Tekce Real Estate şirketinden 13+5 satılık villa, 340m2, İstanbul, Türkiye, № 118704

Property description

İstanbul Fatih'te Kısa Dönem Kiralamaya Uygun Bölgede 4 Katlı 6 Eşyalı Daireli Bina
Kısa dönem kiralama için elverişli konumda bulunan anahtar teslim bina İstanbul'un yaşayan tarihi olarak nitelendirilen Fatih'te yer almaktadır. Kozmopolit bir yapıya sahip olan Fatih birçok yere yakınlığı ile stratejik bir öneme sahiptir. Bölge gün içerisinde gerek yerli sakinlerin gerek ise turistlerin sıklıkla ziyaret ettiği bir ilçedir.
Kısa dönem kiralama için elverişli konumda bulunan İstanbul Fatih'te satılık bina; anahtar teslim olmasının yanı sıra günlük ihtiyaçlara yakın konumda bulunmaktadır. Oturuma hazır ve eşyalı bina toplu taşıma duraklarına 250 m, Fatih Cami'ye 300 m, sahile 800 m, Laleli'ye 950 m, Eminönü'ne 1.2 km,Galata Kulesi'ne 3.8 km, Taksim Meydanı'na 4.3 km,ve İstanbul Havalimanı'na 36.7 km mesafededir.
Oturuma hazır ve eşyalı bina 96 m² alanına sahiptir. Kısa dönem kiralama için elverişli konumda bulunan anahtar teslim binada toplamda 6 adet daire bulunmaktadır.

Binada üç adet 2+1 (55 m²), iki adet 3+1 (61 m²) ve bir adet 1+1 (35 m²) açık-plan mutfaklı daire mevcuttur.
İçi ve dışı tamamen yenilenmiş olan bina eşyaları ile beraber satılmaktadır ve masraf barındırmamaktadır. Bölgede Airbnb gibi faaliyetler oldukça yüksek olduğundan Airbnb yapılması durumunda satılık bina yüksek kazanç potansiyeli sunmaktadır.
Kısa dönem kiralama için elverişli konumda bulunan anahtar teslim binadaki daireler iç mekân olarak; çelik dış kapı, duş kabini, merkezi uydu sistemi, LED ve spot aydınlatma, lamine ve seramik kaplı yüzeyler, doğal gaz ve merkezi ısıtma sistemi gibi özelliklerle donatılmıştır. IST-01390

Parametreler	İstanbul
Aylık kira
Şehir merkezinde daire (1+1)	€ 792.75
Şehir merkezinin dışında daire (1+1)	€ 501.09
Şehir merkezinde daire (3+1)	€ 1 511.38
Şehir merkezinin dışında daire (3+1)	€ 930.82
Gayrimenkul satın alma maliyeti
Merkezde daire satın almak, metrekare fiyatı	€ 2 967.20
Şehir merkezinin dışında daire satın almak, metrekare fiyatı	€ 1 544.43

Parametreler	İstanbul
Suç seviyesi	47.77
Konut ve kira maliyeti endeksi	29.92
Satın alma gücü	49.30
Gayrimenkul değerinin gelir seviyesine oranı	15.33
Güvenlik seviyesi	52.23
CO₂ egzoz endeksi;	7314.29
Trafik verimsizliği endeksi	253.20
Kira endeksi	19.48
Sağlık seviyesi	70.08
Ürünler fiyatı endeksi	38.91
Kirlilik endeksi	68.08
Ortalama taşıtla gidiş dönüş süresi	51.35
Restoran fiyat endeksi	41.87
İklim konforu	93.02
Yaşam maliyeti endeksi	38.70
Yaşam kalitesi endeksi	114.62
Trafik endeksi	238.39

Parametreler	İstanbul
Restoranlar
Yemek, uygun restoran	€ 9.21
2 kişilik yemek, orta sınıf restoran, üç çeşit yemek	€ 40.20
McDonalds'ta McMeal (veya eşdeğer combo yemek)	€ 6.71
Yerli bira (0.5 litre fıçı)	€ 3.68
İthal bira (0.33 litre şişe)	€ 4.74
Coke/Pepsi (0.33 litre şişe)	€ 1.27
Su (0.33 litre şişe)	€ 0.49
Cappuccino (standart)	€ 2.92
Marketler
Süt (1 litre)	€ 0.96
Taze beyaz ekmek (500 gr)	€ 0.72
Yumurta (12 adet)	€ 1.71
Yerli peynir (1kg)	€ 8.53
Su (1.5 litre şişe)	€ 0.36
Şarap şişesi (orta sınıf)	€ 9.21
Yerli bira (0.5 litre şişe)	€ 1.84
İthal bira (0.33 litre şişe)	€ 2.37
Paket sigara (Marlboro)	€ 1.84
Elma (1kg)	€ 1.10
Tavuk fileto (1kg)	€ 5.27
Portakal (1kg)	€ 0.92
Patates (1kg)	€ 0.60
Marul (1 head)	€ 0.84
Pirinç (beyaz), (1kg)	€ 1.67
Domates (1kg)	€ 1.06
Muz (1kg)	€ 1.87
Kuru soğan (1kg)	€ 0.50
Dana eti (1kg) (veya eşdeğer arka bacak kırmızı et)	€ 16.71
Ulaşım
Tek seferlik bilet (yerel ulaşım)	€ 0.53
Aylık akbil	€ 36.55
Benzin (1 l)	€ 1.13
Volkswagen Golf 1.4L (veya benzeri yeni araba)	€ 39 474.71
Taksi çağrısı (normal tarife)	€ 0.67
Taksi 1km (Normal tarife)	€ 0.47
Taksi 1 saat bekleme (Normal tarife)	€ 6.64
Toyota Corolla sedan 1.6 l 97kW konfor (veya eşdeğer yeni araba)	€ 38 782.26
Aydat (aylık)
Temel hizmetler (elektrik, ısıtma, klima, su, çöp) 85 m2 daire için	€ 50.27
İnternet (en az 60 Mbps, trafik limitsiz, kablo veya ADSL)	€ 11.58
	€ 8.88
Maaş ve finans
Ortalama aylık maaş (vergi kesildikten sonra)	€ 735.80
İpotek oranı (%), Yearly, for 20 Years Fixed-Rate	45.42
Spor ve eğlence
Fitness kulübü, 1 yetişkin için aylık ücret	€ 41.53
Tenis kortu kiralama (hafta sonu 1 saat)	€ 12.19
Sinema, uluslararası yayın, 1 bilet	€ 5.26
Giysi ve ayakkabı
1 kot pantolon (Levis 501 veya benzeri)	€ 44.90
Bir zincir mağazasında yazlık elbise (Zara, H&M, ...)	€ 32.26
Bir çift spor ayakkabı (orta sınıf)	€ 81.31
Bir erkek çift deri ayakkabı	€ 73.37
Çocuk bakımı
Okul öncesi (veya anaokulu), tam gün, özel, 1 çocuk için aylık	€ 564.54
Uluslararası İlköğretim Okulu, 1 çocuk için yıllık	€ 12 676.30

Villa 13+5 İstanbul, Türkiye №118704

Property description

Sosyal alanlar

Daire içi özellikleri

Bina İçi Özellikleri

Bina Dışı Özellikleri

İstanbul - İstatistik