5+1 Wohnung in Istanbul, Türkei Nr. 161744
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ID161744
€ 2 339 489
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Property description
Einzigartige Meerblick-Wohnungen mit horizontaler architektonischer Gestaltung in ÜsküdarÜsküdar auf der asiatischen Seite bietet mit seinen Verbindungsstraßen und der Brücke der 15. Juli-Märtyrer einen einfachen Zugang. Üsküdar ist mit seiner historischen und kulturellen Struktur, reichen Einrichtungen, sozialen Leben und der sich entwickelnden Infrastruktur eines der bevorzugten Viertel von Investoren. Üsküdar beherbergt soziale Einrichtungen wie verschiedene Einkaufszentren, Geschäfte, Restaurants und Parks.
Die Wohnungen zum Verkauf in Istanbul Üsküdar befinden sich 100 m von der nächsten Bushaltestelle entfernt, 110 m von der Apotheke, 350 m von der Hauptstraße, 550 m vom Markt, 700 m von der U-Bahn-Station, 1 km von Çamlıca Grove, 1,3 km von der Brücke der 15. Juli-Märtyrer, 2 km vom nächsten Einkaufszentrum, 2,8 km vom Krankenhaus, 3,3 km von der Universität, 7,2 km vom Eurasia-Tunnel und 34,4 km vom Flughafen Sabiha Gökçen.
Das Projekt mit verschiedenen Wohnungstypen ist auf einem 17.
122 m² großen Grundstück gebaut. Im Projekt gibt es 98 Wohnungen. Es gibt privilegierte Einrichtungen wie einen Generator, einen Wassertank, einen Basketballplatz, ein Hallenbad, einen Kinderspielplatz, einen Innen-Sportbereich, eine Sauna, einen Parkplatz mit Ladestation, einen Lagerraum, eine Hydrophore, Sicherheitsdienste rund um die Uhr und einen Bereich zur Tierbetreuung.
Das Projekt umfasst Wohnungen mit separater Küche, eigenem Bad, Waschküche, Balkon, Terrasse oder Duplex. Die Wohnungen verfügen über eine Glasfaser-Internetinfrastruktur, eine TV-Satellitenanlage, eine Duschkabine, ein Smart-Home-System, ein Rauch- und automatisches Feuersystem, eine Einbauküche, eine Zentralheizung, eine Stahltür und einen Wärmemesszähler sowie eine zentrale Warmwasseranlage. IST-01239
Das Projekt umfasst Wohnungen mit separater Küche, eigenem Bad, Waschküche, Balkon, Terrasse oder Duplex. Die Wohnungen verfügen über eine Glasfaser-Internetinfrastruktur, eine TV-Satellitenanlage, eine Duschkabine, ein Smart-Home-System, ein Rauch- und automatisches Feuersystem, eine Einbauküche, eine Zentralheizung, eine Stahltür und einen Wärmemesszähler sowie eine zentrale Warmwasseranlage. IST-01239
Lage
- Nah am Flughafen
- Seeblick
Besonderheiten
- Intelligentes Wohnen System
- Vorbereitung für die Installation des Verschlusses
- Satellitenfernsehen
- Klimaanlagen
- Sauna
Interne Infrastruktur
- PlayStation-Spielzimmer
- Keller
- Türkisches Bad (Hammam)
- SPA Zentrum
- Fitnessraum
- Einkaufszentrum
Externe Infrastruktur
- Wache
- Gemeinsamer Garten
- Stromgenerator
- Parkplatz
- Duschräume
- Allgemeiner Bereich und Schwimmbad
- Basketballplatz
Istanbul - Statistik
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| Parameter | Istanbul |
|---|---|
| Miete pro Monat | |
| Apartment (1 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum | € 765.17 |
| Wohnung (1 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums | € 496.77 |
| Wohnung (3 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum | € 1 483.70 |
| Wohnung (3 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums | € 923.92 |
| Wohnungspreis kaufen | |
| Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung im Stadtzentrum | € 3 092.90 |
| Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung Außerhalb des Zentrums | € 1 605.39 |
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| Parameter | Istanbul |
