1+1 Wohnung in Ankara, Türkei Nr. 175745

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1+1 Wohnung  in Ankara, Türkei Nr. 175745
ID175745 € 193 472
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Property description

Wohnungen in einem Mega-Compound Projekt in Ankara Etimesgut
Die neu gebauten Wohnungen befinden sich im Stadtteil Etimesgut in Ankara, Türkei. Das Mega-Compound-Projekt bietet eine ruhige und zentrale Lage, losgelöst von der Hektik der Stadt und mit einfachem Zugang zu Annehmlichkeiten. Das Gebiet erfreut sich großer Beliebtheit bei einheimischen und ausländischen Investoren und bietet ein hohes Gewinnpotenzial.
Die Wohnungen zum Verkauf in Ankara Etimesgut befinden sich in einem Megakomplex, der sich durch ein einzigartiges Design auszeichnet. Die Anlage ist 5 km vom Göksu-Park, 9 km von der Metrostation Koru, 17 km vom Kızılay-Platz und dem Kuğulu-Park, 24 km von Çankaya Atakule und 34 km vom Esenboğa-Flughafen entfernt.
Das Projekt besteht aus 2 Phasen und 4 Wohnblöcken auf einem Gesamtgrundstück von 20.000 m². Neben einem schicken architektonischen Design bietet der Megakomplex den Bewohnern eine Vielzahl von Annehmlichkeiten. Dazu gehören ein Hallenbad, weitläufige Landschaften, ein Teich, ein türkisches Bad, Fitnessräume, Dampfbäder, eine Sauna, ein Spielplatz, überdachte Parkplätze, Pavillons, 24/7-Sicherheit, Volleyball- und Basketballplätze, Hobbyräume, Cafés und Restaurants.

Der Megakomplex bietet Wohnungen mit 1, 2 und 4 Schlafzimmern und wahlweise mit offener oder separater Küche. Die Luxuswohnungen haben eine Deckenlänge von 3,25 m. Die Wohnungen verfügen über ein Bad, ein eigenes Bad, einen Ankleideraum und einen Balkon. Die zum Verkauf stehenden Wohnungen verfügen außerdem über Fußbodenheizungen und hochwertige Laminat- und Nassbodenbeläge. Die Wohnungen verfügen außerdem über 5-teilige Einbausätze mit Backofen, Abzugshaube, Kamin, Kühlschrank und Waschmaschine. ESB-00088

Lage

  • Nah am Flughafen

Besonderheiten

  • Die Kleiderablage
  • Sauna
  • Freier Plan - Küche

Interne Infrastruktur

  • Türkisches Bad (Hammam)
  • Fitnessraum

Externe Infrastruktur

  • Kinderspielplatz
  • Gemeinsamer Garten
  • Duschräume
  • Allgemeiner Bereich und Schwimmbad
  • Basketballplatz
  • Volleyballplatz

Ankara - Statistik

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ParameterAnkara
Miete pro Monat
Apartment (1 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum€ 601.32
Wohnung (1 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums€ 423.77
Wohnung (3 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum€ 974.26
Wohnung (3 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums€ 670.08
Wohnungspreis kaufen
Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung im Stadtzentrum€ 1 524.00
Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung Außerhalb des Zentrums€ 1 014.95
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ParameterAnkara
Kriminalitätsindex39.43
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel25.65
Kaufkraftindex54.02
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis8.80
Sicherheitsindex60.57
Verkehr CO₂ Index5030.82
Verkehr Ineffizienz Index147.36
Mietindex13.41
Gesundheitsindex69.91
Lebensmittelindex35.68
Schadstoffindex64.54
Verkehr Pendeln Zeitindex36.18
Restaurant Preisindex36.82
Klimaindex91.49
Lebenshaltungskosten Index35.38
Lebensqualität Index136.90
Verkehrsindex146.51
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ParameterAnkara
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant€ 9.57
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü€ 32.80
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)€ 7.52
Hausbier (0,5 Liter drapiert)€ 3.28
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)€ 4.24
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)€ 1.24
Wasser (0,33 Liter Flasche)€ 0.49
Cappuccino (reguläre)€ 3.09
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)€ 1.01
Laib frisches Weißbrot (500g)€ 0.75
Eier (normal) (12)€ 1.78
Lokaler Käse (1 kg)€ 9.11
Wasser (1,5 Liter Flasche)€ 0.38
Flasche Wein (Mittelklasse)€ 8.20
Hausbier (0,5 Liter Flasche)€ 1.87
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)€ 2.60
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)€ 2.02
Äpfel (1 kg)€ 1.09
Hähnchenfilets (1kg)€ 5.71
Orangen (1kg)€ 1.01
Kartoffel (1 kg)€ 0.52
Eisbergsalat (1 Kopf)€ 0.94
Reis (weiß), (1kg)€ 1.76
Tomaten (1kg)€ 1.24
Banane (1kg)€ 1.85
Zwiebel (1kg)€ 0.51
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)€ 17.36
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)€ 0.57
Monatskarte (regulärer Preis)€ 8.20
Benzin (1 liter)€ 1.22
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)€ 43 480.19
Taxi-Start (Normaler Tarif)€ 0.87
Taxi 1km, (Normaler Tarif)€ 0.63
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)€ 6.83
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)€ 41 133.42
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung€ 64.80
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)€ 11.57
€ 9.67
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)€ 721.12
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz44.07
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener€ 40.76
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)€ 14.25
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz€ 5.47
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)€ 53.30
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)€ 41.70
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)€ 99.39
1 Paar Männer Leder Business Schuhe€ 87.17
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind€ 466.89
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind€ 10 622.38
Daten werden von Numbeo.com und basieren auf seiner Benutzerumfrage. Türke.estate kann die Gültigkeit dieser Daten nicht garantieren.
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StadtAnkara
ArtWohnung
Zimmer1+1
Wohnfläche117 m²
ÜbergabeterminIV Gegend, 2025
Preis
  • Preis
  • pro m²
€ 193 472
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Verkäufer
Anastasia Akay
Anastasia Akay
Betriebsleiterin