2+1 Wohnung in Istanbul, Türkei Nr. 166312

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2+1 Wohnung  in Istanbul, Türkei Nr. 166312
ID166312 € 300 781
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Property description

Wohnungen mit Bosporus und Stadtblick 350 Meter vom Metrobus in Üsküdar Burhaniye
Die Wohnungen mit einzigartigem Blick befinden sich im Stadtteil Üsküdar auf der asiatischen Seite Istanbuls. Üsküdar bietet eine vielfältige und lebendige Atmosphäre, die historisches und modernes Leben miteinander verbindet. Das Viertel verfügt über zahlreiche historische und kulturelle Sehenswürdigkeiten, Einkaufszentren, Parks, Restaurants und Cafés. Üsküdar verfügt auch über ein gut ausgebautes Verkehrsnetz mit Fähren, U-Bahnen, Metrobussen, Bussen und Minibussen, die einen einfachen Zugang zu anderen Teilen Istanbuls ermöglichen.
Die Wohnungen zum Verkauf in Istanbul Üsküdar sind 170 m vom Markt, 350 m vom Metrobus, 1,5 km von der Küste, 1,6 km vom Fähranleger, 1,7 km vom Beylerbeyi-Palast, 2 km von der U-Bahn-Haltestelle, 3 km vom Çamlıca-Turm, 3,5 km von der Bosporus-Brücke, 4,9 km vom Eurasia-Tunnel und 34 km vom Flughafen Sabiha Gökçen entfernt.
Der Komplex ist auf einem 1.100 m² großen Grundstück gebaut und besteht aus 2 Blöcken und 16 Wohnungen.
Die Anlage verfügt über eine Tiefgarage, einen Gemeinschaftsgarten, einen 24/7-Sicherheitsdienst mit Überwachungskameras, einen Aufzug und einen Hausmeisterservice.
Die Wohnungen sind mit offener und geschlossener Küche, Einbauküche, Terrasse, Balkon, Duschkabine, eigenem Bad, Ankleidezimmer, Keller, Satellitenfernsehen und PVC-beschichteten Fenstern ausgestattet. IST-01537

Lage

  • Nah am Flughafen
  • Seeblick

Besonderheiten

  • Satellitenfernsehen
  • Klimaanlagen
  • Freier Plan - Küche

Interne Infrastruktur

  • Restaurant
  • Keller
  • Türkisches Bad (Hammam)
  • Einkaufszentrum

Externe Infrastruktur

  • Wache
  • Gemeinsamer Garten
  • Stromgenerator
  • Duschräume
  • Garten

Istanbul - Statistik

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ParameterIstanbul
Miete pro Monat
Apartment (1 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum€ 877.07
Wohnung (1 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums€ 554.47
Wohnung (3 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum€ 1 584.05
Wohnung (3 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums€ 963.01
Wohnungspreis kaufen
Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung im Stadtzentrum€ 3 159.38
Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung Außerhalb des Zentrums€ 1 723.85
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ParameterIstanbul
Kriminalitätsindex47.99
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel30.88
Kaufkraftindex52.62
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis14.90
Sicherheitsindex52.01
Verkehr CO₂ Index7310.29
Verkehr Ineffizienz Index252.97
Mietindex19.96
Gesundheitsindex70.11
Lebensmittelindex39.98
Schadstoffindex67.99
Verkehr Pendeln Zeitindex51.30
Restaurant Preisindex42.77
Klimaindex93.02
Lebenshaltungskosten Index39.64
Lebensqualität Index116.25
Verkehrsindex238.13
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ParameterIstanbul
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant€ 11.10
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü€ 44.39
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)€ 7.49
Hausbier (0,5 Liter drapiert)€ 3.85
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)€ 4.99
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)€ 1.36
Wasser (0,33 Liter Flasche)€ 0.47
Cappuccino (reguläre)€ 3.20
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)€ 1.05
Laib frisches Weißbrot (500g)€ 0.81
Eier (normal) (12)€ 1.91
Lokaler Käse (1 kg)€ 9.59
Wasser (1,5 Liter Flasche)€ 0.45
Flasche Wein (Mittelklasse)€ 11.10
Hausbier (0,5 Liter Flasche)€ 1.99
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)€ 2.68
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)€ 2.08
Äpfel (1 kg)€ 1.22
Hähnchenfilets (1kg)€ 5.73
Orangen (1kg)€ 1.05
Kartoffel (1 kg)€ 0.60
Eisbergsalat (1 Kopf)€ 0.93
Reis (weiß), (1kg)€ 1.81
Tomaten (1kg)€ 1.23
Banane (1kg)€ 2.08
Zwiebel (1kg)€ 0.54
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)€ 18.55
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)€ 0.55
Monatskarte (regulärer Preis)€ 38.84
Benzin (1 liter)€ 1.20
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)€ 41 618.11
Taxi-Start (Normaler Tarif)€ 0.83
Taxi 1km, (Normaler Tarif)€ 0.55
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)€ 6.94
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)€ 40 804.17
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung€ 56.46
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)€ 12.46
€ 10.50
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)€ 819.13
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz47.77
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener€ 48.34
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)€ 14.22
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz€ 6.94
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)€ 55.62
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)€ 40.61
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)€ 96.95
1 Paar Männer Leder Business Schuhe€ 85.78
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind€ 675.53
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind€ 16 229.68
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StadtIstanbul
ArtWohnung
Zimmer2+1
Wohnfläche124 m²
ÜbergabeterminI Gegend, 2025
Preis
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€ 300 781
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Verkäufer
Anastasia Akay
Anastasia Akay
Betriebsleiterin