Gewerbeimmobilien in Ankara, Türkei Nr. 167338

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Gewerbeimmobilien  in Ankara, Türkei Nr. 167338
ID167338 € 2 473 351
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Property description

Ganzes Gebäude an der Mesa-Koru-Kreuzung in Ankara
Ankara liegt in der zentralanatolischen Region der Türkei und ist die Hauptstadt des Landes. Als zweitgrößte Stadt des Landes ist Ankara auch ein Verwaltungs-, Handels- und Kulturzentrum. In Ankara befinden sich das Anıtkabir, der Atatürk Foresti und zahlreiche Museen. Die Stadt verfügt über wichtige Universitäten und Forschungszentren. Etimesgut ist ein prestigeträchtiger Lebensraum mit üppigen grünen Parks und modernen Wohnprojekten. Etimesgut verfügt über ein gut ausgebautes Verkehrsnetz, das den Zugang zu anderen Stadtteilen Ankaras erleichtert.
Das gesamte Gebäude zum Verkauf verfügt über eine strategische Lage an der Kreuzung Etimesgut Mesa Koru. Diese wichtige Kreuzung ist eine der Zufahrtsstraßen zwischen wichtigen Bezirken. Das Gebiet ist von Wohn und Gewerbeeinheiten umgeben, die sich sowohl zum Wohnen als auch zum Betreiben eines Geschäfts eignen.
Das Gebäude an der Mesa-Koru-Kreuzung befindet sich in einer prestigeträchtigen Lage.
Seine Glasverkleidung überragt eine Autobahn, die direkten Zugang zur Stadt Eskişehir bietet. Der Autoverkehr in der Region sorgt für eine hohe Sichtbarkeit der Unternehmen. Das Gebäude befindet sich inmitten anderer prestigeträchtiger Geschäftsgebäude. Außerdem erhöht die Glasverkleidung des Gebäudes das Werbepotenzial erheblich.
Das gesamte Gebäude zum Verkauf in Ankara liegt in der Nähe von Einkaufs- und Bildungsmöglichkeiten. Es befindet sich in fußläufiger Entfernung zu den Nesibe-Aydın-Bildungsinstituten. Darüber hinaus ist es 500 m vom Einkaufszentrum Mesa Plaza, 650 m vom Zafer College, 750 m vom neuen Hauptquartier der National Intelligence Organization, 1,3 km von der Metrostation Koru, 1,7 km vom Einkaufszentrum Gordion, 1,9 km vom Einkaufszentrum Arcadium, 2,9 km von Bilfen Çayyolu, 16,6 km von Kızılay und 42,8 km vom internationalen Flughafen Ankara Esenboğa entfernt.
Das Gebäude wurde auf einem 1.510 m² großen Grundstück errichtet und hat insgesamt 7 Stockwerke. Es verfügt über 3 Kellergeschosse (jeweils 750 qm groß), ein Gewerbegeschoss (150 qm groß) und 3 Bürogeschosse (jeweils 150 qm groß). Darüber hinaus gibt es eine Terrasse von 150 qm.
Das Gebäude wird unvollständig übergeben, mit Ausnahme einiger Büroetagen. Es ist mit einer Sanitäranlage und einer Feuerleiter ausgestattet. Die Lagerfläche eignet sich zur Nutzung als vermietbares Lager, Logistikzentrum oder zur Erbringung von Dienstleistungen. Die Büroetagen können mit hochwertigen und luxuriösen Materialien ausgestattet werden. Außerdem können an der Außenfassade des Gebäudes digitale Werbetafeln angebracht werden. ESB-00263

Lage

  • Nah am Flughafen

Besonderheiten

  • Satellitenfernsehen

Interne Infrastruktur

  • Restaurant
  • Erdgasheizung
  • Keller
  • Türkisches Bad (Hammam)
  • Einkaufszentrum

Externe Infrastruktur

  • Parkplatz

Ort

Ankara - Statistik

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ParameterAnkara
Miete pro Monat
Apartment (1 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum€ 493.30
Wohnung (1 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums€ 342.28
Wohnung (3 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum€ 842.88
Wohnung (3 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums€ 608.44
Wohnungspreis kaufen
Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung im Stadtzentrum€ 1 466.57
Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung Außerhalb des Zentrums€ 1 025.82
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ParameterAnkara
Kriminalitätsindex39.49
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel23.14
Kaufkraftindex64.49
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis8.77
Sicherheitsindex60.51
Verkehr CO₂ Index5030.82
Verkehr Ineffizienz Index147.36
Mietindex10.91
Gesundheitsindex69.34
Lebensmittelindex37.82
Schadstoffindex64.54
Verkehr Pendeln Zeitindex36.18
Restaurant Preisindex32.45
Klimaindex91.49
Lebenshaltungskosten Index33.72
Lebensqualität Index141.03
Verkehrsindex146.51
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ParameterAnkara
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant€ 6.99
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü€ 27.94
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)€ 6.71
Hausbier (0,5 Liter drapiert)€ 3.35
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)€ 3.91
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)€ 1.12
Wasser (0,33 Liter Flasche)€ 0.44
Cappuccino (reguläre)€ 2.43
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)€ 0.98
Laib frisches Weißbrot (500g)€ 0.73
Eier (normal) (12)€ 1.61
Lokaler Käse (1 kg)€ 8.89
Wasser (1,5 Liter Flasche)€ 0.31
Flasche Wein (Mittelklasse)€ 8.38
Hausbier (0,5 Liter Flasche)€ 1.76
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)€ 2.43
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)€ 1.82
Äpfel (1 kg)€ 0.98
Hähnchenfilets (1kg)€ 5.33
Orangen (1kg)€ 0.90
Kartoffel (1 kg)€ 0.56
Eisbergsalat (1 Kopf)€ 0.91
Reis (weiß), (1kg)€ 1.70
Tomaten (1kg)€ 1.16
Banane (1kg)€ 1.81
Zwiebel (1kg)€ 0.53
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)€ 17.07
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)€ 0.42
Monatskarte (regulärer Preis)€ 9.08
Benzin (1 liter)€ 1.19
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)€ 41 911.39
Taxi-Start (Normaler Tarif)€ 0.70
Taxi 1km, (Normaler Tarif)€ 0.56
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)€ 7.05
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)€ 39 398.07
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung€ 63.45
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)€ 10.17
€ 8.12
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)€ 710.69
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz41.35
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener€ 36.38
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)€ 11.64
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz€ 5.59
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)€ 49.63
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)€ 44.33
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)€ 92.68
1 Paar Männer Leder Business Schuhe€ 85.47
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind€ 471.25
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind€ 9 379.93
Daten werden von Numbeo.com und basieren auf seiner Benutzerumfrage. Türke.estate kann die Gültigkeit dieser Daten nicht garantieren.
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StadtAnkara
ArtGewerbeimmobilien
ZimmerStudio
Wohnfläche2850 m²
ÜbergabeterminII Gegend, 2015
Preis
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€ 2 473 351
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Verkäufer
Anastasia Akay
Anastasia Akay
Betriebsleiterin