2+1 Wohnung in Kadikoy, Istanbul, Türkei Nr. 178059

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2+1 Wohnung  in Kadikoy, Istanbul, Türkei Nr. 178059
ID178059 € 292 955
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Property description

Die Eigentumswohnung befindet sich in Kadiköy. Kadiköy ist ein Bezirk auf der asiatischen Seite von Istanbul und bekannt für sein belebtes und kosmopolitisches Ambiente, exzellente Restaurants und Cafés sowie trendige Boutiquen. Der Stadtteil beheimatet mehrere Universitäten und ist daher bei Studenten beliebt. Kadikoy hat auch eine große und lebhafte Kunst- und Kulturszene mit vielen Galerien und Aufführungsräumen. Darüber hinaus gibt es in Kadikoy historische und religiöse Stätten wie die Kadikoy Camii, eine Moschee aus dem 18. Jahrhundert.
Der Bezirk ist sehr gut angebunden und bietet einfachen Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln wie Metro, Bus und Fähren. Es ist auch ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt für die asiatische Seite von Istanbul. Der Bezirk ist mit der Marmaray-Linie und der Uskudar-Kadikoy-Kartal-Metro-Linie verbunden. Die Zuglinien Istanbul-Pendik und Istanbul-Haydarpasa betrieben von TCDD bieten auch Anbindungen an den Kadikoy Bezirk.
Eine wichtige Verkehrsader ist die E-5-Autobahn, die durch die Stadt führt und sie mit anderen Regionen der Türkei verbindet.
Die D-100, auch bekannt als TEM Expressway, bietet eine direkte Verbindung zwischen den europäischen und asiatischen Seiten Istanbuls und führt durch Kadikoy. Zusätzlich zu diesen Autobahnen wird der Bezirk auch von Barbaros Boulevard bedient, einer wichtigen Straße entlang der Küste des Marmarameers, die Zugang zu anderen Teilen der Stadt bietet. Pendler können auch über die Bosphorus-Brücke fahren, die die europäischen und asiatischen Seiten von Istanbul verbindet und eine weitere bequeme Transportoption für diejenigen in Kadikoy bietet.
Es gibt viele private und öffentliche Krankenhäuser in Kadikoy, wie zum Beispiel das Dr. Sadi Konuk Training and Research Hospital, Goztepe Training and Research Hospital, Atasehir State Hospital und Acibadem Atakent Hospital.
Beliebte Einkaufsmöglichkeiten in Kadiköy sind: Moda Caddesi: Diese Straße ist bekannt für ihre trendigen Boutiquen, Cafés und Restaurants und ein beliebtes Einkaufsziel in Kadikoy. Bahariye Caddesi: Diese Straße ist gesäumt von Geschäften und Boutiquen, die Kleidung, Schmuck und Geschenke verkaufen. CarrefourSA: Dies ist ein großes Einkaufszentrum mit einer Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Cafés. Kadikoy Bazaar: Dieser traditionelle Markt ist ein großartiger Ort, um Souvenirs, handgefertigte Waren und lokale Produkte zu finden. Nautilus Mall: Dieses moderne Einkaufszentrum bietet eine große Anzahl von Geschäften und Dienstleistungen, darunter Bekleidungsgeschäfte, Elektronikläden und mehr.
Die Wohnung ist ungefähr 1 km vom nächstgelegenen Strand entfernt. Der nächstgelegene Flughafen ist ca. 37 km entfernt.
Die Wohnung hat eine Größe von 120 m². Sie besteht aus 3 Zimmern und einem Badezimmer. Alle 3 Zimmer können als Schlaf- oder Wohnraum genutzt werden. Die Badausstattung verfügt über eine Dusche. Die Küche ist in einem eigenen Raum abgebildet. Die Wohnung besitzt einen eigenen Balkon.
Die Wohnung ist mit SAT/TV-Anschlüssen und Internet-Anschluss ausgestattet.
Ein Personen-Lift ist in der Wohnungsanlage vorhanden.
Die Wohnungsanlage wird von einem Sicherheitskamerasystem überwacht. Ein Hausmeister betreut die Wohnungsanlage.
Auf Wunsch kann die Wohnung mit Küchen- & Haushaltsgeräten fertig ausgestattet übernommen werden.
Quadratmeterangaben in brutto (vgl. England/USA), für die in Deutschland übliche Angabe (exkl. Balkon und Terrasse) sollten etwa 15 % abgezogen werden.
IS-4016

