Mersin, Türkiye №133110
- EUR €
- USD $
- RUB ₽
- NOK kr
- GBP £
- TRY ₺
Property description
Proje 63
• İnşaat başlangıcı: 30.09.2022
• İnşaatın tamamlanması: 30.08.2024
14 katlı 3 bloktan oluşmaktadır.Bloklar 1+1 dairelerden oluşmaktadır.
Güvenilir bir geliştiriciden karmaşık! Oturmak için olduğu kadar yatırım için de ideal Yıllık fiyat artışı garantili. Kompleks, gerekli tüm sosyal tesislerin yanında denize yürüme mesafesinde yer almaktadır. Kompleksin bu konumu, her zaman hayatın tüm hızıyla devam ettiği bir yerde, şehrin ana ulaşım arterlerinin yanında olmanızı sağlayacak, hareket sorununu çözecek ve size Akdeniz'e yakın yaşama fırsatı sağlayacaktır.
, şehirden arabayla birkaç dakika. 200 metrelik bir yarıçap içinde kafe ve restoranlar, fırın, zincir süpermarketler bulunmaktadır.
Mersin şehri / Tomyuk bölgesi
Denize 300 metre.
☑️Site m².8100 alana sahiptir.
AVRO FİYATI
77.000'DEN İTİBAREN 1+1
Daireler, çevre dostu ve kaliteli malzemeler, mutfak seti, antre dolap grubu, hazır banyolar ve yüksek kaliteli sıhhi tesisat ile tamamen bitmiş olarak satılmaktadır.
➡️Sitenin altyapısı:
⁃ Manzara + otopark
⁃ 2 asansör
⁃ 2 ana merdiven
⁃ Havuz
⁃ Çocuk havuzu
⁃ Havuz kenarında şezlonglar (sadece site sakinleri için)
⁃ Sahilde şezlonglar (sadece site sakinleri için)
⁃ Çok işlevli spor sahası
⁃ Barbekü alanı ve çardaklar
⁃ Geniş oyun alanı
⁃ Kapalı çocuk oyun odası
⁃ Otopark
⁃ Patikalar
⁃ Jeneratör dolu
⁃ Gaz borularının, akülerin kablolaması
⁃ Klimalar için kablolama
⁃ Yangın alarmı
⁃ Tüm zincir mağazalar yürüme mesafesinde - 24 saat güvenlik
-ADSL
-Akıllı ev
-Alarm (yangın)
-mutfak adası
-Asansör
- Batı Cephesi
-Renkli
-Çelik Kapı
-Çocuk oyun alanı
- Doğu cephesi
- Duş kabini
- Görüntülü diyafon
-güney cephe
-Havuz
-Hilton banyosu
- Isıcam
-Kamera sistemi
-Kuzey cephe
- Laminant zemin
- Donanımlı mutfak
-Açık otopark
-Panjur/Panjur
-Parke zemin
- PVC doğrama
-Seramik zemin
-Evukoizolyatsiya
-Oyun alanı
-Spor salonu
- Spot aydınlatma
-kentsel Ulaşım
-Yangın çıkışı
-Yüzme havuzu
-Akıllı asansör sistemi
- Dahili yangın dedektörü
-Tam Jeneratör
-İç özellikler
-Asma tavan
-Mutfak dolapları
-Giysi dolabı
-Banyo dolapları
-Mutfak tezgahları
-Çelik ön kapı
- PVC pencereler için çift camlı pencereler
-İthal silikon bazlı boya
- Tesisat 1. sınıf
- 1. sınıf duşakabin
- Oluklu parke 10 mm
-Cam balkon korkulukları
-Sosyal bölgenin özellikleri
-Açık havuz
-Açık otopark
-Açık oyun alanı
-Kamelya
- BANYO SAUNA
Sosyal alanlar
- Plaja yakın
- Toplu taşımaya yakın
- Doğaya yakın
- Alışveriş merkezlerine yakın
- Şehir merkezine yakın
- Doğada
- Hava limanına yakın
- Okula yakın
- Kreş ve anaokulana yakın
- Elit semti
- Ekoloji açısından temiz hava bölgesi
- Tarihi şehir merkezi
- Deniz kıyısının ikinci sırası
- Dağ manzarası
- Deniz manzarası
- Havuz manzarası
- Şehir manzarası
- Göl manzarası
- Park/bahçe manzarası
- Panoramik manzarası
- Orman manzarası
- Cadde manzarası
- Avlu manzarası
- Nehir manzarası
- Güzel manzara
Daire içi özellikleri
- Diafon
- Güvenlik hizmeti ile doğrudan bağlantı
- Siteye bireysel giriş ve çıkışları
- Alarm sistemi
- 'Akıllı ev' sistemi ( isteğe bağlı kurulum)
- Duşakabin
- Gömme sıhhi tesisat
- Bide
- Kombine banyo
- Birden fazla banyo odası
- Taşınmaz edinimi yoluyla ikamet tezkeresi alınması
- Kullanılan Tüm Malzemeler 1.Kalite Ve Tse Belgelidir
- Turistik acenta ruhsatı
- Ekonomi sınıfı +
- Ucuz yeni konutlar
- Yönetim şirketi
- Kiralama hizmetleri
- Takas imkanı
- Özel satışlı konut (Elit konutu)
- Taksitli ödeme seçeneği
- Pazarlık imkanı
- Su tesisatı döşendi
- Elektrik bağlantısı yapıldı
- Konuta doğru giden yol yapıldı
- Yapı ruhsatı
Bina İçi Özellikleri
- Otomatik garaj kapı sistemi
- Güvenlikli otopark
- Özel park yeri
- Bisiklet park yeri
- Açık otopark
Bina Dışı Özellikleri
