TEKCE Real Estate şirketinden satılık daire, 52m2, Gazimağusa, , № 147428

Property description

Kıbrıs Gazimağusa'da Gelişmiş bir Sitede Satılık Daireler
Kıbrıs adasının gözde şehirlerinden biri olan Gazimağusa, adanın doğu sahillerinde yer almaktadır. Konumu itibarı ile sakin bir denize sahip bu bölgede yer alan plajlar altın sarısı kumlarla kaplıdır. Bir çok kompleksin yer aldığı Yeniboğaziçi, Cittaslow ünvanına sahiptir. Burada bir çok tarihi konum bulunur. Turkuaz denizi berrak suları ile bölge, sakinlerine huzur dolu bir hayat sunmaktadır. Yeniboğaziçi'nde, ayrıca özel bir kolej ve hastane bulunmaktadır.
Kuzey Kıbrıs Gazimağusa'da satılık daireler, denize 900 m, Yakın Doğu Koleji'ne 3 km, Gazimağusa Devlet Hastanesi'ne 7 km, Doğu Akdeniz Üniversitesi'ne 8 km, Gazimağusa şehir merkezine 9 km, Gazimağusa Limanı'na 11 km, Ercan Havaalanı'na 43 km ve Larnaka Uluslararası Havalimanı'na 60 km uzaklıktadır.
Karma yapıya sahip proje apartman daireleri, ticari mülkler ve villalardan oluşmaktadır. Satılık daireler 24/7 güvenlikli site içerisinde yer almaktadır.

Tüm daireler için belirlenmiş açık otopark alanı mevcuttur. Site içerisinde restoran, cafe, sauna, SPA, Türk Hamamı, çocuk oyun alanları, restoran için çocuk bakım evi, güvenlik kulübesi, shuttle servisi, spor alanları ve gym salonu gibi bir çok özellik yer almaktadır.
Çeşitli oda tiplerine sahip dairelerin tamamı açık plan mutfaklıdır. Dairelerde birinci sınıf malzemeler kullanılmaktadır. Tüm sabit mobilyalar fiyata dahildir. Ayrıca, klima tesisatları, merkezi uydu sistemi, internet altyapısı, intercom sistemi gibi konfor artırıcı bir çok özellik bulunmaktadır. ECN-00238

Parametreler	Mağusa
Aylık kira
Şehir merkezinde daire (1+1)	€ 586.91
Şehir merkezinin dışında daire (1+1)	€ 556.19
Şehir merkezinde daire (3+1)	€ 848.34
Şehir merkezinin dışında daire (3+1)	€ 717.62
Gayrimenkul satın alma maliyeti
Merkezde daire satın almak, metrekare fiyatı	€ 3 266.67
Şehir merkezinin dışında daire satın almak, metrekare fiyatı	€ 2 066.67

Parametreler	Mağusa
Suç seviyesi	7.65
Konut ve kira maliyeti endeksi	41.73
Satın alma gücü	35.12
Gayrimenkul değerinin gelir seviyesine oranı	17.68
Güvenlik seviyesi	92.35
CO₂ egzoz endeksi;	6650.00
Trafik verimsizliği endeksi	82.66
Kira endeksi	13.58
Sağlık seviyesi	97.22
Ürünler fiyatı endeksi	53.36
Ortalama taşıtla gidiş dönüş süresi	25.00
Restoran fiyat endeksi	113.48
İklim konforu	83.75
Yaşam maliyeti endeksi	64.17
Trafik endeksi	120.64

Parametreler	Mağusa
Restoranlar
Yemek, uygun restoran	€ 15.00
2 kişilik yemek, orta sınıf restoran, üç çeşit yemek	€ 60.00
McDonalds'ta McMeal (veya eşdeğer combo yemek)	€ 7.00
Yerli bira (0.5 litre fıçı)	€ 3.00
İthal bira (0.33 litre şişe)	€ 3.25
Coke/Pepsi (0.33 litre şişe)	€ 1.00
Su (0.33 litre şişe)	€ 1.01
Cappuccino (standart)	€ 3.31
Marketler
Süt (1 litre)	€ 1.47
Taze beyaz ekmek (500 gr)	€ 1.50
Yumurta (12 adet)	€ 3.86
Yerli peynir (1kg)	€ 9.00
Su (1.5 litre şişe)	€ 0.98
Şarap şişesi (orta sınıf)	€ 6.75
Yerli bira (0.5 litre şişe)	€ 1.55
İthal bira (0.33 litre şişe)	€ 2.26
Paket sigara (Marlboro)	€ 5.00
Elma (1kg)	€ 2.44
Tavuk fileto (1kg)	€ 8.00
Portakal (1kg)	€ 2.14
Patates (1kg)	€ 1.17
Marul (1 head)	€ 0.87
Pirinç (beyaz), (1kg)	€ 1.93
Domates (1kg)	€ 2.30
Muz (1kg)	€ 1.42
Kuru soğan (1kg)	€ 0.96
Dana eti (1kg) (veya eşdeğer arka bacak kırmızı et)	€ 13.38
Ulaşım
Tek seferlik bilet (yerel ulaşım)	€ 0.50
Aylık akbil	€ 10.00
Benzin (1 l)	€ 1.21
Volkswagen Golf 1.4L (veya benzeri yeni araba)	€ 24 000.00
Taksi çağrısı (normal tarife)	€ 5.36
Taksi 1km (Normal tarife)	€ 1.90
Taksi 1 saat bekleme (Normal tarife)	€ 20.00
Toyota Corolla sedan 1.6 l 97kW konfor (veya eşdeğer yeni araba)	€ 21 000.00
Aydat (aylık)
Temel hizmetler (elektrik, ısıtma, klima, su, çöp) 85 m2 daire için	€ 161.23
İnternet (en az 60 Mbps, trafik limitsiz, kablo veya ADSL)	€ 34.13
	€ 21.10
Maaş ve finans
Ortalama aylık maaş (vergi kesildikten sonra)	€ 753.94
İpotek oranı (%), Yearly, for 20 Years Fixed-Rate	4.01
Spor ve eğlence
Fitness kulübü, 1 yetişkin için aylık ücret	€ 40.98
Tenis kortu kiralama (hafta sonu 1 saat)	€ 13.82
Sinema, uluslararası yayın, 1 bilet	€ 10.00
Giysi ve ayakkabı
1 kot pantolon (Levis 501 veya benzeri)	€ 45.00
Bir zincir mağazasında yazlık elbise (Zara, H&M, ...)	€ 35.00
Bir çift spor ayakkabı (orta sınıf)	€ 109.75
Bir erkek çift deri ayakkabı	€ 97.49
Çocuk bakımı
Okul öncesi (veya anaokulu), tam gün, özel, 1 çocuk için aylık	€ 385.00
Uluslararası İlköğretim Okulu, 1 çocuk için yıllık	€ 2 600.00

Daire Gazimağusa, №147428

Property description

Sosyal alanlar

Daire içi özellikleri

Bina İçi Özellikleri

Bina Dışı Özellikleri

Mağusa - İstatistik