2+1 Wohnung in Schleimbeutel, Türkei Nr. 98180
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ID98180
€ 206 221
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Property description
Neubauwohnungen in der Nähe eines kleinen Industriegebiets in Bursa UcevlerDer Stadtteil Nilufer ist Bursas pulsierendstes Gebiet in Bezug auf das soziale, kulturelle und kommerzielle Leben. Die Wohnungen befinden sich in einem Projekt in zentraler Lage in der Nähe der Hauptverkehrsstraßen und der öffentlichen Verkehrslinien. Es gilt als einer der idealen Orte, um eine Wohnung in Bursa Nilufer zu kaufen.
Die Wohnungen in Bursa sind mit allen Annehmlichkeiten, die im modernen Leben benötigt werden können, verbunden. Die Wohnungen sind auch 3 km vom Dortcelik Kinderkrankenhaus, 6 km von der Uludag Universität, 8 km vom Bursa Stadtkrankenhaus, 12 km vom historischen Großen Basar und der Großen Moschee von Bursa, 20 km vom Mudanya Fähranleger, 26 km vom Uludag Skizentrum und 1,5 Stunden Fahrzeit vom Sabiha Gokcen Flughafen entfernt.
Die Wohnungen befinden sich in einem Projekt, das aus 336 Wohnungen, 91 Büros und 88 Geschäften in 4 Blöcken mit 10 Stockwerken auf einem Gesamtgrundstück von 18.
000 m² besteht. Die ersten 3 Etagen des Projekts bestehen aus Einkaufszentren, Geschäften und Büros. Außerdem gibt es einen 24/7-Sicherheitsdienst, ein professionelles Gebäudemanagement, einen überdachten Parkplatz für jede Wohnung, einen Fitnessraum, einen Sozialclub und Tagungsräume, die über ein Reservierungssystem genutzt werden können.
Das Hauptaugenmerk des Projekts liegt auf dem hochwertigen und soliden Fundament mit dem verwendeten C35-Beton. Angefangen unter dem 2. Stockwerk bis in 20 m Tiefe werden 1.000 Bohrpfähle verwendet. Damit sind die Gebäude so konzipiert, dass sie einen vollständigen Schutz gegen Erdbeben bieten. Das Projekt befindet sich in der Nähe der beiden größten organisierten Industriegebiete von Bursa. Es ist vorgesehen, dass die Wohnungen aufgrund ihrer vorteilhaften Lage zum Zeitpunkt der Übergabe hohe Preise und hohe Mieteinnahmen erzielen werden.
Die Wohnungen mit Fußbodenheizung und Gaskombi sind mit einem Einbauset bestehend aus Herd, Backofen, Dunstabzugshaube und Waschmaschine ausgestattet. Alle Wohnungen des Projekts sind geräumig und haben Aussicht. YEI-00239
Das Hauptaugenmerk des Projekts liegt auf dem hochwertigen und soliden Fundament mit dem verwendeten C35-Beton. Angefangen unter dem 2. Stockwerk bis in 20 m Tiefe werden 1.000 Bohrpfähle verwendet. Damit sind die Gebäude so konzipiert, dass sie einen vollständigen Schutz gegen Erdbeben bieten. Das Projekt befindet sich in der Nähe der beiden größten organisierten Industriegebiete von Bursa. Es ist vorgesehen, dass die Wohnungen aufgrund ihrer vorteilhaften Lage zum Zeitpunkt der Übergabe hohe Preise und hohe Mieteinnahmen erzielen werden.
