1+1 Wohnung in Istanbul, Türkei Nr. 180896

1+1 Wohnung  in Istanbul, Türkei Nr. 180896
ID180896 € 326 775
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Property description

Wohnungen in Istanbul Beşiktaş mit Mieteinnahmegarantie und Kurzzeitvermietungspotenzial
Diese Wohnungen befinden sich im Istanbuler Stadtteil Beşiktaş. Beşiktaş zeichnet sich durch eine rasante Entwicklung und die Nähe zu Şişli, Kağıthane und Sarıyer aus. Die Region besticht durch einen wunderschönen Blick auf den Bosporus, eine lange Küstenlinie und ausgedehnte Grünflächen. In Beşiktaş gibt es außerdem zahlreiche Cafés, Restaurants, Krankenhäuser, Universitäten und Museen.
Die Wohnungen zum Verkauf in Istanbul befinden sich 150 m von der Bushaltestelle, 200 m vom Barbaros Boulevard, 350 m von der Yıldız Teknik Universität, 500 m von der Metrobus-Station, 800 m vom Meer, 900 m vom Einkaufszentrum Zorlu Center, 1,3 km von Nişantaşı und dem American Hospital, 2,6 km vom Maçka Demokrasi Park, 2,7 km vom Dolmabahçe-Palast, 4,2 km von Taksim und 41 km vom internationalen Flughafen Istanbul entfernt.
Das Projekt befindet sich auf einem 1.000 m² großen Grundstück und umfasst einen einzelnen 8-stöckigen Block mit 55 Wohneinheiten.
Es bietet eine Vielzahl von Wohnungstypen, darunter Studios, Maisonette-Wohnungen mit einem Schlafzimmer und Maisonette-Wohnungen mit zwei Schlafzimmern, die alle mit modernen Möbeln und Geräten ausgestattet sind.
Das Projekt ist mit einer Reihe von Annehmlichkeiten ausgestattet, wie z. B. einer Rezeption, einer Lobby, einem Konferenzraum, einem Gästebereich, einem Generator, einem Blitzableiter, einem Wassertank, einem Aufzug, einem 24/7-Sicherheitsdienst und Sicherheitskameras.
Diese Anlageimmobilien werden mit einem 5-Jahres-Vertrag vermietet, der den Käufern eine an den Dollar gekoppelte Garantie für die Mieteinnahmen bietet. IST-01626

Lage

  • Nah am Flughafen

Besonderheiten

  • Intelligentes Wohnen System
  • Satellitenfernsehen
  • Möbliert
  • Freier Plan - Küche
  • Mieteleistungen

Interne Infrastruktur

  • Restaurant
  • Das Heizungssystem
  • Türkisches Bad (Hammam)
  • Fitnessraum
  • Einkaufszentrum

Externe Infrastruktur

  • Wache
  • Concierge

Istanbul - Statistik

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ParameterIstanbul
Miete pro Monat
Apartment (1 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum€ 875.97
Wohnung (1 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums€ 549.96
Wohnung (3 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum€ 1 589.70
Wohnung (3 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums€ 946.62
Wohnungspreis kaufen
Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung im Stadtzentrum€ 3 123.25
Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung Außerhalb des Zentrums€ 1 660.92
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ParameterIstanbul
Kriminalitätsindex47.98
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel30.65
Kaufkraftindex51.27
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis14.80
Sicherheitsindex52.02
Verkehr CO₂ Index7310.29
Verkehr Ineffizienz Index252.97
Mietindex19.86
Gesundheitsindex70.11
Lebensmittelindex38.69
Schadstoffindex67.97
Verkehr Pendeln Zeitindex51.30
Restaurant Preisindex42.63
Klimaindex93.02
Lebenshaltungskosten Index39.24
Lebensqualität Index115.89
Verkehrsindex238.13
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ParameterIstanbul
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant€ 10.91
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü€ 43.65
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)€ 7.64
Hausbier (0,5 Liter drapiert)€ 3.82
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)€ 4.91
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)€ 1.37
Wasser (0,33 Liter Flasche)€ 0.47
Cappuccino (reguläre)€ 3.21
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)€ 1.03
Laib frisches Weißbrot (500g)€ 0.83
Eier (normal) (12)€ 1.96
Lokaler Käse (1 kg)€ 9.65
Wasser (1,5 Liter Flasche)€ 0.47
Flasche Wein (Mittelklasse)€ 10.91
Hausbier (0,5 Liter Flasche)€ 1.97
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)€ 2.71
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)€ 2.10
Äpfel (1 kg)€ 1.21
Hähnchenfilets (1kg)€ 5.62
Orangen (1kg)€ 1.05
Kartoffel (1 kg)€ 0.59
Eisbergsalat (1 Kopf)€ 0.93
Reis (weiß), (1kg)€ 1.82
Tomaten (1kg)€ 1.27
Banane (1kg)€ 2.09
Zwiebel (1kg)€ 0.53
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)€ 18.61
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)€ 0.55
Monatskarte (regulärer Preis)€ 40.45
Benzin (1 liter)€ 1.19
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)€ 40 922.53
Taxi-Start (Normaler Tarif)€ 0.82
Taxi 1km, (Normaler Tarif)€ 0.55
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)€ 6.82
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)€ 40 301.87
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung€ 57.67
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)€ 12.51
€ 10.53
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)€ 808.35
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz47.85
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener€ 48.58
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)€ 14.57
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz€ 6.82
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)€ 54.84
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)€ 40.68
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)€ 94.89
1 Paar Männer Leder Business Schuhe€ 86.01
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind€ 671.49
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind€ 16 669.30
Daten werden von Numbeo.com und basieren auf seiner Benutzerumfrage. Türke.estate kann die Gültigkeit dieser Daten nicht garantieren.
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StadtIstanbul
ArtWohnung
Zimmer1+1
Wohnfläche57 m²
ÜbergabeterminI Gegend, 2025
Preis
  • Preis
  • pro m²
€ 326 775
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Verkäufer
Anastasia Akay
Anastasia Akay
Betriebsleiterin