Daire 4+1 Ankara, Türkiye №161214

84
Daire  4+1  Ankara, Türkiye №161214
ID161214 € 484 972
  • EUR €
  • USD $
  • RUB ₽
  • NOK kr
  • GBP £
  • TRY ₺

Property description

Çankaya Oran'da Zengin Sosyal Olanaklı Prestijli Site İçerisinde Lüks Daireler
Çankaya, Türkiye'nin başkenti Ankara'nın en merkezi ve önemli ilçelerinden biridir. Ankara'nın büyüklük sıralamasında ikinci ilçe olan Çankaya, hem idari hem de ticaret ve kültür merkezi olarak önemli bir konuma sahiptir. İlçenin merkezi, Ankara'nın kalbinde yer alır ve birçok devlet kurumu, büyükelçilik, iş merkezi, alışveriş alanı, kafe ve restoranları barındırır. Çankaya, Türkiye'nin politik yaşamında da önemli bir rol oynar, çünkü Türkiye Cumhuriyeti'nin ilk yıllarından itibaren birçok devlet kurumu ve büyükelçilik burada bulunmaktadır. Dairelerin yer aldığı Oran semti, Ankara'nın Çankaya ilçesine bağlı bir semttir. Semt, genellikle yüksek gelir grubuna hitap eden konut alanları, alışveriş merkezleri ve yeşil alanlarıyla bilinir. Oran, çeşitli sosyal aktiviteler, alışveriş olanakları ve eğlence mekanları ile Ankara'nın gözde semtlerinden biridir. Semtte genellikle modern konut projeleri, villalar ve lüks daireler bulunmaktadır.
Ayrıca, Oran'da birçok özel okul, hastane, alışveriş merkezi ve restoran gibi hizmet noktaları da yer almaktadır. Semtin yeşil alanları ve parkları da sakinlere dinlenme ve rekreatif aktiviteler için uygun mekanlar sunar. Oran, Ankara'nın iş ve finans merkezlerine yakınlığı ile de dikkat çeker. Ankara'nın modern yaşam tarzını benimseyenler için tercih edilen bir bölge olan Oran, genellikle aileler ve iş dünyasından profesyoneller tarafından tercih edilen bir yaşam alanıdır.
Ankara Çankaya'da satılık daireler, Dikmen Vadisi'nin hemen başlangıcında yer alarak benzersiz bir vadi manzarası sunmaktadır. Proje, çevresindeki önemli noktalara olan yakınlığı ile dikkat çekmektedir. Ankara Müzik ve Güzel Sanatlar Üniversitesi'ne sadece 250 metre uzaklıkta bulunan proje, aynı zamanda İstihbarat Başkanlığı'na 1 km, ulusal okullara 1,1 km, One Tower AVM'ye 2 km, Panora Alışveriş ve Yaşam Merkezi'ne 2,1 km, KuzuEffect AVM'ye 2,2 km mesafededir. Ayrıca, konsolosluk bölgesine 2,2 km, TRT Genel Müdürlüğü'ne 2,4 km, simgesel Atakule'ye 4,4 km, huzurlu Eymir Gölü'ne 4,5 km ve Yargıtay'a 6,7 km uzaklıktadır. Bu konumuyla proje, şehrin önemli noktalarına kolay ulaşım imkanı sağlamaktadır. Ayrıca, sadece 8,7 km mesafede bulunan Kızılay ve 36,4 km uzaklıktaki Ankara Esenboğa Havalimanı'na olan yakınlığıyla da iş ve seyahat olanaklarına hızlı bir erişim sunmaktadır. Bu benzersiz konut projesi, konumu ve sunduğu avantajlarla yaşamı kolaylaştıran bir ayrıcalık sunmaktadır.
Toplam 6 dikey blok ve 3 yatay bloktan oluşan zengin sosyal donatılı proje, 57.000 m²'lik arsa üzerinde konumlandırılmış, 15.500 m² peyzaj alanı ve eşsiz vadi manzarasıyla yeşille iç içe bir yaşam alanı sunan mega bir projedir. Mega proje içinde tüm ihtiyaçlarınızı karşılayan 31 dükkandan oluşan büyük çarşı alanı dikkat çekmektedir. Tüm sosyal olanakların yer aldığı projede; açık ve kapalı otopark, kapalı devre güvenlik kamerası, 7/24 güvenlik hizmeti, resepsiyon hizmetleri, kapalı havuz, açık hava sineması, buhar odası, sauna, hamam, fitness, çocuk oyun alanları, spor salonu, tenis kortu, basket ve voleybol sahaları, tam beslemeli jeneratör ve asansör bulunmaktadır. Mega projede, farklı ihtiyaçlara yönelik olarak sunulan 2, 3, 4 ve 5 yatak odalı lüks daire opsiyonları, benzersiz konfor ve yaşam tarzı sunmaktadır.
Her bir daire, geniş bir salon, özenle tasarlanmış ayrı plan bir mutfak, modern banyo, kullanışlı çamaşır odası, şık giyinme odası, özel ebeveyn banyosu ve ferah bir balkon birimini içermektedir. Lüks daireler, konforu ön planda tutarak akıllı ev sistemleri, kaliteli marka 3'lü ankastre mutfak seti, etkileyici tavan LED aydınlatmaları, özel bir seperatör, kullanışlı vestiyerlik, bulaşık makinası, ısı pay ölçerli yerden ısıtma sistemi, uydu TV sistemi ve özel depo alanı gibi detaylarla donatılmıştır. Modern yaşamın gereksinimlerine uygun olarak tasarlanan bu özel daireler, sakinlerine konforlu ve lüks bir yaşamın kapılarını aralamaktadır. Okullara ve konsolosluk bölgesine yakın konum, eşsiz vadi manzarası, AVM'lere yakın prestijli konum. ESB-00253