- Kamelya ve Barbekü Alanı
- Havuz kenarında yaz mutfağı ve barbekü alanı
- Barbekü alanı
- Güvenlik kamera kaydı
- Kapalı avlu
- Güvenlik
- Duvarla çevrili alan
- Avlu alanına araç giriş çıkışı yasaktır
- Siteye çipli giriş sistemi
- Basketbol sahası
- Koşu yolu
- Spor alanı
- Market
- Supermarket
Mersin - İstatistik
| Parametreler | Mersin |
|---|---|
| Aylık kira | |
| Şehir merkezinde daire (1+1) | € 393.66 |
| Şehir merkezinin dışında daire (1+1) | € 369.94 |
| Şehir merkezinde daire (3+1) | € 579.55 |
| Şehir merkezinin dışında daire (3+1) | € 451.07 |
| Gayrimenkul satın alma maliyeti | |
| Merkezde daire satın almak, metrekare fiyatı | € 953.39 |
| Şehir merkezinin dışında daire satın almak, metrekare fiyatı | € 680.02 |
| Parametreler | Mersin |
|---|---|
| Suç seviyesi | 35.70 |
| Konut ve kira maliyeti endeksi | 20.38 |
| Satın alma gücü | 55.21 |
| Gayrimenkul değerinin gelir seviyesine oranı | 6.97 |
| Güvenlik seviyesi | 64.30 |
| CO₂ egzoz endeksi; | 1396.67 |
| Trafik verimsizliği endeksi | 38.43 |
| Kira endeksi | 9.01 |
| Sağlık seviyesi | 71.76 |
| Ürünler fiyatı endeksi | 30.69 |
| Kirlilik endeksi | 42.28 |
| Ortalama taşıtla gidiş dönüş süresi | 28.67 |
| Restoran fiyat endeksi | 25.26 |
| Yaşam maliyeti endeksi | 29.42 |
| Trafik endeksi | 80.17 |
| Parametreler | Mersin |
|---|---|
| Restoranlar | |
| Yemek, uygun restoran | € 5.47 |
| 2 kişilik yemek, orta sınıf restoran, üç çeşit yemek | € 21.57 |
| McDonalds'ta McMeal (veya eşdeğer combo yemek) | € 5.88 |
| Yerli bira (0.5 litre fıçı) | € 2.26 |
| İthal bira (0.33 litre şişe) | € 3.28 |
| Coke/Pepsi (0.33 litre şişe) | € 1.11 |
| Su (0.33 litre şişe) | € 0.43 |
| Cappuccino (standart) | € 2.36 |
| Marketler | |
| Süt (1 litre) | € 0.81 |
| Taze beyaz ekmek (500 gr) | € 0.84 |
| Yumurta (12 adet) | € 1.42 |
| Yerli peynir (1kg) | € 8.58 |
| Su (1.5 litre şişe) | € 0.25 |
| Şarap şişesi (orta sınıf) | € 8.20 |
| Yerli bira (0.5 litre şişe) | € 1.74 |
| İthal bira (0.33 litre şişe) | € 2.79 |
| Paket sigara (Marlboro) | € 1.64 |
| Elma (1kg) | € 0.77 |
| Tavuk fileto (1kg) | € 5.20 |
| Portakal (1kg) | € 0.58 |
| Patates (1kg) | € 0.49 |
| Marul (1 head) | € 0.82 |
| Pirinç (beyaz), (1kg) | € 1.17 |
| Domates (1kg) | € 0.86 |
| Muz (1kg) | € 1.41 |
| Kuru soğan (1kg) | € 0.42 |
| Dana eti (1kg) (veya eşdeğer arka bacak kırmızı et) | € 15.39 |
| Ulaşım | |
| Tek seferlik bilet (yerel ulaşım) | € 0.60 |
| Aylık akbil | € 22.14 |
| Benzin (1 l) | € 1.13 |
| Volkswagen Golf 1.4L (veya benzeri yeni araba) | € 41 006.15 |
| Taksi çağrısı (normal tarife) | € 0.85 |
| Taksi 1km (Normal tarife) | € 0.63 |
| Taksi 1 saat bekleme (Normal tarife) | € 6.95 |
| Toyota Corolla sedan 1.6 l 97kW konfor (veya eşdeğer yeni araba) | € 40 732.77 |
| Aydat (aylık) | |
| Temel hizmetler (elektrik, ısıtma, klima, su, çöp) 85 m2 daire için | € 54.39 |
| İnternet (en az 60 Mbps, trafik limitsiz, kablo veya ADSL) | € 10.39 |
| € 7.97 | |
| Maaş ve finans | |
| Ortalama aylık maaş (vergi kesildikten sonra) | € 585.71 |
| İpotek oranı (%), Yearly, for 20 Years Fixed-Rate | 31.33 |
| Spor ve eğlence | |
| Fitness kulübü, 1 yetişkin için aylık ücret | € 27.00 |
| Tenis kortu kiralama (hafta sonu 1 saat) | € 9.57 |
| Sinema, uluslararası yayın, 1 bilet | € 5.47 |
| Giysi ve ayakkabı | |
| 1 kot pantolon (Levis 501 veya benzeri) | € 55.13 |
| Bir zincir mağazasında yazlık elbise (Zara, H&M, ...) | € 52.21 |
| Bir çift spor ayakkabı (orta sınıf) | € 76.32 |
| Bir erkek çift deri ayakkabı | € 58.32 |
| Çocuk bakımı | |
| Okul öncesi (veya anaokulu), tam gün, özel, 1 çocuk için aylık | € 269.96 |
| Uluslararası İlköğretim Okulu, 1 çocuk için yıllık | € 12 199.33 |
- Fiyat
- metre kare fiyatı
- EUR €
- USD $
- RUB ₽
- NOK kr
- GBP £
- TRY ₺
