Daire 2+1 Gazimağusa, №134825
- EUR €
- USD $
- RUB ₽
- NOK kr
- GBP £
- TRY ₺
Property description
Kuzey Kıbrıs, Gazimağusa'da yatırım amaçlı daireler içeren benzersiz proje
Proje, Kuzey Kıbrıs'ın en güzel plajını bulabileceğiniz ve arabayla sadece 10 dakika mesafede olacak olan Gazimağusa bölgesinde yer almaktadır. Ayrıca, restoranlar, barlar, süpermarketler, bankalar vb. gibi gerekli tüm sosyal tesisler yürüme mesafesindedir. Bu proje Kuzey Kıbrıs'taki yatırım amaçlı gayrimenkullere iyi bir örnektir çünkü Kuzey Kıbrıs'ın en ünlü uluslararası üniversitelerinden biri olan Doğu Akdeniz Üniversitesi'nin topraklarında yer almaktadır, bu nedenle bölgenin kira ve gelişme beklentisi bu konutu sürekli değer kazanan bir yatırıma dönüştürmektedir.
Apartman kompleksi 78 birimden oluşmakta olup, en üst katta 1+1, 2+1, 1+1 loft daireler ve 2+1 penthouse daire yer alacaktır. Bazı 1+1 daireler, çatı katı dairesinin yanı sıra geniş bir çatı terasına sahiptir. Ayrıca, kompleksin zemin katında bir alışveriş alanı ve resepsiyon bulunmaktadır. Kuzey Kıbrıs, Gazimağusa'da dağ manzaralı uygun fiyatlı daireler.
TAMAMLANMA TARİHİ:2024
1 yatak odalı daire toplam 38 m2 kapalı alana sahip daire artı 4-12 m2 balkon alanı.
Başlangıç fiyatı: 72.400 GBP.
2 yatak odalı daire toplam 71-91 m2 kapalı alana sahip artı 6-20 m2 balkon alanı.
Başlangıç fiyatı: 176.950 GBP.
1 yatak odalı loft daire toplam 61-78 m2 kapalı alana sahip artı 13-52 m2 teras alanı.
Başlangıç fiyatı: 126.500 GBP.
2 yatak odalı penthouse daire toplam 82 m2 kapalı alana ve 146 m2 teras alanı.
Başlangıç fiyatı: 363.750 GBP.
Plaj: 6 km
Gazimağusa Merkez: 3.5 km
İskele: 15 km
Havaalanı: 45 / 75km
Girne: 65 km
Bu projede Kuzey Kıbrıs'a yatırım yapmak için nedenler:
İyi Kira Getirisi
Şehir altyapısına kolay erişim sağlayan elverişli konum
Yüksek sermaye kazancı
Tesisler:
Oyun Alanları
Süpermarketler
Giyim Mağazaları
Kaf eve Restoranlar
Park Alanları
Eczane
Bahçe Alanı
Ödeme Planı:
5000 GBP - Rezervasyon
35% - 3 hafta içinde peşinat ödemesi
15% - 2 ay içinde ödenebilir
50% - Anahtar teslimine kadar 0 faiz taksiti
Mağusa - İstatistik
| Parametreler | Mağusa |
|---|---|
| Aylık kira | |
| Şehir merkezinde daire (1+1) | € 586.91 |
| Şehir merkezinin dışında daire (1+1) | € 556.19 |
| Şehir merkezinde daire (3+1) | € 848.34 |
| Şehir merkezinin dışında daire (3+1) | € 717.62 |
| Gayrimenkul satın alma maliyeti | |
| Merkezde daire satın almak, metrekare fiyatı | € 3 266.67 |
| Şehir merkezinin dışında daire satın almak, metrekare fiyatı | € 2 066.67 |
| Parametreler | Mağusa |
|---|---|
| Suç seviyesi | 7.65 |
| Konut ve kira maliyeti endeksi | 41.73 |
| Satın alma gücü | 35.12 |
| Gayrimenkul değerinin gelir seviyesine oranı | 17.68 |
| Güvenlik seviyesi | 92.35 |
| CO₂ egzoz endeksi; | 6650.00 |