Sosyal alanlar

  • Hava limanına yakın
  • Göl manzarası

Daire içi özellikleri

  • 'Akıllı ev' sistemi
  • Uydu TV
  • Gardrop
  • Sauna
  • Serbest plan - mutfak

Bina İçi Özellikleri

  • PlayStation oyun odası
  • Restoran
  • Çamaşırhane
  • Kiler
  • Türk hamamı
  • SPA merkezi
  • Spor salonu
  • Alışveriş merkezi

Bina Dışı Özellikleri

  • Güvenlik
  • Çocuk parkı
  • Ortak bahçe
  • Jeneratör
  • Otopark
  • Kapıcı
  • Duş
  • Bahçe
  • Genel alan ve yüzme havuzu
  • Basketbol sahası
  • Voleybol sahası
  • Tenis kortu
  • Futbol sahası

Ankara - İstatistik

Karşılaştırmak için bir şehir seçin
Karşılaştırmak
ParametrelerAnkara
Aylık kira
Şehir merkezinde daire (1+1)€ 601.32
Şehir merkezinin dışında daire (1+1)€ 423.77
Şehir merkezinde daire (3+1)€ 974.26
Şehir merkezinin dışında daire (3+1)€ 670.08
Gayrimenkul satın alma maliyeti
Merkezde daire satın almak, metrekare fiyatı€ 1 524.00
Şehir merkezinin dışında daire satın almak, metrekare fiyatı€ 1 014.95
Karşılaştırmak için bir şehir seçin
Karşılaştırmak
ParametrelerAnkara
Suç seviyesi39.43
Konut ve kira maliyeti endeksi25.65
Satın alma gücü54.02
Gayrimenkul değerinin gelir seviyesine oranı8.80
Güvenlik seviyesi60.57
CO₂ egzoz endeksi;5030.82
Trafik verimsizliği endeksi147.36
Kira endeksi13.41
Sağlık seviyesi69.91
Ürünler fiyatı endeksi35.68
Kirlilik endeksi64.54
Ortalama taşıtla gidiş dönüş süresi36.18
Restoran fiyat endeksi36.82
İklim konforu91.49
Yaşam maliyeti endeksi35.38
Yaşam kalitesi endeksi136.90
Trafik endeksi146.51
Karşılaştırmak için bir şehir seçin
Karşılaştırmak
ParametrelerAnkara
Restoranlar
Yemek, uygun restoran€ 9.57
2 kişilik yemek, orta sınıf restoran, üç çeşit yemek€ 32.80
McDonalds'ta McMeal (veya eşdeğer combo yemek)€ 7.52
Yerli bira (0.5 litre fıçı)€ 3.28
İthal bira (0.33 litre şişe)€ 4.24
Coke/Pepsi (0.33 litre şişe)€ 1.24
Su (0.33 litre şişe)€ 0.49
Cappuccino (standart)€ 3.09
Marketler
Süt (1 litre)€ 1.01
Taze beyaz ekmek (500 gr)€ 0.75
Yumurta (12 adet)€ 1.78
