8+3 Villa in Izmir, Türkei Nr. 175766
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ID175766
€ 5 571 330
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Property description
Exklusive Villa mit privatem Pool und Parkplatz in İzmir NarlıdereNarlıdere ist ein wunderschöner Bezirk in İzmir, der an die Regionen Güzelbahçe, Balçova und Konak angrenzt. Die Region zeichnet sich durch eine üppige grüne Umgebung aus, die sich mit dem Blick auf die Küste verbindet. Narlıdere ist ein elitäres Viertel, in dem besondere Menschen leben. Güzelbahçe, benannt nach den Zitrusbäumen, gehört zu den beliebten Regionen mit einem hohen Immobilienwert.
Die Villa zum Verkauf in Izmir ist 20 Meter vom Tennisclub, 390 Meter vom Meer und den Küstenwanderwegen, 400 Meter von Privatschulen, 1 km von berühmten Restaurants und Cafés, 2 km von der Çeşme-Autobahn, 2,2 km von der Metrostation, 2,9 km vom Wald und den Bergen, 3 km vom Yachthafen İzmir, 3. 2 km vom Krankenhaus, 3,4 km von der Seilbahn, 4 km vom İnciraltı-Stadtwald, 5 km von umfangreichen Einkaufszentren und Gesundheitszentren, 15 km von den Güzelbahçe-Stränden, 22 km vom Adnan Menderes-Flughafen, 26 km von den Urla-Stränden, 38 km von den Sığacık-Stränden, 62 km von Çeşme Alaçatı und 67 km von den Çeşme-Stränden entfernt.
Auf dem 6.300 m² großen Grundstück befinden sich die Hauptvilla, ein Nebengebäude und ein Poolhaus. Das Grundstück hat separate Eingänge von 2 Straßen. Alle Einrichtungsgegenstände sind im Preis inbegriffen.
Die Villa verfügt über einen privaten Swimmingpool von 100 qm. Außerdem gibt es einen eingezäunten Parkplatz, einen Generator und eine landwirtschaftliche Fläche. Der Garten besteht aus Palmen, Olivenbäumen, Yucca, Pinien, Obst- und Zitronenbäumen. Ein Quellwasser- und Bewässerungssystem ist ebenfalls vorhanden.
Die dreistöckige Hauptvilla verfügt über 2 Wohnzimmer, 5 Schlafzimmer, 2 Bäder en-suite, ein Büro, eine Waschküche, eine Werkstatt, einen Technikraum, eine Putzkammer, einen Abstellraum, einen Fitnessraum, 3 Gemeinschaftsbäder und einen Balkon.
Das einstöckige Nebengebäude verfügt über eine Nutzfläche von 180 m². Es umfasst ein Wohnzimmer, eine Küche, 3 Schlafzimmer, ein eigenes Bad, ein Gemeinschaftsbad, einen Abstellraum, eine Waschküche und eine Gartenterrasse.
