5+1 Wohnung in Istanbul, Türkei Nr. 161614
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ID161614
€ 3 144 524
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Property description
Wohnungen in einem Projekt in der Nähe von Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel in Acıbadem ÜsküdarDie Wohnungen befinden sich in Üsküdar, einem der historischen und besonderen Stadtteile Istanbuls. Die Region ist eine der ältesten Regionen Istanbuls und berühmt für ihre Geschichte. Üsküdar ist dank seiner Küstenwanderwege, Unterhaltungsmöglichkeiten und Naturschönheiten eine bevorzugte Region für einheimische und ausländische Investoren. Hier gibt es Einkaufszentren, Restaurants, Schulen, Krankenhäuser und Verkehrsanbindungen. Üsküdar bietet mit den Haltestellen von Marmaray, Metrobus, U-Bahn, Fähre, Seebus und Straßenbahn einen einfachen Zugang zu jedem Teil der Stadt.
Die Wohnungen in Istanbul Üsküdar sind 7,5 km von der Brücke der Märtyrer vom 15. Juli entfernt, 100 Meter von der Hauptstraße, 1,2 km vom Einkaufszentrum, 1,3 km von der nächsten Bushaltestelle, 2,1 km von der U-Bahn-Station, 800 Meter von der Apotheke, 2. 4 km zum Krankenhaus, 4,5 km zum Validebağ-Hain, 3,5 km zum Bahnhof Marmaray, 3,7 km zum Eurasia-Tunnel, 4,5 km zum Küstenwanderweg und 33,8 km zum Flughafen Sabiha Gökçen.
Die Wohnungen haben eine vorteilhafte Lage, um eine Wohnung in Istanbul Üsküdar zu kaufen.
Das Projekt, das auf einem 31.000 m² großen Grundstück errichtet wurde, umfasst Picknickbereiche, Obstgärten, einen Campingbereich, Yoga- und Pilatesbereiche, ein Kinderbecken mit Strand, Außen- und Innenpools, Außen- und Innenparkplätze, einen Gemeinschaftsgarten, Wanderwege, ein türkisches Bad, ein SPA, eine Sauna, eine Rezeption, einen Basketballplatz, einen Fußballplatz, einen Volleyballplatz, einen Tennisplatz, ein Fitnesscenter, Sicherheitskameras, einen 24/7-Sicherheitsdienst, einen Aufzug und einen Hausmeister. Innerhalb des Projekts befinden sich außerdem weltberühmte Geschäfte, Restaurants und Märkte.
Die Wohnungen verfügen über eine Klimaanlage, Jalousien, eine Terrasse, einen Balkon, eine separate oder offene Küche, ein eigenes Bad, eine Duschkabine, Küchengeräte, ein zentrales Satellitenfernsehen, ein Smart-Home-System und Kunststofffenster. IST-00995
Das Projekt, das auf einem 31.000 m² großen Grundstück errichtet wurde, umfasst Picknickbereiche, Obstgärten, einen Campingbereich, Yoga- und Pilatesbereiche, ein Kinderbecken mit Strand, Außen- und Innenpools, Außen- und Innenparkplätze, einen Gemeinschaftsgarten, Wanderwege, ein türkisches Bad, ein SPA, eine Sauna, eine Rezeption, einen Basketballplatz, einen Fußballplatz, einen Volleyballplatz, einen Tennisplatz, ein Fitnesscenter, Sicherheitskameras, einen 24/7-Sicherheitsdienst, einen Aufzug und einen Hausmeister. Innerhalb des Projekts befinden sich außerdem weltberühmte Geschäfte, Restaurants und Märkte.
