Tekce Real Estate şirketinden 2+1 satılık daire, 91m2, İstanbul, Türkiye, № 116328

Property description

Eyüpsultan Merkezde Kolay Erişimli Sitede Satılık Daireler
Modern daireler Eyüpsultan ilçesinde yer almaktadır. Eyüpsultan, bölge olarak Avrupa yakasının merkezinde yer alması sebebiyle şehrin her noktasına kolay erişim imkânı sağlamaktadır. Eyüpsultan ilçe merkezi şehrin bir çok noktasına 10 dakika uzaklıkta olması, son dönemdeki kentsel dönüşüm projeleri ve altyapısı ile yatırımcıların ilgisini çekmektedir.
İstanbul Eyüpsultan'da satılık daireler; günlük olanakların hemen yanı başında bulunmaktadır. Modern site; en yakın otobüs durağına hemen önünde, metro istasyonuna 50 m, Tramvay durağına 100 m, hastaneye 1,4 km, Eyüp Sultan Türbesi'ne 1,8 km, Haliç Sahil'e 2,2 km, Pierre Loti Tepesi’ne 2,8 km, Taksim Meydanı’na 8,9 km, İstanbul Kent Ormanı’na 14 km ve İstanbul Havalimanına 36 km mesafede yer almaktadır.
Şık dairelerin bulunduğu proje, 40.000 m² alan üzerine kurulu 12 katlı 13 bloktan ve toplamda 590 daireden oluşan kapsamlı bir projede yer almaktadır.

Proje içerisinde her daireye özel otopark alanı, kapalı yüzme havuzu, spor salonu, sauna, Türk hamamı, çocuk oyun parkı, kafe, restoran, yürüyüş yolları, resepsiyon, 7/24 güvenlik ve güvenlik kamerası bulunmaktadır.
Daireler; 1 yatak odalı, 2 yatak odalı, 3 yatak odalı ve 4 yatak odalı seçeneği ile satışa sunulmaktadır. Ayrıca dairelerde açık plan veya kapalı plan mutfak ve ebeveyn banyosu seçenekleri bulunmaktadır.
Daireler çelik dış kapı, mutfak dolapları ve aletleri, ankastre set, lamine ve seramik döşemeler, duş kabini, PVC doğrama balkon kapıları ve pencereler, akıllı ev sistemi ve merkezi uydu sistemi ile donatılmıştır. IST-01381

Parametreler	İstanbul
Aylık kira
Şehir merkezinde daire (1+1)	€ 765.17
Şehir merkezinin dışında daire (1+1)	€ 496.77
Şehir merkezinde daire (3+1)	€ 1 483.70
Şehir merkezinin dışında daire (3+1)	€ 923.92
Gayrimenkul satın alma maliyeti
Merkezde daire satın almak, metrekare fiyatı	€ 3 092.90
Şehir merkezinin dışında daire satın almak, metrekare fiyatı	€ 1 605.39

Parametreler	İstanbul
Suç seviyesi	47.77
Konut ve kira maliyeti endeksi	27.99
Satın alma gücü	58.14
Gayrimenkul değerinin gelir seviyesine oranı	15.15
Güvenlik seviyesi	52.23
CO₂ egzoz endeksi;	7328.00
Trafik verimsizliği endeksi	253.43
Kira endeksi	17.51
Sağlık seviyesi	70.03
Ürünler fiyatı endeksi	38.56
Kirlilik endeksi	68.10
Ortalama taşıtla gidiş dönüş süresi	51.37
Restoran fiyat endeksi	39.97
İklim konforu	93.02
Yaşam maliyeti endeksi	37.06
Yaşam kalitesi endeksi	118.44
Trafik endeksi	238.60

Parametreler	İstanbul
Restoranlar
Yemek, uygun restoran	€ 8.38
2 kişilik yemek, orta sınıf restoran, üç çeşit yemek	€ 41.91
McDonalds'ta McMeal (veya eşdeğer combo yemek)	€ 6.99
Yerli bira (0.5 litre fıçı)	€ 3.56
İthal bira (0.33 litre şişe)	€ 4.75
Coke/Pepsi (0.33 litre şişe)	€ 1.26
Su (0.33 litre şişe)	€ 0.51
Cappuccino (standart)	€ 2.80
Marketler
Süt (1 litre)	€ 1.03
Taze beyaz ekmek (500 gr)	€ 0.69
Yumurta (12 adet)	€ 1.87
Yerli peynir (1kg)	€ 8.71
Su (1.5 litre şişe)	€ 0.35
Şarap şişesi (orta sınıf)	€ 9.78
Yerli bira (0.5 litre şişe)	€ 1.82
İthal bira (0.33 litre şişe)	€ 2.45
Paket sigara (Marlboro)	€ 1.82
Elma (1kg)	€ 1.11
Tavuk fileto (1kg)	€ 5.45
Portakal (1kg)	€ 0.87
Patates (1kg)	€ 0.68
Marul (1 head)	€ 0.93
Pirinç (beyaz), (1kg)	€ 1.75
Domates (1kg)	€ 1.16
Muz (1kg)	€ 1.87
Kuru soğan (1kg)	€ 0.54
Dana eti (1kg) (veya eşdeğer arka bacak kırmızı et)	€ 16.75
Ulaşım
Tek seferlik bilet (yerel ulaşım)	€ 0.50
Aylık akbil	€ 38.78
Benzin (1 l)	€ 1.16
Volkswagen Golf 1.4L (veya benzeri yeni araba)	€ 41 911.39
Taksi çağrısı (normal tarife)	€ 0.70
Taksi 1km (Normal tarife)	€ 0.50
Taksi 1 saat bekleme (Normal tarife)	€ 7.11
Toyota Corolla sedan 1.6 l 97kW konfor (veya eşdeğer yeni araba)	€ 41 164.81
Aydat (aylık)
Temel hizmetler (elektrik, ısıtma, klima, su, çöp) 85 m2 daire için	€ 51.91
İnternet (en az 60 Mbps, trafik limitsiz, kablo veya ADSL)	€ 11.22
	€ 8.54
Maaş ve finans
Ortalama aylık maaş (vergi kesildikten sonra)	€ 775.09
İpotek oranı (%), Yearly, for 20 Years Fixed-Rate	44.25
Spor ve eğlence
Fitness kulübü, 1 yetişkin için aylık ücret	€ 41.09
Tenis kortu kiralama (hafta sonu 1 saat)	€ 12.00
Sinema, uluslararası yayın, 1 bilet	€ 5.59
Giysi ve ayakkabı
1 kot pantolon (Levis 501 veya benzeri)	€ 45.82
Bir zincir mağazasında yazlık elbise (Zara, H&M, ...)	€ 33.48
Bir çift spor ayakkabı (orta sınıf)	€ 84.18
Bir erkek çift deri ayakkabı	€ 74.97
Çocuk bakımı
Okul öncesi (veya anaokulu), tam gün, özel, 1 çocuk için aylık	€ 545.68
Uluslararası İlköğretim Okulu, 1 çocuk için yıllık	€ 12 536.82

Daire 2+1 İstanbul, Türkiye №116328

Property description

Sosyal alanlar

Daire içi özellikleri

Bina İçi Özellikleri

Bina Dışı Özellikleri

İstanbul - İstatistik