Das Poolhaus hat eine Größe von 50 Quadratmetern. Im Obergeschoss sind ein Bad und eine Küche vorhanden. Im Kellergeschoss befindet sich ein Technikraum für die Pool- und Bewässerungsanlage. ADB-00095
Lage
- Nah am Flughafen
- Berglandschaft
Besonderheiten
- Vorbereitung für die Installation des Verschlusses
- Satellitenfernsehen
- Klimaanlagen
- Möbliert
- Die Kleiderablage
- Der Kamin
- Privater Pool
- Freier Plan - Küche
Interne Infrastruktur
- Restaurant
- Wäscherei
- Keller
- Türkisches Bad (Hammam)
- Einkaufszentrum
Externe Infrastruktur
- Grillplatz
- Stromgenerator
- Parkplatz
- Duschräume
- Garten
Ort
Izmir - Statistik
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| Parameter | Izmir |
|---|---|
| Miete pro Monat | |
| Apartment (1 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum | € 560.42 |
| Wohnung (1 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums | € 376.71 |
| Wohnung (3 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum | € 881.63 |
| Wohnung (3 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums | € 604.61 |
| Wohnungspreis kaufen | |
| Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung im Stadtzentrum | € 1 695.61 |
| Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung Außerhalb des Zentrums | € 983.19 |
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| Parameter | Izmir |
|---|---|
| Kriminalitätsindex | 32.36 |
| Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel | 25.01 |
| Kaufkraftindex | 49.62 |
| Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis | 10.37 |
| Sicherheitsindex | 67.64 |
| Verkehr CO₂ Index | 4775.13 |
| Verkehr Ineffizienz Index | 189.83 |
| Mietindex | 12.17 |
| Gesundheitsindex | 73.23 |
| Lebensmittelindex | 35.88 |
| Schadstoffindex | 60.25 |
| Verkehr Pendeln Zeitindex | 39.86 |
| Restaurant Preisindex | 33.09 |
| Klimaindex | 96.88 |
| Lebenshaltungskosten Index | 35.22 |
| Lebensqualität Index | 141.26 |
| Verkehrsindex | 162.43 |
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| Parameter | Izmir |
|---|---|
| Restaurants | |
| Mahlzeit, preiswertes Restaurant | € 8.20 |
| Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü | € 32.80 |
| McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit) | € 6.83 |
| Hausbier (0,5 Liter drapiert) | € 2.73 |
| Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche) | € 3.83 |
| Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche) | € 1.16 |
| Wasser (0,33 Liter Flasche) | € 0.42 |
| Cappuccino (reguläre) | € 2.55 |
| Märkte | |
| Milch (normal), (1 Liter) | € 0.99 |
| Laib frisches Weißbrot (500g) | € 0.84 |
| Eier (normal) (12) | € 1.56 |
| Lokaler Käse (1 kg) | € 9.90 |
| Wasser (1,5 Liter Flasche) | € 0.42 |
| Flasche Wein (Mittelklasse) | € 8.20 |
| Hausbier (0,5 Liter Flasche) | € 1.88 |
| Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche) | € 2.78 |
| Zigaretten 20er Pack (Marlboro) | € 1.91 |
| Äpfel (1 kg) | € 0.89 |
| Hähnchenfilets (1kg) | € 5.69 |
| Orangen (1kg) | € 0.93 |
| Kartoffel (1 kg) | € 0.56 |
| Eisbergsalat (1 Kopf) | € 0.90 |
| Reis (weiß), (1kg) | € 1.79 |
| Tomaten (1kg) | € 1.12 |
| Banane (1kg) | € 1.96 |
| Zwiebel (1kg) | € 0.54 |
| Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch) | € 17.66 |
| Transport | |
| One-Way-Ticket (Nahverkehr) | € 0.48 |
| Monatskarte (regulärer Preis) | € 19.14 |
| Benzin (1 liter) | € 1.16 |
| Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto) | € 42 099.65 |
| Taxi-Start (Normaler Tarif) | € 0.87 |
| Taxi 1km, (Normaler Tarif) | € 0.63 |
| Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif) | € 6.95 |
| Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto) | € 42 940.27 |
| Dienstprogramme (monatlich) | |
| Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung | € 59.17 |
| Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL) | € 11.40 |
| € 9.23 | |
| Gehälter und Finanzierung | |
| Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern) | € 645.97 |
| Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz | 31.09 |
| Sport und Freizeit | |
| Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener | € 41.73 |
| Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende) | € 23.57 |
| Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz | € 5.47 |
| Kleidung und Schuhe | |
| 1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich) | € 45.25 |
| 1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...) | € 37.44 |
| 1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range) | € 102.08 |
| 1 Paar Männer Leder Business Schuhe | € 97.47 |
| Kinderbetreuung | |
| Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind | € 376.36 |
| Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind | € 9 335.02 |
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StadtIzmir
ArtVilla
Zimmer8+3
Wohnfläche900 m²
ÜbergabeterminI Gegend, 2003
Preis
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- pro m²
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