3+1 Villa in Famagusta, Nr. 76680
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ID76680
€ 624 341
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Property description
Freistehende Villen in erschlossener Region in Nordzypern GazimağusaDie Villen befinden sich in Gazimağusa, einer der am meisten entwickelten Städte in Nordzypern. Gazimağusa ist die Heimat von 4 internationalen Universitäten und vielen 5-Sterne-Hotels. In der Gegend um Yeni Boğaziçi gibt es viele Museen und schöne Sandstrände. Yeni Boğaziçi besteht im Allgemeinen aus Gebäuden mit 2 oder 3 Stockwerken. Das Gebiet hat einen steigenden Investitionswert und bietet zahlreiche Möglichkeiten für tägliche und soziale Annehmlichkeiten.
Die Villen zum Verkauf in Nordzypern Gazimağusa sind 450 m von der Gazimağusa - İskele Hauptstraße, 850 m von Kocareis Strand und Casinos, 2 km von der Salamis Camping-Bereich, 2,5 km von Salamis Antike Stadt und Bedi's Beach, 3,5 km vom Near East College, 6,5 km vom Gazimağusa Staatskrankenhaus, 7 km von der Eastern Mediterranean Universität, 7,5 km vom Stadtzentrum von Gazimağusa, 46 km vom Flughafen Ercan und 59 km vom Flughafen Larnaca entfernt.
Die freistehenden Villen befinden sich in einem Projekt, das aus 6 Villen auf einem Gesamtgrundstück von 6500 m² besteht. Die Villen verfügen über einen Außenparkplatz für 2 Autos und einen Innenparkplatz für ein einzelnes Auto am Eingang. Die Villen verfügen über einen 30 qm großen privaten Schwimmbad und eine Gartenterrasse im Garten. Das Erdgeschoss der Duplex-Villen besteht aus einer offenen Küche, einem Wohnzimmer, einem Gäste-Halbbad und einem Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und eigenem Bad. Die zweite Etage der Villen besteht aus 2 Schlafzimmern mit einem Ankleidezimmer sowie einem gemeinsamen Badezimmer und einem halben Bad. Auf der gleichen Etage befinden sich auch eine große Terrasse und ein Grillplatz. Die Villen sind mit rutschfester Keramik auf den Nassböden ausgestattet. Die Ankleide- und Küchenschränke sind mit erstklassigen Materialien gestaltet. Die Villen verfügen über eine TV-Satelliten-Infrastruktur, eine Internet-System-Infrastruktur und eine VRF-Klimaanlage. ECN-00220
Lage
- Nah am Flughafen
Besonderheiten
- Satellitenfernsehen
- Klimaanlagen
- Privater Pool
- Freier Plan - Küche
Interne Infrastruktur
- Restaurant
- Türkisches Bad (Hammam)
- Einkaufszentrum
Externe Infrastruktur
- Grillplatz
- Parkplatz
- Duschräume
- Garten
Famagusta - Statistik
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| Parameter | Famagusta |
|---|---|
| Miete pro Monat | |
| Apartment (1 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum | € 480.36 |
| Wohnung (1 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums | € 484.29 |
| Wohnung (3 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum | € 672.51 |
| Wohnung (3 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums | € 626.44 |
| Wohnungspreis kaufen | |
| Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung im Stadtzentrum | € 4 000.00 |
| Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung Außerhalb des Zentrums | € 3 000.00 |
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| Parameter | Famagusta |
|---|---|
| Kriminalitätsindex | 7.65 |
| Verkehr Pendeln Zeitindex | 25.00 |
| Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis | 28.06 |
| Klimaindex | 83.75 |
| Sicherheitsindex | 92.35 |
| Verkehr CO₂ Index | 6650.00 |
| Verkehr Ineffizienz Index | 82.66 |
| Mietindex | 11.85 |
| Gesundheitsindex | 97.22 |
| Verkehrsindex | 120.64 |
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| Parameter | Famagusta |
|---|---|
| Restaurants | |
| Mahlzeit, preiswertes Restaurant | € 13.00 |
| Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü | € 60.00 |
| McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit) | € 7.00 |
| Hausbier (0,5 Liter drapiert) | € 3.00 |
| Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche) | € 3.00 |
| Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche) | € 1.95 |
| Wasser (0,33 Liter Flasche) | € 0.89 |
| Cappuccino (reguläre) | € 3.16 |
| Märkte | |
| Milch (normal), (1 Liter) | € 1.53 |
| Laib frisches Weißbrot (500g) | € 1.29 |
| Eier (normal) (12) | € 1.72 |
| Lokaler Käse (1 kg) | € 10.79 |
| Wasser (1,5 Liter Flasche) | € 0.57 |
| Flasche Wein (Mittelklasse) | € 5.72 |
| Hausbier (0,5 Liter Flasche) | € 1.43 |
| Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche) | € 1.43 |
| Zigaretten 20er Pack (Marlboro) | € 4.95 |
| Äpfel (1 kg) | € 1.49 |
| Hähnchenfilets (1kg) | € 6.30 |
| Orangen (1kg) | € 1.29 |
| Kartoffel (1 kg) | € 1.00 |
| Eisbergsalat (1 Kopf) | € 0.70 |
| Reis (weiß), (1kg) | € 2.00 |
| Tomaten (1kg) | € 1.60 |
| Banane (1kg) | € 1.57 |
| Zwiebel (1kg) | € 0.91 |
| Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch) | € 10.89 |
| Transport | |
| One-Way-Ticket (Nahverkehr) | € 0.00 |
| Monatskarte (regulärer Preis) | € 0.00 |
| Benzin (1 liter) | € 1.28 |
| Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto) | € 26 000.00 |
| Taxi-Start (Normaler Tarif) | € 5.72 |
| Taxi 1km, (Normaler Tarif) | € 1.80 |
| Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif) | € 16.00 |
| Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto) | € 14 000.00 |
| Dienstprogramme (monatlich) | |
| Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung | € 138.53 |
| Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL) | € 34.00 |
| € 16.16 | |
| Gehälter und Finanzierung | |
| Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern) | € 623.64 |
| Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz | 4.26 |
| Sport und Freizeit | |
| Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener | € 31.47 |
| Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende) | € 10.72 |
| Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz | € 8.59 |
| Kleidung und Schuhe | |
| 1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich) | € 91.25 |
| 1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...) | € 53.33 |
| 1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range) | € 109.67 |
| 1 Paar Männer Leder Business Schuhe | € 103.32 |
| Kinderbetreuung | |
| Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind | € 369.38 |
| Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind | € 2 200.00 |
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StadtFamagusta
ArtVilla
Zimmer3+1
Wohnfläche400 m²
ÜbergabeterminII Gegend, 2024
Preis
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€ 624 341
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