Die Wohnungen mit Fußbodenheizung und Gaskombi sind mit einem Einbauset bestehend aus Herd, Backofen, Dunstabzugshaube und Waschmaschine ausgestattet. Alle Wohnungen des Projekts sind geräumig und haben Aussicht. YEI-00239
Lage
- Berglandschaft
Besonderheiten
- Satellitenfernsehen
- Freier Plan - Küche
Interne Infrastruktur
- Restaurant
- Erdgasheizung
- Türkisches Bad (Hammam)
- Fitnessraum
- Einkaufszentrum
Externe Infrastruktur
- Wache
- Gemeinsamer Garten
- Parkplatz
- Duschräume
Bursa - Statistik
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| Parameter | Bursa |
|---|---|
| Miete pro Monat | |
| Apartment (1 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum | € 441.47 |
| Wohnung (1 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums | € 318.53 |
| Wohnung (3 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum | € 723.92 |
| Wohnung (3 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums | € 533.98 |
| Wohnungspreis kaufen | |
| Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung im Stadtzentrum | € 1 408.69 |
| Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung Außerhalb des Zentrums | € 1 103.67 |
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| Parameter | Bursa |
|---|---|
| Kriminalitätsindex | 29.64 |
| Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel | 21.47 |
| Kaufkraftindex | 66.95 |
| Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis | 9.18 |
| Sicherheitsindex | 70.36 |
| Verkehr CO₂ Index | 3973.11 |
| Verkehr Ineffizienz Index | 105.94 |
| Mietindex | 9.63 |
| Gesundheitsindex | 77.80 |
| Lebensmittelindex | 35.22 |
| Schadstoffindex | 47.11 |
| Verkehr Pendeln Zeitindex | 33.83 |
| Restaurant Preisindex | 32.95 |
| Klimaindex | 93.39 |
| Lebenshaltungskosten Index | 31.72 |
| Lebensqualität Index | 163.54 |
| Verkehrsindex | 127.32 |
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| Parameter | Bursa |
|---|---|
| Restaurants | |
| Mahlzeit, preiswertes Restaurant | € 7.68 |
| Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü | € 27.94 |
| McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit) | € 6.99 |
| Hausbier (0,5 Liter drapiert) | € 2.37 |
| Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche) | € 3.84 |
| Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche) | € 1.14 |
| Wasser (0,33 Liter Flasche) | € 0.43 |
| Cappuccino (reguläre) | € 2.37 |
| Märkte | |
| Milch (normal), (1 Liter) | € 0.85 |
| Laib frisches Weißbrot (500g) | € 0.84 |
| Eier (normal) (12) | € 1.49 |
| Lokaler Käse (1 kg) | € 8.79 |
| Wasser (1,5 Liter Flasche) | € 0.24 |
| Flasche Wein (Mittelklasse) | € 7.96 |
| Hausbier (0,5 Liter Flasche) | € 1.79 |
| Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche) | € 2.17 |
| Zigaretten 20er Pack (Marlboro) | € 1.68 |
| Äpfel (1 kg) | € 0.88 |
| Hähnchenfilets (1kg) | € 4.55 |
| Orangen (1kg) | € 0.87 |
| Kartoffel (1 kg) | € 0.53 |
| Eisbergsalat (1 Kopf) | € 0.87 |
| Reis (weiß), (1kg) | € 1.74 |
| Tomaten (1kg) | € 1.09 |
| Banane (1kg) | € 1.69 |
| Zwiebel (1kg) | € 0.44 |
| Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch) | € 15.57 |
| Transport | |
| One-Way-Ticket (Nahverkehr) | € 0.42 |
| Monatskarte (regulärer Preis) | € 27.73 |
| Benzin (1 liter) | € 1.09 |
| Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto) | € 35 820.27 |
| Taxi-Start (Normaler Tarif) | € 0.89 |
| Taxi 1km, (Normaler Tarif) | € 0.63 |
| Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif) | € 7.11 |
| Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto) | € 35 100.79 |
| Dienstprogramme (monatlich) | |
| Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung | € 47.41 |
| Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL) | € 10.13 |
| € 7.28 | |
| Gehälter und Finanzierung | |
| Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern) | € 684.55 |
| Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz | 40.23 |
| Sport und Freizeit | |
| Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener | € 27.66 |
| Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende) | € 15.83 |
| Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz | € 4.19 |
| Kleidung und Schuhe | |
| 1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich) | € 35.39 |
| 1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...) | € 32.86 |
| 1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range) | € 74.74 |
| 1 Paar Männer Leder Business Schuhe | € 54.25 |
| Kinderbetreuung | |
| Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind | € 258.45 |
| Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind | € 6 415.24 |
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StadtSchleimbeutel
ArtWohnung
Zimmer2+1
Wohnfläche110 m²
ÜbergabeterminIV Gegend, 2025
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