4+1 Wohnung in Istanbul, Türkei Nr. 182475
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ID182475
€ 542 259
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Property description
Duplex-Immobilien zum Verkauf in Ümraniye mit HallenbadDie Maisonette-Wohnung befindet sich im Stadtteil Ümraniye auf der anatolischen Seite. Die Wohnung liegt in der Nähe der zentralen Bereiche des Stadtteils Ümraniye und bietet einfachen Zugang zu Einkaufszentren, Restaurants, Schulen und anderen sozialen Einrichtungen. Gleichzeitig bietet sie durch die Nähe zu den Hauptverkehrsrouten eine gute Verkehrsanbindung an das Stadtzentrum und andere Regionen. Die sich ständig weiterentwickelnde und verändernde Region zieht die Aufmerksamkeit von Investoren auf sich.
İstanbul Immobilien zum Verkauf sind 1,9 km vom Kent Park, 2 km von der U-Bahn-Station und dem Einkaufszentrum Metrogarden, 2,3 km vom Sportkomplex, 3 km von der Yavuz-Sultan-Selim-Brücke, 7 km vom Einkaufszentrum Canpark, 8 km vom Stadtwald Sultan Çiftliği, 9 km zum Einkaufszentrum Paladium, 14 km zur 15-Juli - Märtyrer - Brücke, 15 km zur FSM-Brücke, 16 km zum Bosporus und 33 km zum Flughafen Sabiha Gökçen entfernt.
Das modern gestaltete Projekt bietet seinen Bewohnern eine privilegierte Lebensmöglichkeit mit Einrichtungen wie einem Innenpool, einem Kinderbecken, einem Zierbecken, einem Volleyballfeld, einem Basketballfeld, Fahrrad- und Joggingbereichen, einer Sauna, einem türkischen Bad, einem Kinderspielplatz, einem privaten Abstellraum für jede Wohnung, einem 24-Stunden-Sicherheitsdienst und Sicherheitskamerasystemen an.
Die Maisonette-Wohnung verfügt über Fußbodenheizung, ein eigenes Bad, eine separate Küche, einen Waschraum, Jalousien, ein Videokommunikationssystem, ein Soundsystem, intelligente Aufbewahrungslösungen für Bad und Küche, Küchengeräte, PVC-Glas und Balkontüren, Laminat- und Keramikoberflächen, eine Garderobe und eine Waschmaschine. IST-01635
Lage
- Nah am Flughafen
Besonderheiten
- Intelligentes Wohnen System
- Vorbereitung für die Installation des Verschlusses
- Satellitenfernsehen
- Klimaanlagen
- Sauna
- Mieteleistungen
Interne Infrastruktur
- Wäscherei
- Keller
- Türkisches Bad (Hammam)
- SPA Zentrum
- Fitnessraum
- Einkaufszentrum
Externe Infrastruktur
- Wache
- Kinderspielplatz
- Gemeinsamer Garten
- Stromgenerator
- Parkplatz
- Concierge
- Duschräume
- Garten
- Basketballplatz
- Volleyballplatz
- Fußballfeld
Istanbul - Statistik
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| Parameter | Istanbul |
|---|---|
| Miete pro Monat | |
| Apartment (1 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum | € 901.00 |
| Wohnung (1 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums | € 559.55 |
| Wohnung (3 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum | € 1 626.20 |
| Wohnung (3 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums | € 965.13 |
| Wohnungspreis kaufen | |
| Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung im Stadtzentrum | € 3 283.22 |
| Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung Außerhalb des Zentrums | € 1 628.03 |
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| Parameter | Istanbul |
|---|---|
| Kriminalitätsindex | 47.96 |
| Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel | 31.20 |
| Kaufkraftindex | 54.65 |
| Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis | 14.12 |
| Sicherheitsindex | 52.04 |
| Verkehr CO₂ Index | 7310.29 |
| Verkehr Ineffizienz Index | 252.97 |
| Mietindex | 20.22 |
| Gesundheitsindex | 70.11 |
| Lebensmittelindex | 39.16 |
| Schadstoffindex | 67.97 |
| Verkehr Pendeln Zeitindex | 51.30 |
| Restaurant Preisindex | 42.91 |
| Klimaindex | 93.02 |
| Lebenshaltungskosten Index | 39.92 |
| Lebensqualität Index | 117.85 |
| Verkehrsindex | 238.13 |
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| Parameter | Istanbul |
|---|---|
| Restaurants | |
| Mahlzeit, preiswertes Restaurant | € 10.93 |
| Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü | € 45.08 |
| McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit) | € 7.65 |
| Hausbier (0,5 Liter drapiert) | € 3.69 |
| Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche) | € 4.92 |
| Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche) | € 1.39 |
| Wasser (0,33 Liter Flasche) | € 0.45 |
| Cappuccino (reguläre) | € 3.35 |
| Märkte | |
| Milch (normal), (1 Liter) | € 1.06 |
| Laib frisches Weißbrot (500g) | € 0.79 |
| Eier (normal) (12) | € 2.22 |
| Lokaler Käse (1 kg) | € 9.37 |
| Wasser (1,5 Liter Flasche) | € 0.52 |
| Flasche Wein (Mittelklasse) | € 10.93 |
| Hausbier (0,5 Liter Flasche) | € 2.07 |
| Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche) | € 2.83 |
| Zigaretten 20er Pack (Marlboro) | € 2.13 |
| Äpfel (1 kg) | € 1.32 |
| Hähnchenfilets (1kg) | € 5.90 |
| Orangen (1kg) | € 1.17 |
| Kartoffel (1 kg) | € 0.63 |
| Eisbergsalat (1 Kopf) | € 1.01 |
| Reis (weiß), (1kg) | € 1.90 |
| Tomaten (1kg) | € 1.39 |
| Banane (1kg) | € 2.14 |
| Zwiebel (1kg) | € 0.59 |
| Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch) | € 18.70 |
| Transport | |
| One-Way-Ticket (Nahverkehr) | € 0.55 |
| Monatskarte (regulärer Preis) | € 40.98 |
| Benzin (1 liter) | € 1.21 |
| Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto) | € 41 649.15 |
| Taxi-Start (Normaler Tarif) | € 0.82 |
| Taxi 1km, (Normaler Tarif) | € 0.55 |
| Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif) | € 6.83 |
| Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto) | € 41 777.83 |
| Dienstprogramme (monatlich) | |
| Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung | € 60.11 |
| Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL) | € 12.64 |
| € 10.75 | |
| Gehälter und Finanzierung | |
| Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern) | € 869.43 |
| Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz | 48.80 |
| Sport und Freizeit | |
| Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener | € 52.54 |
| Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende) | € 14.60 |
| Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz | € 6.83 |
| Kleidung und Schuhe | |
| 1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich) | € 56.97 |
| 1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...) | € 40.93 |
| 1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range) | € 98.33 |
| 1 Paar Männer Leder Business Schuhe | € 89.95 |
| Kinderbetreuung | |
| Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind | € 770.60 |
| Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind | € 17 049.16 |
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StadtIstanbul
ArtWohnung
Zimmer4+1
Wohnfläche215 m²
ÜbergabeterminIII Gegend, 2023
Preis
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