Die Wohnungen verfügen über eine Klimaanlage, Jalousien, eine Terrasse, einen Balkon, eine separate oder offene Küche, ein eigenes Bad, eine Duschkabine, Küchengeräte, ein zentrales Satellitenfernsehen, ein Smart-Home-System und Kunststofffenster. IST-00995
Lage
- Nah am Flughafen
- Berglandschaft
- Seeblick
Besonderheiten
- Intelligentes Wohnen System
- Satellitenfernsehen
- Klimaanlagen
- Die Kleiderablage
- Sauna
- Freier Plan - Küche
Interne Infrastruktur
- PlayStation-Spielzimmer
- Restaurant
- Wäscherei
- Keller
- Türkisches Bad (Hammam)
- SPA Zentrum
- Fitnessraum
- Einkaufszentrum
Externe Infrastruktur
- Wache
- Kinderspielplatz
- Gemeinsamer Garten
- Stromgenerator
- Parkplatz
- Concierge
- Duschräume
- Garten
- Allgemeiner Bereich und Schwimmbad
- Basketballplatz
- Volleyballplatz
- Tennisplatz
- Fußballfeld
Istanbul - Statistik
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| Parameter | Istanbul |
|---|---|
| Miete pro Monat | |
| Apartment (1 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum | € 765.17 |
| Wohnung (1 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums | € 496.77 |
| Wohnung (3 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum | € 1 483.70 |
| Wohnung (3 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums | € 923.92 |
| Wohnungspreis kaufen | |
| Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung im Stadtzentrum | € 3 092.90 |
| Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung Außerhalb des Zentrums | € 1 605.39 |
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| Parameter | Istanbul |
|---|---|
| Kriminalitätsindex | 47.77 |
| Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel | 27.99 |
| Kaufkraftindex | 58.14 |
| Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis | 15.15 |
| Sicherheitsindex | 52.23 |
| Verkehr CO₂ Index | 7328.00 |
| Verkehr Ineffizienz Index | 253.43 |
| Mietindex | 17.51 |
| Gesundheitsindex | 70.03 |
| Lebensmittelindex | 38.56 |
| Schadstoffindex | 68.10 |
| Verkehr Pendeln Zeitindex | 51.37 |
| Restaurant Preisindex | 39.97 |
| Klimaindex | 93.02 |
| Lebenshaltungskosten Index | 37.06 |
| Lebensqualität Index | 118.44 |
| Verkehrsindex | 238.60 |
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| Parameter | Istanbul |
|---|---|
| Restaurants | |
| Mahlzeit, preiswertes Restaurant | € 8.38 |
| Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü | € 41.91 |
| McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit) | € 6.99 |
| Hausbier (0,5 Liter drapiert) | € 3.56 |
| Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche) | € 4.75 |
| Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche) | € 1.26 |
| Wasser (0,33 Liter Flasche) | € 0.51 |
| Cappuccino (reguläre) | € 2.80 |
| Märkte | |
| Milch (normal), (1 Liter) | € 1.03 |
| Laib frisches Weißbrot (500g) | € 0.69 |
| Eier (normal) (12) | € 1.87 |
| Lokaler Käse (1 kg) | € 8.71 |
| Wasser (1,5 Liter Flasche) | € 0.35 |
| Flasche Wein (Mittelklasse) | € 9.78 |
| Hausbier (0,5 Liter Flasche) | € 1.82 |
| Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche) | € 2.45 |
| Zigaretten 20er Pack (Marlboro) | € 1.82 |
| Äpfel (1 kg) | € 1.11 |
| Hähnchenfilets (1kg) | € 5.45 |
| Orangen (1kg) | € 0.87 |
| Kartoffel (1 kg) | € 0.68 |
| Eisbergsalat (1 Kopf) | € 0.93 |
| Reis (weiß), (1kg) | € 1.75 |
| Tomaten (1kg) | € 1.16 |
| Banane (1kg) | € 1.87 |
| Zwiebel (1kg) | € 0.54 |
| Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch) | € 16.75 |
| Transport | |
| One-Way-Ticket (Nahverkehr) | € 0.50 |
| Monatskarte (regulärer Preis) | € 38.78 |
| Benzin (1 liter) | € 1.16 |
| Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto) | € 41 911.39 |
| Taxi-Start (Normaler Tarif) | € 0.70 |
| Taxi 1km, (Normaler Tarif) | € 0.50 |
| Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif) | € 7.11 |
| Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto) | € 41 164.81 |
| Dienstprogramme (monatlich) | |
| Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung | € 51.91 |
| Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL) | € 11.22 |
| € 8.54 | |
| Gehälter und Finanzierung | |
| Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern) | € 775.09 |
| Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz | 44.25 |
| Sport und Freizeit | |
| Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener | € 41.09 |
| Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende) | € 12.00 |
| Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz | € 5.59 |
| Kleidung und Schuhe | |
| 1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich) | € 45.82 |
| 1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...) | € 33.48 |
| 1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range) | € 84.18 |
| 1 Paar Männer Leder Business Schuhe | € 74.97 |
| Kinderbetreuung | |
| Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind | € 545.68 |
| Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind | € 12 536.82 |
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StadtIstanbul
ArtWohnung
Zimmer5+1
Wohnfläche381 m²
ÜbergabeterminII Gegend, 2025
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