|---|---|
| Kriminalitätsindex | 47.77 |
| Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel | 27.99 |
| Kaufkraftindex | 58.14 |
| Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis | 15.15 |
| Sicherheitsindex | 52.23 |
| Verkehr CO₂ Index | 7328.00 |
| Verkehr Ineffizienz Index | 253.43 |
| Mietindex | 17.51 |
| Gesundheitsindex | 70.03 |
| Lebensmittelindex | 38.56 |
| Schadstoffindex | 68.10 |
| Verkehr Pendeln Zeitindex | 51.37 |
| Restaurant Preisindex | 39.97 |
| Klimaindex | 93.02 |
| Lebenshaltungskosten Index | 37.06 |
| Lebensqualität Index | 118.44 |
| Verkehrsindex | 238.60 |
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| Parameter | Istanbul |
|---|---|
| Restaurants | |
| Mahlzeit, preiswertes Restaurant | € 8.38 |
| Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü | € 41.91 |
| McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit) | € 6.99 |
| Hausbier (0,5 Liter drapiert) | € 3.56 |
| Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche) | € 4.75 |
| Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche) | € 1.26 |
| Wasser (0,33 Liter Flasche) | € 0.51 |
| Cappuccino (reguläre) | € 2.80 |
| Märkte | |
| Milch (normal), (1 Liter) | € 1.03 |
| Laib frisches Weißbrot (500g) | € 0.69 |
| Eier (normal) (12) | € 1.87 |
| Lokaler Käse (1 kg) | € 8.71 |
| Wasser (1,5 Liter Flasche) | € 0.35 |
| Flasche Wein (Mittelklasse) | € 9.78 |
| Hausbier (0,5 Liter Flasche) | € 1.82 |
| Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche) | € 2.45 |
| Zigaretten 20er Pack (Marlboro) | € 1.82 |
| Äpfel (1 kg) | € 1.11 |
| Hähnchenfilets (1kg) | € 5.45 |
| Orangen (1kg) | € 0.87 |
| Kartoffel (1 kg) | € 0.68 |
| Eisbergsalat (1 Kopf) | € 0.93 |
| Reis (weiß), (1kg) | € 1.75 |
| Tomaten (1kg) | € 1.16 |
| Banane (1kg) | € 1.87 |
| Zwiebel (1kg) | € 0.54 |
| Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch) | € 16.75 |
| Transport | |
| One-Way-Ticket (Nahverkehr) | € 0.50 |
| Monatskarte (regulärer Preis) | € 38.78 |
| Benzin (1 liter) | € 1.16 |
| Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto) | € 41 911.39 |
| Taxi-Start (Normaler Tarif) | € 0.70 |
| Taxi 1km, (Normaler Tarif) | € 0.50 |
| Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif) | € 7.11 |
| Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto) | € 41 164.81 |
| Dienstprogramme (monatlich) | |
| Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung | € 51.91 |
| Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL) | € 11.22 |
| € 8.54 | |
| Gehälter und Finanzierung | |
| Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern) | € 775.09 |
| Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz | 44.25 |
| Sport und Freizeit | |
| Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener | € 41.09 |
| Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende) | € 12.00 |
| Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz | € 5.59 |
| Kleidung und Schuhe | |
| 1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich) | € 45.82 |
| 1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...) | € 33.48 |
| 1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range) | € 84.18 |
| 1 Paar Männer Leder Business Schuhe | € 74.97 |
| Kinderbetreuung | |
| Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind | € 545.68 |
| Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind | € 12 536.82 |
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StadtIstanbul
ArtWohnung
Zimmer5+1
Wohnfläche463 m²
ÜbergabeterminII Gegend, 2024
Preis
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