| Trafik verimsizliği endeksi | 82.66 |
| Kira endeksi | 13.58 |
| Sağlık seviyesi | 97.22 |
| Ürünler fiyatı endeksi | 53.36 |
| Ortalama taşıtla gidiş dönüş süresi | 25.00 |
| Restoran fiyat endeksi | 113.48 |
| İklim konforu | 83.75 |
| Yaşam maliyeti endeksi | 64.17 |
| Trafik endeksi | 120.64 |
| Parametreler | Mağusa |
|---|---|
| Restoranlar | |
| Yemek, uygun restoran | € 15.00 |
| 2 kişilik yemek, orta sınıf restoran, üç çeşit yemek | € 60.00 |
| McDonalds'ta McMeal (veya eşdeğer combo yemek) | € 7.00 |
| Yerli bira (0.5 litre fıçı) | € 3.00 |
| İthal bira (0.33 litre şişe) | € 3.25 |
| Coke/Pepsi (0.33 litre şişe) | € 1.00 |
| Su (0.33 litre şişe) | € 1.01 |
| Cappuccino (standart) | € 3.31 |
| Marketler | |
| Süt (1 litre) | € 1.47 |
| Taze beyaz ekmek (500 gr) | € 1.50 |
| Yumurta (12 adet) | € 3.86 |
| Yerli peynir (1kg) | € 9.00 |
| Su (1.5 litre şişe) | € 0.98 |
| Şarap şişesi (orta sınıf) | € 6.75 |
| Yerli bira (0.5 litre şişe) | € 1.55 |
| İthal bira (0.33 litre şişe) | € 2.26 |
| Paket sigara (Marlboro) | € 5.00 |
| Elma (1kg) | € 2.44 |
| Tavuk fileto (1kg) | € 8.00 |
| Portakal (1kg) | € 2.14 |
| Patates (1kg) | € 1.17 |
| Marul (1 head) | € 0.87 |
| Pirinç (beyaz), (1kg) | € 1.93 |
| Domates (1kg) | € 2.30 |
| Muz (1kg) | € 1.42 |
| Kuru soğan (1kg) | € 0.96 |
| Dana eti (1kg) (veya eşdeğer arka bacak kırmızı et) | € 13.38 |
| Ulaşım | |
| Tek seferlik bilet (yerel ulaşım) | € 0.50 |
| Aylık akbil | € 10.00 |
| Benzin (1 l) | € 1.21 |
| Volkswagen Golf 1.4L (veya benzeri yeni araba) | € 24 000.00 |
| Taksi çağrısı (normal tarife) | € 5.36 |
| Taksi 1km (Normal tarife) | € 1.90 |
| Taksi 1 saat bekleme (Normal tarife) | € 20.00 |
| Toyota Corolla sedan 1.6 l 97kW konfor (veya eşdeğer yeni araba) | € 21 000.00 |
| Aydat (aylık) | |
| Temel hizmetler (elektrik, ısıtma, klima, su, çöp) 85 m2 daire için | € 161.23 |
| İnternet (en az 60 Mbps, trafik limitsiz, kablo veya ADSL) | € 34.13 |
| € 21.10 | |
| Maaş ve finans | |
| Ortalama aylık maaş (vergi kesildikten sonra) | € 753.94 |
| İpotek oranı (%), Yearly, for 20 Years Fixed-Rate | 4.01 |
| Spor ve eğlence | |
| Fitness kulübü, 1 yetişkin için aylık ücret | € 40.98 |
| Tenis kortu kiralama (hafta sonu 1 saat) | € 13.82 |
| Sinema, uluslararası yayın, 1 bilet | € 10.00 |
| Giysi ve ayakkabı | |
| 1 kot pantolon (Levis 501 veya benzeri) | € 45.00 |
| Bir zincir mağazasında yazlık elbise (Zara, H&M, ...) | € 35.00 |
| Bir çift spor ayakkabı (orta sınıf) | € 109.75 |
| Bir erkek çift deri ayakkabı | € 97.49 |
| Çocuk bakımı | |
| Okul öncesi (veya anaokulu), tam gün, özel, 1 çocuk için aylık | € 385.00 |
| Uluslararası İlköğretim Okulu, 1 çocuk için yıllık | € 2 600.00 |
- Fiyat
- metre kare fiyatı
- EUR €
- USD $
- RUB ₽
- NOK kr
- GBP £
- TRY ₺