2+1 Wohnung in Istanbul, Türkei Nr. 74965

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2+1 Wohnung  in Istanbul, Türkei Nr. 74965
ID74965 € 439 537
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Property description

Wohnungen in einem einzigartigen Bosporusblick-Projekt in Istanbul Üsküdar
Die Wohnungen befinden sich in Çengelköy, Üsküdar. Üsküdar ist einer der historischsten Stadtteile Istanbuls und verfügt über Sehenswürdigkeiten wie den Maiden's Tower, den Beylerbeyi-Palast, die Anadolu-Festung und den Mimar-Sinan-Basar. Die Gegend zeichnet sich durch eine exklusive Lage mit einer Uferpromenade aus, die einen einzigartigen Blick auf den Bosporus und das Meer bietet, sowie ausgedehnte Grünflächen. Darüber hinaus ist sie sozial fortschrittlich mit Restaurants, Cafés, Konzert- und Festivalveranstaltungsorten, Kunstgalerien und Einkaufszentren. Dank reicher Transportmöglichkeiten bestehen einfache Reisemöglichkeiten zwischen der asiatischen und europäischen Seite, einschließlich Metrobus, Marmaray, U-Bahn, Fähre und Seebus.
Die Wohnungen zum Verkauf in Üsküdar Istanbul sind nur 950 Meter von der Uferpromenade entfernt, 10 Meter von der Hauptverbindungsstraße, 1,8 km vom Krankenhaus, 4,5 km von der Autobahn E-5, 27 Meter von der Bushaltestelle, 1,2 km vom Fähranleger, 8,9 km vom Eurasia-Tunnel, 5 km vom Nakkaş Tepe People's Garden, 3,8 km vom Çamlıca Hill, 5,7 km vom Capitol Shopping Mall, 3,3 km vom Boğaziçi University Campus, 3,8 km vom Adile Sultan Palace, 2,2 km vom Beylerbeyi-Palast, 6,2 km von der Julibrücke und 36,6 km vom internationalen Flughafen Sabiha Gökçen entfernt.

Das Projekt, bestehend aus 5 unabhängigen Blöcken, zeichnet sich durch ein Komplexkonzept mit einem türkischen Bad und Fitnessbereichen aus. Es bietet auch Privilegien, die Sie sich besonders fühlen lassen, darunter eine Sauna, einen 24/7-Sicherheitsdienst, Sicherheitskameras und ein Hallenbad.
Das Projekt, mit Optionen mit Stadt- und Bosporusblick, ist mit Terrassenbereichen, eingebauten Geräten, separaten Küchenbereichen und einer zentralen Satellitenanlage ausgestattet. IST-01159

Lage

  • Nah am Flughafen
  • Seeblick

Besonderheiten

  • Satellitenfernsehen
  • Klimaanlagen
  • Die Kleiderablage
  • Sauna
  • Freier Plan - Küche

Interne Infrastruktur

  • Wäscherei
  • Türkisches Bad (Hammam)
  • SPA Zentrum
  • Fitnessraum
  • Einkaufszentrum

Externe Infrastruktur

  • Wache
  • Kinderspielplatz
  • Gemeinsamer Garten
  • Stromgenerator
  • Parkplatz
  • Concierge
  • Duschräume
  • Garten
  • Allgemeiner Bereich und Schwimmbad

Istanbul - Statistik

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ParameterIstanbul
Miete pro Monat
Apartment (1 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum€ 765.17
Wohnung (1 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums€ 496.77
Wohnung (3 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum€ 1 483.70
Wohnung (3 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums€ 923.92
Wohnungspreis kaufen
Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung im Stadtzentrum€ 3 092.90
Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung Außerhalb des Zentrums€ 1 605.39
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ParameterIstanbul
Kriminalitätsindex47.77
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel27.99
Kaufkraftindex58.14
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis15.15
Sicherheitsindex52.23
Verkehr CO₂ Index7328.00
Verkehr Ineffizienz Index253.43
Mietindex17.51
Gesundheitsindex70.03
Lebensmittelindex38.56
Schadstoffindex68.10
Verkehr Pendeln Zeitindex51.37
Restaurant Preisindex39.97
Klimaindex93.02
Lebenshaltungskosten Index37.06
Lebensqualität Index118.44
Verkehrsindex238.60
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ParameterIstanbul
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant€ 8.38
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü€ 41.91
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)€ 6.99
Hausbier (0,5 Liter drapiert)€ 3.56
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)€ 4.75
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)€ 1.26
Wasser (0,33 Liter Flasche)€ 0.51
Cappuccino (reguläre)€ 2.80
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)€ 1.03
Laib frisches Weißbrot (500g)€ 0.69
Eier (normal) (12)€ 1.87
Lokaler Käse (1 kg)€ 8.71
Wasser (1,5 Liter Flasche)€ 0.35
Flasche Wein (Mittelklasse)€ 9.78
Hausbier (0,5 Liter Flasche)€ 1.82
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)€ 2.45
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)€ 1.82
Äpfel (1 kg)€ 1.11
Hähnchenfilets (1kg)€ 5.45
Orangen (1kg)€ 0.87
Kartoffel (1 kg)€ 0.68
Eisbergsalat (1 Kopf)€ 0.93
Reis (weiß), (1kg)€ 1.75
Tomaten (1kg)€ 1.16
Banane (1kg)€ 1.87
Zwiebel (1kg)€ 0.54
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)€ 16.75
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)€ 0.50
Monatskarte (regulärer Preis)€ 38.78
Benzin (1 liter)€ 1.16
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)€ 41 911.39
Taxi-Start (Normaler Tarif)€ 0.70
Taxi 1km, (Normaler Tarif)€ 0.50
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)€ 7.11
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)€ 41 164.81
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung€ 51.91
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)€ 11.22
€ 8.54
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)€ 775.09
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz44.25
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener€ 41.09
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)€ 12.00
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz€ 5.59
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)€ 45.82
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)€ 33.48
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)€ 84.18
1 Paar Männer Leder Business Schuhe€ 74.97
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind€ 545.68
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind€ 12 536.82
Daten werden von Numbeo.com und basieren auf seiner Benutzerumfrage. Türke.estate kann die Gültigkeit dieser Daten nicht garantieren.
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StadtIstanbul
ArtWohnung
Zimmer2+1
Wohnfläche151 m²
ÜbergabeterminI Gegend, 2024
Preis
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€ 439 537
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Verkäufer
Anastasia Akay
Anastasia Akay
Betriebsleiterin