9.00
Su (1.5 litre şişe)€ 0.98
Şarap şişesi (orta sınıf)€ 6.75
Yerli bira (0.5 litre şişe)€ 1.55
İthal bira (0.33 litre şişe)€ 2.26
Paket sigara (Marlboro)€ 5.00
Elma (1kg)€ 2.44
Tavuk fileto (1kg)€ 8.00
Portakal (1kg)€ 2.14
Patates (1kg)€ 1.17
Marul (1 head)€ 0.87
Pirinç (beyaz), (1kg)€ 1.93
Domates (1kg)€ 2.30
Muz (1kg)€ 1.42
Kuru soğan (1kg)€ 0.96
Dana eti (1kg) (veya eşdeğer arka bacak kırmızı et)€ 13.38
Ulaşım
Tek seferlik bilet (yerel ulaşım)€ 0.50
Aylık akbil€ 10.00
Benzin (1 l)€ 1.21
Volkswagen Golf 1.4L (veya benzeri yeni araba)€ 24 000.00
Taksi çağrısı (normal tarife)€ 5.36
Taksi 1km (Normal tarife)€ 1.90
Taksi 1 saat bekleme (Normal tarife)€ 20.00
Toyota Corolla sedan 1.6 l 97kW konfor (veya eşdeğer yeni araba)€ 21 000.00
Aydat (aylık)
Temel hizmetler (elektrik, ısıtma, klima, su, çöp) 85 m2 daire için€ 161.23
İnternet (en az 60 Mbps, trafik limitsiz, kablo veya ADSL)€ 34.13
€ 21.10
Maaş ve finans
Ortalama aylık maaş (vergi kesildikten sonra)€ 753.94
İpotek oranı (%), Yearly, for 20 Years Fixed-Rate4.01
Spor ve eğlence
Fitness kulübü, 1 yetişkin için aylık ücret€ 40.98
Tenis kortu kiralama (hafta sonu 1 saat)€ 13.82
Sinema, uluslararası yayın, 1 bilet€ 10.00
Giysi ve ayakkabı
1 kot pantolon (Levis 501 veya benzeri)€ 45.00
Bir zincir mağazasında yazlık elbise (Zara, H&M, ...)€ 35.00
Bir çift spor ayakkabı (orta sınıf)€ 109.75
Bir erkek çift deri ayakkabı€ 97.49
Çocuk bakımı
Okul öncesi (veya anaokulu), tam gün, özel, 1 çocuk için aylık€ 385.00
Uluslararası İlköğretim Okulu, 1 çocuk için yıllık€ 2 600.00
Veriler Numbeo.com tarafından sağlanır ve kullanıcılarının anketlerine dayanır. Turk.estate bu verilerin geçerliliğini garanti edemez.
Satıcıyla iletişime geç
… aracılıyla bana ulaşın
ŞehirGazimağusa
TipVilla
Oda sayısı3+1
Brüt Alan229 metrekare
Teslim tarihiIII çeyrek, 2026
Fiyat
  • Fiyat
  • metre kare fiyatı
€ 409 005
  • EUR €
  • USD $
  • RUB ₽
  • NOK kr
  • GBP £
  • TRY ₺
Satıcı
Anastasia Akay
Anastasia Akay
Operasyon Müdürü