3+2 Wohnung in Istanbul, Türkei Nr. 163754

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3+2 Wohnung  in Istanbul, Türkei Nr. 163754
ID163754 € 816 488
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Property description

Investmentwohnuungen in İstanbul Beyoğlu 500 m vom Meer entfernt
Das Investitionsprojekt befindet sich in Beyoğlu, einem der strategischsten Orte in İstanbul, Türkei. Die Gegend zieht Besucher aus der ganzen Welt an. Neben seiner Geschichte und Architektur bietet Beyoğlu ein reichhaltiges Angebot an sozialen und kulturellen Aktivitäten wie Konzerte, Ballette und Opern.
Die Wohnungen zum Verkauf in İstanbul Beyoğlu befinden sich in kurzer Entfernung zu Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Schulen, Krankenhäusern, Apotheken, Parks und Einkaufszentren. Die Immobilien befinden sich 500 m vom Meer, dem Rahmi Koç Museum und Tersane İstanbul entfernt; 1 km von der Haliç Brücke, 1,3 km von der Metrobus-Station, 3 km von der İstiklal Straße, 4 km vom Galata Museum, 5,3 km vom historischen Ägyptischen Basar und dem Großen Basar, 5,5 km vom Galataport, 20 km von der Fatih Sultan Mehmet Brücke und 35 km von İstanbul Flughafen.
Das Investitionsprojekt befindet sich in einem 6-stöckigen Gebäudekomplex und bietet 46 1+1-Wohnungen.
Jede der Wohnungen des Komplexes verfügt über eine eigene Küche. Die Anlage ist mit überdachten Parkplätzen, einem Parkservice, einem Fitnessraum, einem Aufzug, einem 24/7-Sicherheitsdienst und Überwachungskameras ausgestattet. Durch seine günstige Lage eignet sich das Projekt sowohl zum Wohnen als auch zum Investieren. Durch Airbnb erfreuen sich die Immobilien großer Beliebtheit. Die zum Verkauf stehenden Immobilien sind je nach Wohnungstyp mit einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer separaten Küche, einem Badezimmer und einem Balkon ausgestattet.
Die ideal gelegenen Wohnungen in Beyoğlu İstanbul, die zum Verkauf stehen, sind mit Smart-Home-Systemen, Fußbodenheizung, zentraler Klimaanlage, Stahl-Außentüren, Duschkabinen, Laminat- und Keramikbodenbelägen, PVC-Fenstern, Fußbodenheizung, Erdgas und Satellitenfernsehen ausgestattet. IST-01440

Lage

  • Nah am Strand
  • Nah am Flughafen
  • Seeblick

Besonderheiten

  • Intelligentes Wohnen System
  • Satellitenfernsehen
  • Klimaanlagen
  • Freier Plan - Küche

Interne Infrastruktur

  • Restaurant
  • Türkisches Bad (Hammam)
  • Einkaufszentrum

Externe Infrastruktur

  • Wache
  • Duschräume

Istanbul - Statistik

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ParameterIstanbul
Miete pro Monat
Apartment (1 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum€ 881.78
Wohnung (1 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums€ 553.28
Wohnung (3 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum€ 1 598.61
Wohnung (3 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums€ 946.40
Wohnungspreis kaufen
Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung im Stadtzentrum€ 3 254.83
Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung Außerhalb des Zentrums€ 1 664.45
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ParameterIstanbul
Kriminalitätsindex47.98
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel31.08
Kaufkraftindex52.84
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis14.39
Sicherheitsindex52.02
Verkehr CO₂ Index7310.29
Verkehr Ineffizienz Index252.97
Mietindex19.99
Gesundheitsindex70.11
Lebensmittelindex38.67
Schadstoffindex67.97
Verkehr Pendeln Zeitindex51.30
Restaurant Preisindex43.07
Klimaindex93.02
Lebenshaltungskosten Index39.90
Lebensqualität Index116.85
Verkehrsindex238.13
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ParameterIstanbul
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant€ 10.93
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü€ 46.47
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)€ 7.65
Hausbier (0,5 Liter drapiert)€ 3.79
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)€ 4.92
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)€ 1.37
Wasser (0,33 Liter Flasche)€ 0.46
Cappuccino (reguläre)€ 3.21
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)€ 1.04
Laib frisches Weißbrot (500g)€ 0.84
Eier (normal) (12)€ 2.01
Lokaler Käse (1 kg)€ 9.77
Wasser (1,5 Liter Flasche)€ 0.46
Flasche Wein (Mittelklasse)€ 10.93
Hausbier (0,5 Liter Flasche)€ 2.09
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)€ 2.76
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)€ 2.10
Äpfel (1 kg)€ 1.23
Hähnchenfilets (1kg)€ 5.64
Orangen (1kg)€ 1.15
Kartoffel (1 kg)€ 0.60
Eisbergsalat (1 Kopf)€ 0.99
Reis (weiß), (1kg)€ 1.90
Tomaten (1kg)€ 1.30
Banane (1kg)€ 2.11
Zwiebel (1kg)€ 0.53
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)€ 18.49
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)€ 0.55
Monatskarte (regulärer Preis)€ 40.71
Benzin (1 liter)€ 1.21
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)€ 41 006.15
Taxi-Start (Normaler Tarif)€ 0.82
Taxi 1km, (Normaler Tarif)€ 0.55
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)€ 6.83
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)€ 41 661.55
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung€ 60.96
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)€ 12.67
€ 10.57
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)€ 854.74
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz47.85
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener€ 51.73
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)€ 14.60
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz€ 6.83
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)€ 56.07
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)€ 41.09
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)€ 95.43
1 Paar Männer Leder Business Schuhe€ 90.49
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind€ 781.65
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind€ 17 401.14
Daten werden von Numbeo.com und basieren auf seiner Benutzerumfrage. Türke.estate kann die Gültigkeit dieser Daten nicht garantieren.
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StadtIstanbul
ArtWohnung
Zimmer3+2
Wohnfläche353 m²
ÜbergabeterminI Gegend, 2025
Preis
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€ 816 488
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Verkäufer
Anastasia Akay
Anastasia Akay
Betriebsleiterin