Yerli peynir (1kg)€ 9.11
Su (1.5 litre şişe)€ 0.38
Şarap şişesi (orta sınıf)€ 8.20
Yerli bira (0.5 litre şişe)€ 1.87
İthal bira (0.33 litre şişe)€ 2.60
Paket sigara (Marlboro)€ 2.02
Elma (1kg)€ 1.09
Tavuk fileto (1kg)€ 5.71
Portakal (1kg)€ 1.01
Patates (1kg)€ 0.52
Marul (1 head)€ 0.94
Pirinç (beyaz), (1kg)€ 1.76
Domates (1kg)€ 1.24
Muz (1kg)€ 1.85
Kuru soğan (1kg)€ 0.51
Dana eti (1kg) (veya eşdeğer arka bacak kırmızı et)€ 17.36
Ulaşım
Tek seferlik bilet (yerel ulaşım)€ 0.57
Aylık akbil€ 8.20
Benzin (1 l)€ 1.22
Volkswagen Golf 1.4L (veya benzeri yeni araba)€ 43 480.19
Taksi çağrısı (normal tarife)€ 0.87
Taksi 1km (Normal tarife)€ 0.63
Taksi 1 saat bekleme (Normal tarife)€ 6.83
Toyota Corolla sedan 1.6 l 97kW konfor (veya eşdeğer yeni araba)€ 41 133.42
Aydat (aylık)
Temel hizmetler (elektrik, ısıtma, klima, su, çöp) 85 m2 daire için€ 64.80
İnternet (en az 60 Mbps, trafik limitsiz, kablo veya ADSL)€ 11.57
€ 9.67
Maaş ve finans
Ortalama aylık maaş (vergi kesildikten sonra)€ 721.12
İpotek oranı (%), Yearly, for 20 Years Fixed-Rate44.07
Spor ve eğlence
Fitness kulübü, 1 yetişkin için aylık ücret€ 40.76
Tenis kortu kiralama (hafta sonu 1 saat)€ 14.25
Sinema, uluslararası yayın, 1 bilet€ 5.47
Giysi ve ayakkabı
1 kot pantolon (Levis 501 veya benzeri)€ 53.30
Bir zincir mağazasında yazlık elbise (Zara, H&M, ...)€ 41.70
Bir çift spor ayakkabı (orta sınıf)€ 99.39
Bir erkek çift deri ayakkabı€ 87.17
Çocuk bakımı
Okul öncesi (veya anaokulu), tam gün, özel, 1 çocuk için aylık€ 466.89
Uluslararası İlköğretim Okulu, 1 çocuk için yıllık€ 10 622.38
Veriler Numbeo.com tarafından sağlanır ve kullanıcılarının anketlerine dayanır. Turk.estate bu verilerin geçerliliğini garanti edemez.
Satıcıyla iletişime geç
… aracılıyla bana ulaşın
ŞehirAnkara
TipDaire
Oda sayısı4+1
Brüt Alan174 metrekare
Teslim tarihiIII çeyrek, 2025
Fiyat
  • Fiyat
  • metre kare fiyatı
€ 484 972
  • EUR €
  • USD $
  • RUB ₽
  • NOK kr
  • GBP £
  • TRY ₺
Satıcı
Anastasia Akay
Anastasia Akay
Operasyon Müdürü