4+1 Wohnung in Istanbul, Türkei Nr. 176099

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4+1 Wohnung  in Istanbul, Türkei Nr. 176099
ID176099 € 1 385 502
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Property description

Wohnungen nahe des Bosporus und der Transportmöglichkeiten in Istanbul Üsküdar
Die Wohnungen liegen in Üsküdar, einem der historischen Viertel auf der anatolischen Seite. Üsküdar ist ein Bezirk, in dem sowohl ein geselliges als auch ein ruhiges Leben herrscht. Mit erweiterten Transportmöglichkeiten bietet es einen schnellen und einfachen Zugang zwischen der anatolischen und der europäischen Seite an.
Die Wohnungen zum Verkauf in Üsküdar Istanbul 110 m zum nächsten Markt, 160 m zur Schule, 550 m zum Çamlıca-Hügel, 350 m zur Apotheke, 500 m zur Bushaltestelle, 2,4 km zur U-Bahn-Station, 3,6 km nach Çamlıca-Turm, 3 km von der Universität, Beylerbeyi 4,5 km vom Palast, 4,1 km vom Fährhafen, 4,2 km vom Einkaufszentrum, 4,9 km von der Märtyrerbrücke des 15. Juli, 6 km von der Haltestelle Marmaray, 5,1 km von der Nationalgarten, 4,1 km vom Küstenweg, 6,3 km vom Eurasia-Tunnel, 3,6 km von der Metrobushaltestelle und 33,8 km vom internationalen Flughafen Sabiha Gökçen entfernt.
Das Projekt mit seinem fünfstöckigen, zweiblockigen, unabhängigen Komplexdesign erstreckt sich über eine Fläche von 4.
000 m² mit robusten Bodenverhältnissen in Çamlıca, einer der stärksten Bodenregionen Istanbuls. Das Projekt bietet verschiedene Annehmlichkeiten, darunter einen Basketballplatz, einen Gemeinschaftsgartenbereich, einen Kinderpark, ein elektrisches Ladesystem, eine Sauna, ein SPA, einen offenen Parkplatz, einen Schwimmbad, einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst, einen geschlossenen Parkplatz, Sicherheitskameras, einen Social Club usw ein Wintergarten an.
Um den Bewohnern ein komfortables Wohnen zu gewährleisten, sind die Wohnungen mit Klimaanlage, eigenem Bad, Duschkabine, Terrassenbereich, Rollläden, eingebauten Küchengeräten, Intelligentem-Heim-Systemen, zentralem Satellitensystem, Balkon, Speisekammer und Multisplit-Klimaanlage System, Generator und private Lagerbereiche ausgestattet. IST-01366

Lage

  • Nah am Flughafen

Besonderheiten

  • Intelligentes Wohnen System
  • Vorbereitung für die Installation des Verschlusses
  • Satellitenfernsehen
  • Klimaanlagen
  • Privater Pool
  • Sauna

Interne Infrastruktur

  • Keller
  • Türkisches Bad (Hammam)
  • SPA Zentrum
  • Fitnessraum
  • Einkaufszentrum

Externe Infrastruktur

  • Wache
  • Kinderspielplatz
  • Gemeinsamer Garten
  • Stromgenerator
  • Parkplatz
  • Duschräume
  • Allgemeiner Bereich und Schwimmbad
  • Basketballplatz

Istanbul - Statistik

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ParameterIstanbul
Miete pro Monat
Apartment (1 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum€ 877.07
Wohnung (1 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums€ 554.47
Wohnung (3 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum€ 1 584.05
Wohnung (3 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums€ 963.01
Wohnungspreis kaufen
Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung im Stadtzentrum€ 3 159.38
Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung Außerhalb des Zentrums€ 1 723.85
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ParameterIstanbul
Kriminalitätsindex47.99
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel30.88
Kaufkraftindex52.62
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis14.90
Sicherheitsindex52.01
Verkehr CO₂ Index7310.29
Verkehr Ineffizienz Index252.97
Mietindex19.96
Gesundheitsindex70.11
Lebensmittelindex39.98
Schadstoffindex67.99
Verkehr Pendeln Zeitindex51.30
Restaurant Preisindex42.77
Klimaindex93.02
Lebenshaltungskosten Index39.64
Lebensqualität Index116.25
Verkehrsindex238.13
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ParameterIstanbul
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant€ 11.10
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü€ 44.39
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)€ 7.49
Hausbier (0,5 Liter drapiert)€ 3.85
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)€ 4.99
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)€ 1.36
Wasser (0,33 Liter Flasche)€ 0.47
Cappuccino (reguläre)€ 3.20
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)€ 1.05
Laib frisches Weißbrot (500g)€ 0.81
Eier (normal) (12)€ 1.91
Lokaler Käse (1 kg)€ 9.59
Wasser (1,5 Liter Flasche)€ 0.45
Flasche Wein (Mittelklasse)€ 11.10
Hausbier (0,5 Liter Flasche)€ 1.99
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)€ 2.68
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)€ 2.08
Äpfel (1 kg)€ 1.22
Hähnchenfilets (1kg)€ 5.73
Orangen (1kg)€ 1.05
Kartoffel (1 kg)€ 0.60
Eisbergsalat (1 Kopf)€ 0.93
Reis (weiß), (1kg)€ 1.81
Tomaten (1kg)€ 1.23
Banane (1kg)€ 2.08
Zwiebel (1kg)€ 0.54
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)€ 18.55
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)€ 0.55
Monatskarte (regulärer Preis)€ 38.84
Benzin (1 liter)€ 1.20
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)€ 41 618.11
Taxi-Start (Normaler Tarif)€ 0.83
Taxi 1km, (Normaler Tarif)€ 0.55
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)€ 6.94
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)€ 40 804.17
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung€ 56.46
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)€ 12.46
€ 10.50
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)€ 819.13
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz47.77
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener€ 48.34
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)€ 14.22
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz€ 6.94
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)€ 55.62
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)€ 40.61
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)€ 96.95
1 Paar Männer Leder Business Schuhe€ 85.78
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind€ 675.53
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind€ 16 229.68
Daten werden von Numbeo.com und basieren auf seiner Benutzerumfrage. Türke.estate kann die Gültigkeit dieser Daten nicht garantieren.
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StadtIstanbul
ArtWohnung
Zimmer4+1
Wohnfläche257 m²
ÜbergabeterminIV Gegend, 2024
Preis
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€ 1 385 502
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Verkäufer
Anastasia Akay
Anastasia Akay
Betriebsleiterin