Lage

  • Nah am Strand
  • Nah am Bushaltestelle
  • Nah am Flughafen
  • Am Meer
  • Stadtzentrum
  • Stadtblick
  • Panoramablick

Besonderheiten

  • Duschkabine
  • Balkon
  • Terrasse
  • Internet
  • Satellitenfernsehen
  • Separate Küche

Interne Infrastruktur

  • Erdgasheizung
  • Fahrstuhl

Externe Infrastruktur

  • Der Gärtner

Ort

Istanbul - Statistik

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ParameterIstanbul
Miete pro Monat
Apartment (1 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum€ 881.86
Wohnung (1 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums€ 546.78
Wohnung (3 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum€ 1 569.82
Wohnung (3 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums€ 951.79
Wohnungspreis kaufen
Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung im Stadtzentrum€ 3 143.79
Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung Außerhalb des Zentrums€ 1 672.08
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ParameterIstanbul
Kriminalitätsindex47.99
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel30.67
Kaufkraftindex51.66
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis14.80
Sicherheitsindex52.01
Verkehr CO₂ Index7310.29
Verkehr Ineffizienz Index252.97
Mietindex19.80
Gesundheitsindex70.11
Lebensmittelindex38.73
Schadstoffindex67.97
Verkehr Pendeln Zeitindex51.30
Restaurant Preisindex42.73
Klimaindex93.02
Lebenshaltungskosten Index39.32
Lebensqualität Index116.02
Verkehrsindex238.13
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ParameterIstanbul
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant€ 10.99
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü€ 43.94
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)€ 7.69
Hausbier (0,5 Liter drapiert)€ 3.85
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)€ 4.94
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)€ 1.37
Wasser (0,33 Liter Flasche)€ 0.47
Cappuccino (reguläre)€ 3.22
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)€ 1.03
Laib frisches Weißbrot (500g)€ 0.83
Eier (normal) (12)€ 1.94
Lokaler Käse (1 kg)€ 9.66
Wasser (1,5 Liter Flasche)€ 0.46
Flasche Wein (Mittelklasse)€ 10.99
Hausbier (0,5 Liter Flasche)€ 1.99
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)€ 2.73
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)€ 2.06
Äpfel (1 kg)€ 1.22
Hähnchenfilets (1kg)€ 5.63
Orangen (1kg)€ 1.06
Kartoffel (1 kg)€ 0.59
Eisbergsalat (1 Kopf)€ 0.94
Reis (weiß), (1kg)€ 1.83
Tomaten (1kg)€ 1.27
Banane (1kg)€ 2.12
Zwiebel (1kg)€ 0.54
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)€ 18.70
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)€ 0.55
Monatskarte (regulärer Preis)€ 40.62
Benzin (1 liter)€ 1.20
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)€ 41 197.39
Taxi-Start (Normaler Tarif)€ 0.82
Taxi 1km, (Normaler Tarif)€ 0.55
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)€ 6.87
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)€ 40 567.92
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung€ 58.05
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)€ 12.37
€ 10.51
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)€ 813.70
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz47.85
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener€ 48.91
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)€ 14.66
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz€ 6.87
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)€ 55.20
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)€ 40.55
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)€ 95.52
1 Paar Männer Leder Business Schuhe€ 86.59
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind€ 661.38
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind€ 16 532.72
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StadtIstanbul
BezirkKadikoy
ArtWohnung
Zimmer2+1
Wohnfläche120 m²
Zum Meer1 km
ÜbergabeterminIV Gegend, 2024
Preis
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€ 292 955
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